WWW.DOC.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные документы
 

Pages:   || 2 |

«РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Липецкая область ООО «ЛИПЕЦКГЕОИЗЫСКАНИЯ» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЗАДОНСК ЗАДОНСКОГО ...»

-- [ Страница 1 ] --

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Липецкая область

ООО «ЛИПЕЦКГЕОИЗЫСКАНИЯ»

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЗАДОНСК

ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

Том I

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЗАДОНСК

ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Книга 2

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

19.10.13 – ПЗ Липецк Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Липецкая область

ООО «ЛИПЕЦКГЕОИЗЫСКАНИЯ»

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЗАДОНСК

ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

Том I

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЗАДОНСК

ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Книга 2

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

19.10.13 – ПЗ Генеральный директор В.В. Кущенко Главный архитектор проекта Е.П. Мелихова СВИДЕТЕЛЬСТВО №227-15112012 Выдано СРО НП «Проектные организации Липецкой области»

Заказчик: Администрация городского поселения города Задонска Липецкой области Муниципальный контракт № 19 от 14.08.13 Липецк Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Состав проекта.

№ Обозначение Наименование Примечание п/п Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Генеральный план городского поселения город Задонск

1. Том I Задонского муниципального района Липецкой области

Текстовая часть:

19.10.13-ПЗ Книга 1 Положения о территориальном планировании.

Текстовая часть:

Книга 2

–  –  –

Содержание Тома I Книги 2.

Введение.

1. Анализ современного состояния.

1.1. Общие сведения о поселении.

1.2. Природно-климатические условия.

1.3. Планировочная структура

1.4. Экономическая база развития города и население.

1.5. Жилищный фонд.

1.6. Культурно-бытовое обслуживание.

1.7. Землепользование.

1.8. Санитарно-экологическое состояние территории.

1.9. Зоны с особыми условиями использования.

1.10. Выводы по современному состоянию.





2. Основные направления социально-экономического и территориального развития....... 36 

2.1. Цели, задачи и тенденции территориального планирования.

2.2. Архитектурно-планировочная организация территории.

2.3. Экономические аспекты и прогноз численности населения.

2.4. Объемы жилищного строительства.

2.5. Организация культурно-бытового обслуживания.

2.6. Развитие системы зеленых насаждений.

2.7. Транспортная инфраструктура.

2.8. Инженерная инфраструктура.

2.9. Санитарная очистка территории.

2.10. Охрана окружающей среды.

2.11. Предложения по границе поселения. Баланс территории.

2.12. Первая очередь строительства.

Приложения:

- Градостроительное задание на выполнение научно-исследовательских проектных работ по разработке генерального плана городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (приложение № 1 к муниципальному контракту № 19);

- Градостроительное задание на выполнение научно-исследовательских проектных работ по разработке правил землепользования и застройки городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (приложение № 2 к муниципальному контракту № 19);

- Государственный список объектов культурного наследия, принятых на государственную охрану.

Проект разработан творческим коллективом в составе:

–  –  –

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области выполнен в соответствии с Муниципальным контрактом № 19 от 14.08.13г.

. с администрацией городского поселения города Задонска Липецкой области.

Основанием для разработки проекта генерального плана городского поселения является необходимость решения органами местного самоуправления вопросов местного значения и реализации муниципальных полномочий в соответствии с положениями Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ.

Основная задача проекта – определение градостроительных направлений развития территории городского поселения:

выявление потенциала природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования для развития условий жизнедеятельности населения;

функционально-планировочное решение территории городского поселения;

определение первоочередных мероприятий по развитию производственной, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры При разработке проекта использована следующая действующая законодательно-нормативная и методическая документация:

Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г., № 190-ФЗ;

Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г., № 136-ФЗ;

Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г., №74-ФЗ;

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г., № 131-ФЗ;

Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г., № 7-ФЗ;

Федеральный закон РФ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 18.12.2006 г., № 232-ФЗ;

СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г., № 150).

Генеральный план разработан на основе цифровых топографических планов масштаба 1:2000, выполненных для г. Задонска ФГУП «Московское Ордена Трудового Красного Знамени аэрогеодезическое предприятие» в 2007 году.

При разработке проекта использованы материалы «Схема территориального планирования Липецкой области», разработанная ФГУП «Гипрогор» Москва, 2006 г. Для составления подраздела использовались материалы «Схемы территориального планирования Липецкой области» (Москва, 2006 г.), альбом карт «Геология минерально-сырьевая база и геоэкология Липецкой области» (Липецк, 2000 г.) и «Схема инженерно-геологического районирования г.

Задонска», выполненная ОАО «Липецк ТИСИЗ» в рамках выполняемых работ по генеральному плану, а также данные БТИ, отделов статистики, здравоохранения, образования, торговли, ТОТУ Роспотребнадзора и других.

Проект выполнен с применением компьютерных технологий в программе NanoCad.

Расчетные сроки проекта следующие:

Исходный год – 2012 г.:

I этап (первая очередь строительства) – 7-10 лет.

II этап (расчетный срок Генерального плана) – до 20 лет.

III этап - перспективный градостроительный прогноз на 40 лет.

–  –  –

Задонск является историческим городом, возникновение его относится к первой половине XVII века.

В 1620 году при впадении р. Тешевки в Дон была построена деревянная церковь, положившая начало Задонскому монастырю, к которому была причислена крестьянская слобода Тешевка.

В 1779 году Слобода Тешевка получила право именоваться городом Задонском, ставшим одновременно центром Задонского уезда.

В 1782 году был разработан и утвержден план города с разбивкой на кварталы.

К 1800 году население Задонска насчитывало около полутора тысяч человек. В городе было 205 жилых домов Несмотря на то, что Задонск находился в стороне от важнейших магистралей и не имел базы для развития каких-либо производств, наблюдался рост его населения.

Большинство населения занималось хлебопашеством и рыбной ловлей.

К 1870 году Задонск достиг наибольшего своего развития. Его население составило около десяти тысяч человек. В городе насчитывалось 11 небольших промышленных предприятий (салотопенный, свечносальный, маслобойный, два водочных, кафельный, два черепичных, три кирпичных заводов), производящих продукцию для местного потребления, т.е. город был незначительным уездным центром. Свою известность он снискал благодаря Задонскому мужскому монастырю, куда на поклонение мощам Тихона Задонского стекались тысячи паломников со всей страны.

В 1924 году на территории бывшего Задонского уезда был образован новый Задонский район и город стал его административным центром.

За предвоенные годы, в силу сложившихся в стране условий (гонений на церковь) был закрыт монастырь, снесена колокольня Богородицкого собора, закрыты приходские церкви.

В городе был построен ряд промышленных предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции – овощесушильный завод и пищевой комбинат, размещенные на территории Задонского монастыря, промкомбинат, хлебокомбинат, маслозавод.

В настоящее время город Задонск является центром Задонского района, который граничит на юге – с Хлевенским, востоке – Липецким, северо-западе – Елецким, юго-западе – Долгоруковским и Тербунским районами.

Город расположен в 84 км. от областного центра на левом берегу реки Дон. С северной и южной сторон к городским землям примыкают леса ГЛФ, с востока – земли сельскохозяйственного назначения. Имеет благоприятное транспортное положение. Вдоль южной границы города проходит автомагистраль федерального значения «Дон» М-4, связывающая центральную часть России с югом. На 1.01.2013 г. в городе проживает 9,6 тыс. человек. Его территория – 1258 га. Предыдущий генеральный план был разработан ОАО «Воронежпроект» в 2008 году.

–  –  –

В соответствии с физико-географическим районированием территория г. Задонска приурочена к лесостепной провинции Среднерусской возвышенности, придонскому известняковокарстовому району.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области

–  –  –

Характеристика климата приводится по данным ближайшей метеостанции Елец (справочник по климату, выпуск № 28, Гидрометеоиздат), атласа Липецкой области (Липецк, 1999 г.), материалов «Схемы территориального планирования Липецкой области», Гипрогор, Москва, 2006г.

Температурный режим является одним из важнейших элементов климата. В годовом ходе средней месячной температуры положительные значения отмечаются с апреля по октябрь и отрицательные – с ноября по март. Среднегодовая температура воздуха составляет около +5, средняя температура января -10,1 (абсолютный отмеченный минимум -39), июля +20,2 (абсолютный отмеченный максимум +38).

Характерной особенностью зимнего периода являются оттепели, летнего – возврат холодов.

Вегетационный период продолжается 149 дней (температурный режим +10).

Средняя дата наступления первых заморозков – 1 октября, последнего – 30 апреля; средняя продолжительность безморозного периода – 153 дня. Средняя глубина промерзания почвы – 103 см., наименьшая – 59 см., наибольшая – 142 см.

Продолжительность отопительного периода – 201 день при его средней температуре – 3,4.

Расчетные температуры для проектирования отопления и вентиляции равны – 25 и +14.

Устойчивый снежный покров в среднем образуется 8 декабря (самая ранняя дата – 16 ноября, самая поздняя -23 января); разрушается – 31 марта (самая ранняя дата – 2 марта, самая поздняя – 24 апреля). Средняя декадная высота снежного покрова – 28 см., максимальная – 68 см. (по постоянной рейке на открытом месте).

Изменения направлений ветра показаны в таблице.

–  –  –

Среднегодовая скорость ветра составляет 4,0 м/сек.

Среднее число дней с сильным ветром (15 м/сек.) – 17 с наибольшей повторяемостью в холодный период.

Среднегодовая сумма осадков – 514 мм. (изменчивость показателей от 300 до 700 мм.), около 7,5% их приходится на теплый период года (с апреля по октябрь), летние осадки часто носят ливневый характер.

Средняя относительная влажность воздуха – 76%. Наименьшая относительная влажность (65приходится на летние месяцы, зимой она довольно высокая – 85-88%. Число часов солнечного сияния равно 2120 в год.

В соответствии с районированием территории страны, для целей строительства территория города относится к району II В.

Климатические условия благоприятны для строительства и не имеют планировочных ограничений.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области 1.2.2. Рельеф.

В геоморфологическом отношении территория г. Задонска приурочена к широкой террасированной долине р. Дон и частично поверхности Доно-Воронежского водораздельного плато.

Долина реки Дон имеет пойменную и две надпойменный террасы. Склоны долины ассиметричны: левый берег крутой с отвесными выступами девонских известняков, правый – пологий.

Пойменная терраса имеет прерывистое распространение по левобережью реки, высота её 6-8 м. Абсолютные отметки поверхности террасы 100-108 м., максимальная ширина – 650 м. Местами поверхность террасы осложнена прирусловыми валами высотой от 3 до 4,5 м. Терраса ежегодно затапливается паводковыми водами.

Первая надпойменная терраса распространяется по левому берегу повсеместно. Абсолютные отметки поверхности 112-115 м, высота над урезом воды в реке составляет 12-15 м, ширина от 100 до 1000 м. Терраса характеризуется ровной поверхностью, наличием отдельных холмов, высотой до 2 м, и понижениями, глубиной до 0,5 м. На некоторых участках терраса крутым уступом (до 8м) обрывается к реке. Большая часть террасы затапливается паводком 4% обеспеченности.

Вторая надпойменная терраса имеет прерывистое распространение, абсолютные отметки поверхности 118-125 м.

Коренные склоны долины, в основном, имеют уклоны 5-6%, лишь на отдельных участках до 15-30%.

Поверхность водораздельного плато характеризуется эрозионным крупнохолмистым рельефом, абсолютные отметки поверхности – от 125 до 200 м. Холмы имеют плоские вершины и сравнительно пологие склоны с уклонами 5-10%, интенсивно расчлененными глубокими балками и оврагами. Густота овражной сети от 0,5 до 1,2 км на 1 м2 площади. Глубина эрозионного расчленения 80-100 м.

Ширина оврагов и балок по верхней бровки от 20 до 200-300 м, по днищу – до 50 м. Все овраги активно растущие, рост их преимущественно идет за счет боковой эрозии.

1.2.3. Инженерно-геологические условия.

В геологическом строении территории городского поселения г. Задонска принимают участие коренные отложения девонской и неогеновой систем, перекрытые четвертичными отложениями.

Отложения девонской системы (верхний отдел, франский и фаменский ярусы) развиты повсеместно и представлены известняками с прослоями и линзами мергелей, глин и доломитов.

Кровля данных отложений вскрывается скважинами на глубине от 7 до 80 м, по склонам глубоких оврагов и балок они выходят на поверхность. Мощность толщи 170-200 м.

Отложения неогеновой системы представлены песками с прослоями глин и слабосцементированных песчаников. Распространены спорадически в пределах высоких водоразделов, мощность отложений 5-15 м вскрыты на глубине 3,7 – 8,6м.

Среди четвертичных отложений, почти сплошным чехлом перекрывающих коренные отложения следует выделить:

водноледниковые образования, характеризующиеся широким распространением, но не повсеместным. Вскрываются на глубине 0,5 – 10 м, представлены суглинками и песками мелко - и среднезернистыми. Общая мощность отложений от 2,5-6,0 м. до 20-40 м.

древнеаллювиальные отложения, развиты на надпойменных террасах, представлены песками мелко- и среднезернистыми с прослоями глин, суглинков и линзами супесей.

Мощность отложений 6,0 – 15,0 м.

аллювиально-делювиальные отложения развиты на склонах долин рек и оврагов, а также формируют отложения оврагов и балок. Представлены они песчано-суглинистыми породами, мощность образований от 1,5 до 12,0 м.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области элювиальные глины с включением щебня, распространены на водоразделах, мощность от 1-2 м. до 6 м.

современные аллювиальные отложения слагают пойму и днища оврагов и балок, представлены илами, иловатыми глинами и супесями, песками мелкозернистыми.

Мощность отложений от 8 до 12 м.

На водоразделительном плато и речных террасах, на аллювиальных водноледниковых или девонских отложениях развиты покровные лессовидные суглинки и супеси мощностью от 1-2 до 5-10 м.

В разработанной ОАО «Липецк ТИСИЗ» «Схеме инженерно-геологического районирования г. Задонска» произведена детальная оценка благоприятности инженерно-геологических условий территории города. Выделены основные факторы, влияющие на инженерно-геологические условия изученной территории, включая: комплекс эрозионных и карстовых процессов, наличие грунтов со специфическими свойствами, подтопление территории грунтовыми водами. Учитывая данные факторы, на схеме выделены три участка по степени благоприятности для целей строительства: благоприятные, ограниченно-благоприятные, неблагоприятные. Подробная характеристика и графический материал даются в приложении (том I, книга 2, 46-ДПС)

1.2.4. Гидрогеологические условия.

Основной водоносный горизонт, используемый для питьевого водоснабжения – евлановсколиневский, распространен по обоим берегам Дона, дренируется её долиной.

Водоупорный слой (задонский) представлен мергелями и глинами. Мощность водосодержащих известняков от 25 до 32-70 м, дебит скважин от 1,6 до 8,3 л/сек. Воды вскрываются скважинами на глубине от 16 м. (в долине р. Дон) до 80 м. (на водоразделах).

Частично для водоснабжения используются воды задоно-елецкого водоносного горизонта, распространенном на водораздельных участках. Горизонт характеризуется свободной поверхностью с глубиной залегания от 17 до 41 м, мощность горизонта от 1-2 м. до 10-15 м, увеличиваясь в сторону водораздела. Водосодержащие известняки отличаются различной степень трещиноватости, в зависимости от этого водообильность их изменяется в широких пределах, дебит скважин от 3 до 8 мл/сек., при понижении до 3 л/сек.

Вышеуказанные горизонты местами выклиниваются в виде родников в подошвах склонов и по днищам оврагов и балок. Расход родников от 0,5 до 3 л/сек.

По химическому составу воды гидрокарбонатно-кальциевые с минерализацией 0,2-0,6 г/л, с общей жесткостью до 7 мг-экв/л.

Ливенско-евлановский водоносный горизонт является наиболее защищенным от загрязнения и рассматривается в качестве основного источника водоснабжения на расчетный срок. Липецкой геологоразведочной партией была проведена предварительная разведка подземных вод с подсчетом запасов (в районе действующего водозабора в балке «Натальин Лог»).

Подсчет запасов производился гидродинамическим методом для линейного водозабора и составил по категориям:

А – 4000 м3/сут.; В – 6000 м3/сут.; А+Б – 12000 м3/сут.

На территории города получили развитие грунтовые воды типа «верховодка», имеющие локальное распространение: приурочены к четвертичным отложениям. Питание грунтовых вод происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков, водообильность незначительная.

Высокий уровень грунтовых вод на глубине 0,4-1,6м (абсолютные отметки 147,0-165,6 м.) отмечается в районе автодрома, улиц: Гагарина, Рабочей, Семашко, Буденного, Крупской.

Водосодержащими породами являются песчаные линзы, содержащиеся в суглинках, мощностью от 0,4 м до 1,8-2,0 м.

В аллювиальных отложениях поймы и надпойменных террас р. Дон, по днищам балок и оврагов, грунтовые воды вскрываются скважинами на глубине 0,3 до 2,0 м от поверхности земли и Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области приурочены к пескам и супесям, гравийно-галечниковым отложениям. Воды открыты к очагам загрязнения.

Инженерно-геологические процессы выражены в виде боковой эрозии в существующих оврагах и балках, и подтоплении грунтовыми водами на отдельных участках территории города.

Таким образом, по совокупности инженерно-геологических условий территория г. Задонска, в целом, относится к категории со сложными инженерно-строительными условиями, требующими мероприятий по инженерной подготовке и защите от опасных инженерно-геологических процессов.

Грунтами оснований под фундаменты зданий будут служить покровные суглинки, аллювиальные пески и суглинки, а также элювиальные глины и известняки девонского возраста.

По имеющимся материалам грунты, в основном, непросадочные, среднеснижаемые, твердой до пластичной консистенции.

Факторами, осложняющими строительство, являются: растущая овражно-балочная сеть;

высокое стояние уровня грунтовых вод (в основном в пойме и первой надпойменной террасе р.

Дон); наличие грунтов со слабой несущей способностью.

Территории, неблагоприятные для строительства: с уклонами поверхности 20% и более;

овраги; затопляемые территории паводком 1% обеспеченности.

Зона отступа застройки от бровки неустойчивого склона ориентировочно принимается равной трёхкратной глубине оврага, при условии укрепления их склонов (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий и оценок).

В виду недостаточной изученности инженерно-геологических условий территории города, состава слагающих грунтов, их прочностные и деформационные свойства, а также наличие и уровень залегания грунтовых вод, должны определяться в контурах каждого конкретного здания и сооружения в соответствии с п.1.4. СНиП 2.02.01.-83*.

Проектирование оснований без соответствующего инженерно-геологического обоснования или при его недостаточности не допускается.

Проведение комплекса работ по понижению уровня грунтовых вод требует предварительного инженерно-строительного обоснования с выбором типа дренажных систем. В зависимости от результатов расчетов дренажная сеть должна принимать формы общей или локальной защиты.

1.2.5. В ландшафтном отношении территория г. Задонска относится к классу «А» благодаря сочетанию трех основных ландшафтных факторов: прилегающих живописных лесов, выразительному рельефу и заливным пойменным лугам, водным пространством р. Дон и его притока – реки Тешевка.

Река Дон – одна из наиболее крупных рек европейской части России. Длина реки 1870 км, площадь водосбора 422000 км2.

Город Задонск расположен по левобережью реки Дон, в его верхнем течении, на участке, протяженностью немногим более 5 км.

Долина реки пойменная, правый склон её пологий, левый умеренно крутой, высотой – 27м.

Пойма преимущественно двухсторонняя, шириной до 3 км, луговая, затапливаемая в период весеннего половодья слоем воды до 1-3 м, срок затопления – 8-20 дней. Русло реки слабо извилистое, шириной от 75 до 175 м. Встречаются перекаты, в плесах вдоль берегов узкой полосой проходят заросли камыша и осоки. Глубина на плесах 2-3,5 м, на перекатах 0,4 -1,2 м; скорость течения на плесах 0,2-0,5 м/сек, на перекатах – 0,5-1,4 м/сек., уклон – 0,00015. Дно ровное, песчаное, местами заиленное. Берега высотой 4-8 м, крутые, местами обрывистые.

Гидрологическая изученность р. Дон характеризуется данными ряда гидрометрических станций, в том числе расположенной в г. Задонске (высота нуля графика – 98,04 с. Б.С).

Норма годового расхода воды р. Дон у г. Задонска составляет 125 см3/с (3,94 км3 в год). Во влажные годы (5% обеспеченность, раз в 20 лет) годовой расход увеличивается до 180 м3/с., в засушливые годы расход меньше – 82 м3/с.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Основной фазой водного режима реки является весеннее половодье, которое начинается в конце марта – начале апреля, за 5-10 дней после вскрытия реки. За период весеннего половодья сбрасывается от 70 до 90% годового стока. Летом отмечается непродолжительные дождевые паводки, высотой 1-3 м зимние уровни обычно устойчивы, иногда во время оттепелей наблюдается значительный подъем воды.

В таблице приводятся характерные уровни воды около г. Задонска за период наблюдений.

–  –  –

Высшие подъемы уровня воды в реке Дон отмечаются в период прохождения весеннего половодья и достигают 8-10 м, при этом отмечается затопление поймы слоем до 4 м, сроком от 3-х до 10-ти суток.

Максимальные расчетные уровни воды составляют соответственно 1%, 5% и 10% - 113,54 м, 111,94 м и 111,24 м.

Гидрохимический режим воды в р. Дон характеризуется следующими показателями:

минерализация её не превышает 700 мг/л, жесткость в пределах 3-6 мг-экв/л, достигая максимальных значений в маловодные периоды и минимальные в период весеннего половодья и летних дождевых паводков.

По химическому составу вода в течении всего года относится к гидрокарбонатному классу.

Кислородный режим удовлетворительный в течении всего года, рН составляет 7,7-7,9. В воде отмечается низкое содержание органических веществ: цветность не превышает 50, перманганатная окисляемость – 18 мг/л.

Речка Тешевка – левобережный приток р. Дон, пересекает территорию города с востока на запад в глубоко врезанной узкой долине. Длина реки около 5 км. Русло реки значительно заилено, в период таяния снегового покрова и дождевых паводков река выносит большое количество наносов в результате интенсивного процесса овражной эрозии, идущего в его верховьях.

В соответствии с ботанико-географическим районированием территория г. Задонска приурочена к Олымо-Донскому району с островными дубравами, ивняками, осиновыми кустами, балочными болотами. Непосредственно к границам города примыкают смешанные лиственнососновые леса ГЛФ (ОКУ «Задонское лесничество»).

К юго-восточной границе города примыкает Задонский зоологический заказник. Он создан в 1997 году для сохранения воспроизводства и восстановления отдельных, в том числе редких животных и поддержания общего экологического баланса долины р. Дон. Представляет собой крупные массивы смешанных лесов (дубовые леса с примесью березняков, осинников, сосновых насаждений) по долине р. Дон и прилегающие к ним лесополевые ландшафты. Заказник подчинен Управлению охотничьего хозяйства администрации Липецкой области.

Зональным типом почв являются светло-серые и серые лесостепные почвы суглинистого и супесчаного механического состава.

В пойме р. Дон сформировались аллювиальные луговые почвы.

Растительный покров города Задонска представлен приусадебными садами, озелененными улицами и естественной растительностью оврагов, балок, скверами, городским парком и парком Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области по ул. Коммуны со спортивным комплексом, благоустроенными озелененными участками при общественных и административных учреждениях города.

Основные породы, присутствующие в озеленении: липа мелколистная, клен остролистный, ясень обыкновенный, тополь осокорь, кизильник, сирень, шиповник, жимолость, дерен, ива кустарниковая, туя, лох серебристый.

Таким образом, г. Задонск обладает достаточно благоприятными условиями для градостроительного развития и комфортного проживания населения по природно-климатическим показателям, при условии проведения соответствующей инженерной подготовки на участках проявления опасных инженерно-геологических процессов (овражная эрозия, подтопление грунтовыми водами).

Общая ландшафтная оценка может быть признана благоприятной и представляет широкие возможности для создания сети оздоровительных учреждений местного и регионального значения и также развития г. Задонска как подцентра туристско-рекреационного обслуживания особой экономической зоны регионального уровня «Задонщина».

1.3. Планировочная структура.

Городская застройка представляет собой компактное образование, выходящее к излучине р.

Дон, состоящее, в основном, из кварталов усадебной застройки, ориентированных по отношению к реке.

Город имеет четкую функционально-планировочную структуру, которая заложена в генеральном плане г. Задонска, высочайше утвержденном 19 марта 1782 года. Современные городские улицы и площади в исторической части города, проложены именно по этому плану.

В планировочном и функциональном отношении город состоит из отдельных жилых образований, разделенных балкой р. Тешевка. Северная часть города с пространственной доминантой Богородицкого Тешевского монастыря считалась дворянской, южная часть города с Успенским собором – торговой.

Историческая часть центра представлена, в основном, индивидуальной усадебной застройкой, разделенной прямоугольной сеткой улиц на 22 небольших квартала, ориентированных по сторонам света. Часть кварталов в 60-80е годы была уплотнена 2-5 этажной застройкой, что негативно сказалось на историческом облике города.

Ядром исторического центра города является ансамбль Богородицкого Тешевского монастыря с монументальным Владимирским Собором. В историческом центре сложилась общественно-деловая зона городского значения, расположенная вдоль улиц Советская (базарная площадь), Крупская, Коммуны, Карла Маркса, где сосредоточены наиболее значимые объекты культуры, торговли, общественного питания, социального и административно-делового назначения.

На северо-востоке города располагается территория сельскохозяйственного колледжа с площадкой автодрома.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями общего пользования: скверами в исторической части города и двумя небольшими парками в районе поймы р. Дон, а также лесным массивом парка, вытянувшимся вдоль р. Тешевка. С севера и юга к границам города примыкают массивы Гослесфонда.

Производственные предприятия расположены дисперсно в южной, северной и восточной частях города. Наиболее крупные из них: филиал ОАО «Липецкхлебмакаронпром» Задонский хлебокомбинат и ОКУ «Задонское лесничество». Такие предприятия, как: Маслозавод, «Цветрон», Пищекомбинат и ряд других – в настоящее время не действуют.

На севере города по улице К. Маркса расположено кладбище, примыкающее к территории Тюнинского монастыря.

В настоящее время в пределах границы города имеются невовлеченные в градостроительную деятельность территории, что обусловлено сложными инженерно-геологическими условиями, затоплением паводковыми водами 1% обеспеченности, занятые в сельскохозяйственном обороте.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области

Объекты культурного наследия.

Город Задонск имеет статус исторического города. На его территории сохранились многочисленные памятники истории и культуры.

Двадцать три объекта культурного наследия стоят на государственной охране, семьдесят четыре объекта культурного наследия вновь выявлены.

ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в 2013 году выполнило проект зон охраны памятников культурного наследия города Задонска. Проект в настоящее время проходит государственную экспертизу, а затем будет передан в Министерство культуры РФ на утверждение.

В связи с этим границы зон охраны памятников не показаны на карте генерального плана городского поселения города Задонска.

В начале 17 века около 1610 года на слиянии реки Дон и р. Тешевка был основан Богородицкий Задонский монастырь, прославленный в 18 веке пребыванием в нем Святителя Тихона Задонского.

Ансамбль Богородицкого монастыря с Монументальным Владимирским собором, четырехъярусной 84-метровой надвратной колокольней и Святыми воротами занимает центральное место в панораме города.

На ул. К. Маркса (бывшей Дворянской) в начале 19 века были выстроены здание городской больницы с храмом во имя св. Тихона Амафутского (сохранилось частично) и двухэтажное каменное здание для уездного училища. Спустя сто лет в 1915 г. рядом со старым было построено новое здание высшего начального училища (ул. К. Маркса 72, 70).

В центре города Задонска на базарной площади доминирует Успенский собор, возведенный в 1800 г. в стиле зрелого классицизма, кирпичный, отштукатуренный. План построен на продольной оси восток-запад.

Два раза в неделю здесь проходили базары, на которые съезжались торговцы и крестьяне соседних сел и деревень. Примером торговых помещений того времени могут служить торговая лавка (ул. Советская, 31) и торговые ряды на базарной площади, первые этажи зданий по ул.

Советская 26. Примером городской усадьбы, принадлежащей одному из зажиточных горожан, является прямоугольный в плане большой деревянный дом на белокаменном цоколе (расположен на пересечении улиц Советской и Бебеля).

Улица Крупской на участке между ул. Советской и Ленина – один из самых привлекательных участков купеческой застройки. Здесь расположен дом Галкина (ул.Крупская 52) и характерные купеческие дома (№ 45, 49, 50). По ул. Ленина (бывшей Ямской) по левой стороне от ул. Крупской находится здание женской гимназии.

Спускаясь вниз по ул. Крупской к р. Тешевка, с левой стороны улицы находится монастырский источник. В 1730 году здесь была построена часовня, а в 1870 году – Храм во имя иконы Божьей Матери «Живоносный Источник».

Улица Коммуны бывшая Монастырская – центральная улица города, здесь располагались здания, принадлежащие монастырю – странноприимный дом (№ 11), а также добротные усадьбы зажиточных горожан (№ 19, 21, 22). Усадебный дом по ул. Коммуны 23 был построен во второй половине 19 века и принадлежал задонским купцам Коптевым. В 1900 г. в этом доме родился Николай Алексеевич Коптев, ставший известным писателем Н.А. Задонским. В начале улицы, по адресу Коммуны 5 находился один из самых интересных особняков г.Задонска - «Дом Ульриха».

Он построен в первой половине 19 века, расположен по «красной линии» улицы, спускающейся к реке Дон.

На ул. Свободы, 35 расположен один из уникальных комплексов – бывшая школа ремесленных учеников, являвшаяся одним из первых технических училищ России. Она была учреждена в 1893г. на основании Высочайше утвержденного мнения Государственного Совета.

В 1900 г. Задонская школа ремесленных учеников представляла русские технические училища на Парижской Всемирной выставке и удостоилась Диплома первой степени и медали Всемирной выставки.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области На пересечении улиц Рабочая, Горького, Карла Маркса находится Храм во имя Живоначальной Троицы, построенный в 1897 году по проекту воронежского губернского архитектора А.А. Кюи, ныне единственная сохранившаяся постройка ансамбля свято-Троицкого Скорбященского монастыря. Нынешнее состояние исторических зданий бывшего монастыря катастрофическое, часть находится в частной собственности и на территории хлебокомбината.

Храм Троицы являет собой прекрасный образец храмового зодчества эпохи утверждения «русского стиля». Любуясь храмом, невольно погружаешься в древние традиции шатровых храмов, наслаждаешься благородством пропорций, богатой пластикой, разнообразием классических форм архитектуры «русского стиля».

Необходимо согласование работ по сохранению объектов культурного наследия, а так же хозяйственной и строительной деятельности на территории городского поселения с органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия Липецкой области.

Объект археологического наследия обнаружен в виде поселения на южной окраине г.Задонска (Задонское южное), выявлено в 2007 году в 0,15 км. оси южной окраины города, западнее выхода ул. Крупской на магистраль М-4 «Дон».

Обнаружены материалы раннего железного века (городская культура I тыс. до н.э.) и позднего времени (время существования города XVII – XIX века).

Для уточнения границ территорий объектов археологического наследия, необходимо обращаться в орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия Липецкой области.

Список объектов культурного наследия приведен в приложении.

–  –  –

Перспектива развития города определяется:

потенциальными возможностями сложившегося хозяйственного комплекса;

географическим расположением города в системе области и по отношению к центрам соседствующих областей;

развитием функций районного центра по обслуживанию населения района в области медицины, образования, культуры;

развитием туризма на базе богатейшего исторического наследия.

Основными промышленными предприятиями города являются:

ОАО «Липецкхлебмакаронпром» Задонский хлебокомбинат, введенный в эксплуатацию в 1949 году и обеспечивающий хлебом и хлебобулочными изделиями население города и района.

Объем выпускаемой продукции составляет 10,1 млн. рублей. Численность работающих – 144 человека.

ОАО «Бор», образованное в 1992 году специализируется по производству столярных изделий. Численность работающих – 17 человек.

ООО «Папирус» (типография) - предприятие, выпускающее для населения города и района плакатную и бланочную продукцию. Численность работающих – 6 человек.

ОКУ «Задонское лесничество» – осуществляет вывозку деловой древесины и производит пиломатериалы. Численность работающих – 80 человек.

Предприятие городского транспорта представляет ИП Попов С.В.. Данное предприятие осуществляет пассажирские перевозки по двум автобусным маршрутам по городу, а так же оказывает услуги такси. Предприятие расположено в пригороде Задонска в деревне Большое Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Панарино. Грузоперевозки производят индивидуальные предприниматели, имеющие личный транспорт.

Административно-управленческие и хозяйственные организации внегородского значения.

Задонск является центром района, в котором размещаются административные, хозяйственные организации и учреждения обслуживания населения районного значения:

администрация района, узел связи, почтамт, районная больница и другие. Численность занятых в учреждениях внегородского значения составляет 1235 человек.

Средние специальные учебные заведения.

Средние специальные учебные заведения г. Задонска представлены Государственным областным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Задонский политехнический техникум». Численность преподавательского и обслуживающего персонала составляет 225 человек.

Общая численность градообразующих кадров составляет 2088 человек или 21,8 % занятых на предприятиях и организациях города.

Обслуживающая группа населения составляет 3332 или 34,7 %.

Численность работающих в отраслях экономики составляет 5420 человек, что составляет 56,5 %.

Баланс трудовых ресурсов.

–  –  –

По генеральному плану, разработанному ОАО «Воронежпроект» в 2008 году, численность населения на 01.01.2012 года должна была составить 10,698 тыс. человек, против существующего

– 9,592 тыс. человек, на I очередь строительства (2015 год) должна была составить 11,0 тыс.

человек, на расчетный срок (2022 год) – 12,0 тыс. человек.

Рост численности предполагается на 70% за счет естественного прироста и на 30% - за счет механического.

Фактически, за период реализации генерального плана произошло снижение численности населения с 10,333 тыс. человек (по прогнозу) до 9,592 тыс. человек по состоянию на 1.01.2012 г.

Ниже приводится динамика численности населения города за период 2008-2012 года

–  –  –

Динамика численности населения отражает следующее:

с 2005 года по 2009 год включительно происходило увеличение численности населения.

в 2011 году наблюдается резкое снижение численности населения на 695 человек. Это связано с корректировкой численности населения, произведенной по результатам переписи населения 2010 года.

–  –  –

Демографическая структура населения города относится к регрессивному типу. Хотя наблюдается увеличение доли населения в возрасте моложе трудоспособного на 0,4 % в год, но это не перекрывает процент населения старше трудоспособного возраста.

Четко прослеживается снижение доли населения в трудоспособном возрасте.

Превышение численности женщин над мужчинами является закономерностью, учитывая более высокую продолжительность жизни женщин.

Ухудшение социально-экономических условий и снижение уровня жизни основной массы населения, репродуктивное поведение населения, выразившееся в сознательном ограничении деторождения, ухудшение здоровья населения и возможности получения качественной

–  –  –

За рассматриваемый период (2006-2012 г.г.) численность населения г. Задонска уменьшилась на 0,635 тыс. человек.

Анализ ретроспективных данных позволяет сделать следующие выводы:

В течение рассматриваемого периода имеет место естественная убыль населения.

За 2012 год коэффициенты рождаемости, смертности, естественной убыли, а также коэффициент миграционного обмена и общей убыли населения составили:

общий коэффициент рождаемости – 10,1‰;

общий коэффициент смертности – 14,0 ‰;

общий коэффициент естественной убыли – 3,9‰;

общий коэффициент миграционного обмена – 8,8 ‰;

общий коэффициент убыли населения – 12.6 ‰.

Однако за период 2010-2012 год в динамике рождаемости наметились положительные тенденции. Общий коэффициент рождаемости увеличился с 9,97‰ (2006 год) до 10,1‰ (2012 год).

Уровень смертности за тот же период уменьшился с 15,15 ‰ (2006 год) до 14,0 ‰ (2012 год).

Коэффициент естественного прироста с 2006 по 2009 год включительно имел положительную динамику, а с 2010 года по 2012 динамика стала отрицательной.

Коэффициент миграционного обмена так же с 2006 по 2009 год включительно был положительным, а с 2010 года стал отрицательным, что сказалось на снижении общей численности населения.

–  –  –

% 100,0 94,66 94,66 18,71 7,68 94.66 7.64 94.66 97,12

Таким образом:

основным типом застройки является одноэтажный усадебный жилищный фонд, на долю которого приходится почти 65% всего жилищного фонда.

почти 96% жилищного фонда находится в частной собственности граждан. На долю государственного и муниципального жилищного фонда приходится – 4 %.

доля жилищного фонда с процентом износа до 30%, который является опорным, находится в хорошем и удовлетворительном состоянии и подлежит сохранению на расчетный срок, составляет 53,4 %.

–  –  –

Город располагает довольно развитой системой учреждений социально-культурного комплекса.

Современное состояние учреждений социально-культурной сферы характеризуется следующими основными факторами и тенденциями:

имеющиеся учреждения в основном с низкой фондовооруженностью и устаревшим оборудованием;

снижением объемов капитальных вложений в существующую сферу;

сокращением числа учреждений как вследствие структурных изменений отраслей, так и ограниченности финансовых средств на их содержание и поддержание материальнотехнической базы (школы, детские дошкольные учреждения, учреждения культуры, бытового обслуживания и другие).

Имеющаяся материально-техническая база социальной сферы и недостаточное финансирование её отраслей, не обеспечивает потребности населения в получении целого ряда услуг.

Характеристика учреждений обслуживания приведена в ниже следующих таблицах.

–  –  –

Все дошкольные образовательные учреждения без исключения имеют заполняемость выше нормативной от 15% до 25%. Расположены в типовых зданиях. В настоящее время потребность в детских дошкольных учреждениях удовлетворяется полностью.

–  –  –

На территории города расположены две общеобразовательные школы, начальная школа и школа интернат. Общая емкость общеобразовательных школ 1323 мест. Школа № 2, начальная школа расположены в зданиях, являющихся постройками начала прошлого века с высоким процентом износа. Обучение в школе № 2 в 2 смены. Потребность населения в общеобразовательных школах удовлетворена на 93 %.

–  –  –

Все внешкольные учреждения расположены в Центральной части города в зданиях постройки прошлого века, за исключением МОУ ДОД ДЮСШ и ДДЦ «Семицветик».

Вместимость данных учреждений удовлетворяет на современном этапе потребность учащихся в них

–  –  –

Учреждения здравоохранения обслуживают как население города, так и прилегающих населенных пунктов.

Обеспеченность населения учреждениями здравоохранения составляет:

больницы – 22 койки на 1000 жителей;

поликлиники – 22 посещ./см. на 1000 жителей;

то есть население города и прилегающих населенных пунктов обеспечено достаточным количеством учреждений здравоохранения.

–  –  –

Предприятия торговли города представлены: 21 магазином непродовольственных товаров, торговой площадью 8817,5,0 м2, 18 магазинами продовольственных товаров, торговой площадью 2254,2,0 м2 и 5 магазинами смешанной торговли, площадью 1086,0 м2, 15 магазинов непродовольственных товаров, расположены в арендованных помещениях площадью 293 кв.м.

Так же существуют предприятия временной торговли: непродовольственных товаров - 40 киосков и павильонов; продовольственных – 43; смешанной торговли – 1.

178,0 м2 Обеспеченность населения магазинами непродовольственных товаров составляет торговой площади на 1000 жителей.

Обеспеченность магазинами продовольственных товаров – 238 м2 торговой площади на 1000 жителей. Обеспеченность предприятиями торговли рассчитана с учетом населения прилегающих населенных пунктов.

–  –  –

Предприятия коммунального обслуживания представлены: баней площадью 214 кв. м, расположенной по ул. Коммуны, 4 в одноэтажном здании, 1974 года постройки.

- гостиницей «Задонск» на 20 мест по ул. Крупской 58, расположенной в здании постройки 1981 года и занятой, в основном, административными учреждениями.

- гостиницей «Задонск» на 22 мест по ул. Коммуны, 13, 2012 года постройки.

Спортивные сооружения города представлены:

- спортивной школой, расположенной по ул. К.Маркса 64, занимающей территорию 0,4 га и имеющей спортзал 800 м2;

- плавательным бассейном «Янтарь», расположенным по ул. Коммуны 17А, общей площадью 618 м2 и площадью зеркала воды 330 м2.

Многофункциональная спортивная площадка, площадью 1172,8 м2, расположенная в парке сзади районного Дома культуры.

Обеспеченность населения спортивными залами составляет 83,4 м2 на 1000 жителей или 22,3% от норматива, а плавательными бассейнами – 34,4 м2 на 1000 жителей или 42,7% от норматива.

1.7. Землепользование.

Согласно форме отчетности № 22-5, площадь города Задонска в границах черты городского поселения составляет 1258 га; а в соответствии с законом «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области» № 126-03 от 23.09. 2004 года – 1263,1 га, то есть данные расходятся на 5,1 га, что говорит о необходимости упорядочения данных по землепользованию в границах городского поселения.

В генеральном плане земельный баланс по видам использования выполнен по чертежу ГП-1 «План современного использования и комплексная оценка территории».

76,3% территории города находятся в государственной и муниципальной собственности.

23,7% - в частной собственности.

В настоящее время 10,6 % территории не вовлечены в градостроительную деятельность.

Земли жилой застройки составляют 322,19 га или 25,5 %, из них: 92,8 % приходится на усадебную застройку.

Площадь земель, не вовлеченных в градостроительную деятельность составляет 134,27 га, в том числе: улицы, дороги, проезды – 10,6 %, зеленые насаждения общего пользования – 0,8 %.

–  –  –

При разработке раздела учитывались материалы раздела «Охрана окружающей природной среды» «Схемы территориального планирования Липецкой области» (Москва, 2006 г.) и данные о современном состоянии окружающей среды, полученные в территориальном отделе Роспотребнадзора по Липецкой области в Задонском, Хлевенском, Воловском и Тербунском районах в отделе охраны окружающей среды и природных ресурсов и других организациях г.

Задонска.

В основу разработки раздела положен ресурсный подход, определяющий экологический и градостроительный потенциал г.

Задонска, ведущее место при этом занимают:

природные особенности;

санитарное состояние территории;

зоны с особыми условиями использования.

–  –  –

Важное значение имеют те из них, которые во многом влияют на экологическое состояние территории, связанное с устойчивостью компонентов природной среды к антропогенному воздействию.

В их числе:

1) способность поверхностных вод к самоочищению и условия защищенности подземных вод;

2) физико-геологические процессы;

3) условия рассеивания загрязняющих веществ в атмосферу;

4) геохимическая активность территории.

По характеру водного режима р. Дон принадлежит к восточно-европейскому типу с резко выраженным весенним половодьем, относительно устойчивой меженью и небольшим подъемом уровней и расходов осенью. Условия стока неблагоприятные. Большинство осадков выпадает летом, и не дают большего гидрологического эффекта, вследствие повышенного испарения.

Основной сток образуется от таяния снежного покрова, мощность которого невелика.

Большой урон режиму реки наносит водная эрозия и отсутствие ливневой канализации на территории г. Задонска, в результате чего в реку вместе с дождевыми и талыми водами попадают взвешенные вещества, что в комплексе с незначительной скоростью течения способствует заиливанию реки, образованию отмелей.

Исследования с учетом многолетнего расхода воды в реке показывает, что потенциал её самоочищения понижен.

Основной водоносный горизонт (евлановско-ливенский) залегает на достаточной глубине и перекрыт водоупорными слоями мощностью до 5-10 м. Однако, из-за хорошей проницаемости перекрывающих песчаных грунтов, снижения их мощности в долинах оврагов и балок и Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области значительной размытости перекрывающей толщи в районе существующего водозабора, не исключена возможность загрязнения подземных горизонтов вод.

Горизонт грунтовых вод (современных четвертичных аллювиальных отложений) в пойме и надпойменных террасах р. Дон, недостаточно защищен водоупорными слоями и открыт к очагам загрязнения.

Физико-геологические процессы и явления на территории города проявляются в виде линейной эрозии, подтопления грунтовыми и паводковыми водами.

Линейная эрозия является следствием незарегулированного поверхностного стока, наличием легкоразмываемых грунтов на склонах и проявляется на отдельных незакрепленных почвеннорастительным покровом участках склонов овражно-балочных комплексов.

Подтопление грунтовыми водами по территории города носит локальный характер и связано с характером слагающих грунтов. Грунтовые воды типа «верховодка», приуроченные к песчаным линзам в толще суглинков, встречаются на глубине 0,6-1,4 м. (абсолютные отметки 147-165,6 м.) в районе ул. Крупской, Буденного, Рабочая, Семашко, Горького, Гагарина. Питание грунтовых вод, в основном, происходит за счет атмосферных осадков.

Ежегодное подтопление паводковыми водами происходит, в основном, в пределах поймы и низких надпойменных террас. Максимально отменный горизонт паводковых вод за период наблюдений, горизонт паводковых вод р. Дон при 1% обеспеченности достигает отметки 112,4 м.

абс., что соответствует расчетному показателю (4%).

Территория г. Задонска характеризуется хорошими условиями проветривания, чему способствует благоприятная роза ветров, аэрация ветрами всех направлений.

В соответствии со среднегодовыми значениями метеорологических параметров г. Задонск относится к зоне умеренного потенциала загрязнения (ПЗА) - по способности атмосферы рассеивать примеси.

Характеризуется повторяемостью приземных инверсий до 40-60% при их мощности зимой до 0,6-0,8 км, а летом – не более 0,4 км. Во все сезоны повторяемость скорости ветра 0-4 м/сек. на высоте 500 м. составляет 20-30%. Таким образом, создаются равновероятные условия, как для рассеивания примесей, так и для их накопления. Близость лесных массивов и водных открытых пространств способствует лучшей аэрации территории, повышают увлажнения воздуха.

Геохимическая активность территории отражает её способность перерабатывать и выводить продукты техногенеза – минеральные и органические продукты, поступающие в атмосферный воздух, почву, воду со стоками и выбросами промышленных предприятий, транспорта, жилищнокоммунального сектора.

Загрязняющие вещества подвергаются перераспределению и накапливаются на геохимических барьерах в зонах аккумуляции. К таким зонам относятся: промышленнокоммунальные зоны, придорожные полосы, понижения рельефа, заболоченные участки поймы.

При планировке и благоустройстве территории необходимо учитывать миграционные процессы загрязняющих веществ, создавая антропогенные барьеры, препятствующие их распространению: зеленые защитные полосы, дороги с асфальтовым покрытием и водоотводными лотками, а также ликвидировать возможность скопления и застоя поверхностных вод в понижениях рельефа.

1.8.2. Санитарное состояние территории.

Природные особенности и санитарное состояние компонентов окружающей среды тесно взаимосвязаны между собой. Учет или недооценка природных факторов при градостроительном освоении может способствовать улучшению или ухудшению состояния окружающей среды.

Планировочная структура территории города с экологических позиций может быть оценена как благоприятная и обусловлена:

четкой прямоугольной сеткой улиц;

наличием ландшафтного широтного коридора балки р. Тешевка, разделяющего город практически на две равные части;

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области достаточной степенью озеленения.

Крупных промышленных источников загрязнения воздушного бассейна в городе нет.

По данным ТОУ Роспотребнадзора в Задонском районе основными источниками загрязнения атмосферы в г. Задонске являются: ОАО «Липецкхлебмакаронпром» (филиал Задонский хлебокомбинат), колбасный цех "Державный". Проект санитарно-защитных зон разработал только Задонский хлебокомбинат; котельные 17 и 24 кварталов имеют проекты ПДВ, выбросы в атмосферу в пределах ПДК.

В целом, в соответствии со среднегодовыми значениями метеорологических параметров г. Задонск относится к зоне умеренного потенциала загрязнения (ПЗА).

Повседневный комфорт жизни современного человека определяется, в основном, природными ресурсами жизнеобеспечения, основными из которых являются качество и количество поверхностных и подземных вод.

Река Дон в окрестностях г. Задонска по рейтинговым показателям, в целом, относится к природно-антропогенным комплексам. Промышленные сбросы в черте города в реку отсутствуют, однако, в результате аварийных отключений городской возможно поступление неочищенных сточных вод в р. Дон. Согласно выполняемым ООО "Водоканал" анализам, после очистных сооружений в р. Дон поступает вода надлежащего качества. Выносу загрязняющих веществ и влекомых наносов, поступающих с поверхностными водами, способствует развитая овражнобалочная сеть.

Не проводятся работы по благоустройству и оборудованию городского пляжа. Не проводится очистка дна, не благоустроен берег р. Дон.

Централизованное водоснабжение г. Задонска осуществляется из подземных водоисточников и охватывает 100% населения города. Основные водозаборные сооружения обслуживает ООО «Водоканал» (10 скважин - на водозаборах «Северный», "Восточный", "Южный"). Глубина скважин от 75 до 120 м., производительность от 10-25 м3/час до 65-90 м3/час.

Качество питьевой воды на городском водопроводе в течение последних лет не соответствует требованиям санитарных норм и правил; за 4 месяца 2007 г. – 25% нестандартных проб по химическим показателям.

Нестандартные анализы питьевой воды постоянно регистрируются в артскважинах на водозаборе "Восточный" и по ул. Попова.

Пробурена новая скважина (найдена чистая вода) в Восточном микрорайоне. Её обустройство и строительство к ней водопроводной сети планируется на 2014 год.

Кроме того, из-за значительной изношенности разводящей водопроводной сети, многочисленных порывов существует потенциальная угроза вторичного загрязнения питьевой воды. Срок эксплуатации труб превышает 30 лет.

Централизованной канализацией территория города охвачена частично с подключением основных объектов соцкультбыта, образования, торговли, здравоохранения. Кварталы индивидуальной и малоэтажной (ул. Коммуна, Володарского, Труда) застройки канализованы на местные выгреба, что является основным источником загрязнения почв и представляет потенциальную угрозу загрязнения подземных вод.

Самовольное строительство выгребных ям с нарушением санитарных и экологических норм приводит к загрязнению водоносного горизонта, открытых водоемов, включая русло р. Тешевка.

Планируется строительство новых очистных сооружений в южной части г. Задонска (стадия проектирования), а так же реконструкция городской КНС.

Степень загрязнения почвы зависит от неравномерности выпадения загрязняющих веществ на поверхность почвы и дальнейшим их перераспределением под влиянием естественных и Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области антропогенных факторов. Наибольшее загрязнение почв отмечается в зоне промышленнокоммунальных объектов и в полосах примыкания к улицам и проездам.

Бытовые отходы вывозятся спецтранспортом на полигон ТБО, расположенный в районе с.

Затишье.

Планово-регулярной очисткой охвачено 92% территории города.

В масштабах города Задонска основным источником электромагнитного воздействия являются линии электропередач и передающие радиотехнические объекты.

В целях защиты населения от воздействия электрического тока, создаваемого ЛЭП, устанавливаются санитарные разрывы вдоль трасс, в которых напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м (СаНПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03).

Для радиопередающих объектов санитарно-защитные зоны не установлены.

Радиационный фон г. Задонска определяется, в основном, естественными радиоактивными элементами, содержащимися в почвах и горных породах. По данным комитета экологии и природных ресурсов Липецкой области, гамма фон в городе характеризуется низкими значениями

– около 8 мкр/час. Радиационная обстановка в городе удовлетворительная, плотность загрязнения Сs – 137 (Ки/км2) менее 1.

Таким образом, в целом, экологическая ситуация на территории г. Задонска может характеризоваться как относительно удовлетворительная, за исключением умеренно опасного состояния одного из компонентов геологической среды – подземных вод и донных отложений в реке Дон (в соответствии с «Эколого-геологической картой Липецкой области»).

Основными социально-гигиеническими проблемами на территории города являются проблемы, связанные с вопросами инженерного обеспечения:

аварийное состояние городской КНС;

изношенность водопроводных сетей;

не соответствие гигиеническим нормативам питьевой воды, подаваемой из скважин на водозаборах "Восточный" и по ул. Попова;

незначительный охват территории города сетями централизованной канализации;

отсутствие сливной станции для сбора жидких нечистот от выгребных ям;

отсутствие ливневой канализации;

неудовлетворительная работа городских очистных сооружений.

1.9. Зоны с особыми условиями использования.

Рациональное использование и возможности развития городских территорий определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования. Для г.

Задонска наличие таких зон, в основном, связано с природными факторами; включая:

особо охраняемые природные территории;

водные ресурсы.

А также охранными зонами объектов историко-культурного наследия, проект границ зон охраны ОКН разработан ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». В настоящее время он проходит экспертизу, а затем будет подан на утверждение в Министерство культуры.

–  –  –

На территории г. Задонска в долине р. Тешевка расположена зона особого ландшафтообразующего значения – проектируемый «Экологический парк», выделенный постановлением представительного органа власти г. Задонска. К юго - восточной границе городского поселения г. Задонск примыкает территория Задонского зоологического заказника. К границам города с севера и юга примыкают леса ГЛФ.

Кроме того, на территории Задонского района расположен ряд особо охраняемых природных территорий, в том числе:

Заповедник «Галичья гора» федерального значения, кластерного типа – включает отдельные участки: «Галичья гора», «Морозова гора»);

Государственный зоологический заказник «Донской»;

Государственный ландшафтный заказник областного значения «Задонский» (участки – «Липовская гора», балка «Сухая Лубна»);

Памятники природы областного значения: «Даньшинские пески», «Донские беседы», «Низовье р. Чичеры», «Крутое», «Монастырский лес», «Низовье р. Каменка», парк в с.

Репец.

В соответствии с «Земельным кодексом РФ» (ст. 95) и законом РФ №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», на землях особо охраняемых природных территорий запрещается всякая деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов.

В целях защиты земель особо охраняемых природных территорий от неблагоприятного антропогенного воздействия, на прилегающих к ним территориях создаются охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

Леса, примыкающие к городу Задонску (Задонский лесхоз), относятся к категории защитных лесов (ст. 102 Лесной кодекс РФ, принят Государственной Думой 8.11.06 г., одобрен Советом Федерации 24.11.06 г.). Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями (ст. 12 Лесного кодекса РФ).

–  –  –

1.9.4. Ограничения зонами охраны объектов культурного наследия.

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 30.11.2010, с изм. от 13.12.2010) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (ст. 34), указывает на необходимость установления следующих зон охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

Мерами по обеспечению сохранности объекта культурного наследия при проектировании и проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ (ст.

34 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ) считаются:

в случае обнаружения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в проекты проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должны быть внесены разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов до включения данных объектов в реестр, а действие положений землеустроительной, градостроительной и проектной документации, градостроительных регламентов на данной территории приостанавливается до внесения соответствующих изменений;

в случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, включенных в реестр, и выявленных объектов культурного наследия землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данных объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, получивших положительные заключения государственной экспертизы проектной документации.

Наличие/отсутствие объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем хозяйственному освоению, определяется на основании историко-культурной экспертизы земельного участка (ст. 30-31 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

–  –  –

окружении устанавливается особый режим Техинвентари- ФЗ «Об объектах использования земель. ограничивающий зация»,прохо- культурного хозяйственную деятельность и запрещающий дит наследия строительство, за исключением применения экспертизу. (памятниках специальных мер, направленных на сохранение и истории и регенерацию историко-градостроительной или культуры) народов природной среды объекта культурного наследия. Российской Зона регулирования застройки и хозяйственной Федерации»

деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

Факторами, увеличивающими строительно-экономические затраты на освоение территории являются:

санитарно-защитные зоны – необходима разработка проектной документации по их организации с комплексом мероприятий, направленных на снижение уровней воздействия на окружающую среду до гигиенических нормативов с целью сокращения размеров С33.

нарушенные территории, требующие проведения работ по рекультивации.

территории с высоким уровнем грунтовых вод, в том числе подверженные подтоплению паводковыми водами, требуют значительных расходов на весьма сложную инженерную подготовку с применением специальных фундаментов; выбора дренажных систем;

проведения работ по водопонижению.

Выводы:

Резервом развития городских территорий является восточное направление, при соблюдении принципов функционального зонирования и требований зон с особыми условиями использования.

–  –  –

Город Задонск обладает благоприятными условиями для градостроительного развития и комфортного проживания населения по природно-климатическим показателям и относится к подрайону II В.

Удельный вес промышленного производства на территории г. Задонска невелик и составляет в общем объеме производства продукции по области менее 1,0 %. Однако на Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области территории города имеется потенциал, необходимый для восстановления и развития промышленного производства на базе утраченных производственных мощностей с использованием производственных площадей, инженерной инфраструктуры, складского хозяйства, кадров и создания новых производств пищевой и перерабатывающей промышленности.

Выгодное экономико-географическое положение, благоприятное сочетание ландшафтных факторов, богатое историко-культурное наследие, включая духовно-религиозный потенциал - создают предпосылки для формирования нового сектора экономики – туристско-рекреационного комплекса и духовно-религиозного православного центра России.

Экологическая ситуация на территории г. Задонска характеризуется как удовлетворительная. Основные социально-гигиенические проблемы связаны с вопросами инженерного обеспечения: изношенностью водопроводных сетей, недостаточной протяженностью канализационных сетей и аварийным сочетанием городской КНС, отсутствием ливневой канализации.

Демографическая структура населения характеризуется устойчивой тенденцией естественной убыли населения, невысоким коэффициентом рождаемости и высоким уровнем смертности населения. В связи с этим неуклонно снижается доля детей и подростков. Относительно велика доля лиц в возрасте старше трудоспособного.

Основным типом застройки является одноэтажный усадебный жилищный фонд, на долю которого приходится почти 65% всего жилищного фонда.

Почти 96% жилищного фонда находится в частной собственности граждан. На долю государственного и муниципального жилищного фонда приходится 4%.

Доля жилищного фонда с процентом износа до 30%, который является опорным, находится в хорошем и удовлетворительном состоянии и подлежит сохранению на расчетный срок, составляет 53,4 %.

Довольно высокий процент жилищного фонда с износом 31-70% (около 46%), что указывает на высокую «скорость старения» жилищного фонда.

Учреждения культурно-бытового обслуживания представлены в широкой номенклатуре.

Уровнем ниже нормативного характеризуется обеспеченность школами, учреждениями культуры и спорта, общественного питания, бытового обслуживания.

К недостаткам системы обслуживания относится неудовлетворительное техническое состояние ряда учреждений обслуживания, расположенных в приспособленных зданиях постройки начала прошлого века.

При формировании планировочного пространства г. Задонска должны быть учтены требования и ограничения зон с особыми условиями использования, а также характерные контрастные рубежи – долина реки Дон и долина речки Тешевка, являющиеся основными линейными элементами природно-экологического каркаса территории.

Территориальные ресурсы для жилищного строительства в пределах границ города имеются в северо-восточном и восточном направлениях.

Развитие рекреационных территорий возможно за счет создания взаимоувязанной системы существующих парков, скверов, бульваров и озеленения оврагов и пойменной территории р. Тешевка.

Развитие производственной зоны возможно как на базе утраченных производственных мощностей с использованием производственных площадей, так и на свободных территориях в южной и северо-западной частях города.

–  –  –

2.1. Цели, задачи и тенденции территориального планирования.

Генеральный план города Задонска – основной документ, определяющий долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.

Целью градостроительного развития является обеспечение его устойчивого развития, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека, качественное улучшение сложившихся условий.

Для достижения указанной цели, необходимо решение следующих задач:

Улучшение жилищных условий населения, качества жилищного фонда, повышение комплексности и разнообразия жилой застройки;

Развитие и совершенствование системы обслуживания;

Охрана объектов культурного наследия, создание условий для развития туризма;

Создание условий для миграционной привлекательности, увеличение естественного прироста населения;

Реорганизация и эффективное использование производственных и коммунальных территорий;

Сохранение и развитие зеленого фонда города.

Основными принципами градостроительного развития города являются:

обеспечение интересов жителей города в развитии районов их проживания с учетом градостроительных, социальных и исторических особенностей;

обеспечение сбалансированности объемов жилищного, общественно-делового строительства, объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктур;

обеспечение доступности жилища и мест приложения труда, объектов обслуживания, а также транспортного обслуживания;

максимальное сохранение и использование исторического наследия и архитектурноландшафтных особенностей территории;

оптимальное использование территории с учетом сохранения и дальнейшего развития сложившейся планировочной структуры.

2.2. Архитектурно-планировочная организация территории.

Генеральный план разработан как система градостроительных средств решения проблем экологического, экономического, социального и пространственного развития города.

Проектные предложения генерального плана сформированы на основании существующего функционального зонирования города с учетом историко-архитектурного наследия, ограничений пространственной деятельности, транспортной инфраструктуры.

Основная архитектурная концепция заключается в максимально возможном сохранении и воссоздании исторического облика города, сохранении и использовании самого историко-архитектурного наследия во всех его проявлениях:

создание благоприятной среды жизнедеятельности человека, улучшение состояния окружающей среды;

развитие актуальных планировочных идей предыдущего генерального плана;

оптимальное использование территории, сохранение и дальнейшее развитие сложившейся планировочно-пространственной структуры города;

сохранение и учет архитектурно-ландшафтных особенностей природного окружения;

сохранение и использование историко-архитектурного и культурного наследия;

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области соразмерность и масштабность вновь возводимой застройки;

сохранение исторического силуэта;

сохранение исторической среды, вне которой памятник теряет свои архитектурнокомпозиционные достоинства.

Учитывая планируемый рост численности населения г. Задонска до 12,0 тыс. человек, улучшение жилищных условий, а также предпочтение, отдаваемое в городе индивидуальной усадебной и малоэтажной секционной жилым застройкам, для развития города на расчетный срок потребуется значительные территории.

Градостроительное развитие города Задонска предусмотрено за счет территориальных резервов в разных районах города в настоящее время не вовлеченных в градостроительную деятельность, за счет реконструкции ветхого усадебного фонда в центральной части города, а также за счет территорий расположенных в Восточном и Северо-восточном направлении в границах города. Планировочная структура города развивается в указанном направлении, где формируются новые жилые зоны с объектами обслуживаниями. Так в жилом микрорайоне по ул.

Запрудной планируется строительство детского сада – яслей. На территории Восточного микрорайона планируется строительство средней общеобразовательной школы.

Определяющую роль в развитии и формировании архитектурно-планировочного решения Восточной и Северо-восточной жилых зон играет зеленый массив гослесфонда. Парк является центром проектируемых жилых зон, архитектурно-пространственная композиция которых раскрыта на зеленый массив парка, а проектируемая система зеленых насаждений – скверов и бульваров, обеспечивает тесную взаимосвязь жилых зон с лесопарком и учреждениями обслуживания. Основу планировочной структуры новых жилых зон составляет существующая и проектируемая сеть магистральных улиц.

В проекте применяются два типа застройки – индивидуальная усадебная и многоэтажная.

Индивидуальная усадебная застройка запроектирована отдельными кварталами, многоэтажная состоит из отдельных групп жилых домов. На территории индивидуальной усадебной застройки предусмотрены бульвары и хорошо озелененные курдонеры для размещения площадок различного функционального назначения – занятия спортом, отдыха, игр детей. Формируются общественно-деловые центры местного значения для повседневного обслуживания населения.

Одним из таких объектов является средняя общеобразовательная школа в Восточном микрорайоне.

На территории бывшего промышленного комбината, расположенного по ул. Степанищева в районе автовокзала, планируется строительство административного здания МВД.

Задонск уникален как духовный центр России, город общероссийской святыни. Задонск – это прежде всего Богородицкий монастырь, ансамбль которого доминирует в пространственной композиции всего городского центра. Задонск – это семейство монастырей, с которыми связано духовное паломничество, занимающее ведущее значение в туристической деятельности г.

Задонска, что определяет особый режим сопутствующих функций вблизи монастырей. На территории центра планируется поэтапная выборочная реконструкция ветхого жилого фонда с сохранением объектов культурного наследия, исторической среды и исторического облика города в целом.

На базе спортивно-оздоровительной зоны сельскохозяйственного колледжа проектом предполагается организация юношеского спортивно-оздоровительного комплекса с проведением автомобильных состязаний на базе автодрома.

Проектом предполагается на базе особо ценного исторического здания «школы ремесленных учеников», (ул. Свободы, 35), расположенного на территории ныне не действующего завода «Цветрон», открыть профессионально-технический колледж по подготовке уникальных специалистов, необходимых для возрождения запечатленной в архитектуре летописи русской культуры г. Задонска и других исторических городов (каменщиков, кузнецов, резчиков по дереву и др.).

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Для обслуживания потока туристов в рамках ОЭЗ РУ «Задонщина» и жителей города предусмотрено создание ряда специализированных центров городского значения.

Земельный участок, расположенный в районе выхода ул. К. Маркса на федеральную магистраль М-4 «Дон», предназначается для размещения объекта (здания, строения и сооружения) сельскохозяйственного назначения, объектов связанных с осуществлением сельскохозяйственной деятельности, а так же для сельскохозяйственного использования. На территории бывщего «Маслозавода» торгово-ярмарочный комплекс с информационным центром, гостиницей; в Восточном районе – спортивно-оздоровительный центр, культурно-досуговый комплекс с торгово-развлекательным центром, гостиница.

В пойме реки Дон планируется организация лугопарка, включающего рекреационноспортивную зону со стадионом и спортивными площадками, предусмотрено оборудование и благоустройство пляжей, лодочных станций, строительство в районе федеральной магистрали М-4 «Дон» речного вокзала.

В районе существующего кинотеатра и городского парка с сохранившейся старинной липовой аллей предполагается создание исторического парка с мемориальной зоной на базе сохранившихся строений бывшей богадельни М.А. Охотниковой с утраченным храмом в честь Марии Магдалены, в народе прозванным «пятым монастырем».

Резерв производственной зоны предусмотрен на территории уже сложившихся предприятий и коммунально-складских территориях, которые в настоящее время не действуют, в пределах которых возможно размещение отдельных предприятий IV-V класса вредности

2.3. Экономические аспекты и прогноз численности населения.

–  –  –

Значительные изменения в социально-экономической, политической и инвестиционной политике государства потребовали изменений в подходах к градостроительному проектированию.

Генеральный план базируется на прогнозируемых тенденциях социального и экономического развития в перспективном периоде.

Перспектива развития города определяется его потенциальными возможностями:

накопленный потенциал сложившегося хозяйственного комплекса;

наличие функций районного центра по обслуживанию населения района в области медицины, образования, культурного обслуживания;

наличие трудовых ресурсов;

выгодное экономико-географическое положение.

наличие уникальных объектов культурного наследия, а также рекреационных ресурсов – являются предпосылками для развития туристско-рекреационного комплекса, который может стать одним из приоритетных направлений хозяйственной деятельности.

Имеющиеся предпосылки определяют приоритетные направления развития города:

как центра духовно-религиозной культуры южной части России и подцентра туристскорекреационного обслуживания «Елецкого рекреационно-туристического района»;

создание туристической инфраструктуры – строительство гостиниц, кемпингов, предприятий торговли, питания, оживления малого бизнеса, способных привести к наращиванию экономического потенциала;

привлечение частного капитала к комплексному развитию территории;

развитие агротуризма, связанное с местами производства сельхозпродукции, что дает импульс к реабилитации и развитию частных ферм по производству экологически чистой продукции и усиление агропромышленных функций территории в целом, путем восстановления и развития сельского хозяйства и, как следствие, восстановление и развитие промышленного комплекса районного центра (пищевой и перерабатывающей промышленности).

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Согласно «Схемы территориального планирования Липецкой области», разработанной ФГУП «Гипрогор», г. Москва, 2006 г. перспективное развитие г.

Задонска рассматривается в качестве «точки» роста на территории области за счет:

усиления функций районного центра по обслуживанию окружающей территории;

формирования туристско-рекреационного центра области;

духовно-религиозного центра России.

2.3.2. Прогноз численности населения.

Прогноз численности населения – одни из важнейших ресурсных показателей.

Существующие демографические процессы имеют тенденцию к снижению. Базовый прогноз численности произведен на основе анализа динамики демографических процессов демографическим методом с учетом воздействия современной социально-экономической ситуации на негативные тенденции, сложившиеся в демографических процессах и базируется на пролонгации показателей динамики естественного и миграционного движения населения.

Анализ показателей источников прироста (убыли) численности населения произведен по трем периодам развития демографической ситуации и представлен в аналитической таблице:

–  –  –

Целью составления таблицы является определение проекта среднегодового прироста (убыли) населения, в том числе естественного и миграционного, динамики его изменения по периодам.

За период 2006-2012 год численность населения районного центра сократилась с 10,227 тыс.

человек до 9,592 тыс. человек. Сокращение численности населения происходило за счет значительного превышения смертности по сравнению с рождаемостью.

За период 2006-2012 г.г. коэффициент естественного прироста населения увеличился с

–5,18‰ до -3,86 ‰ (на 0,13%), хотя оба значения остаются отрицательными. Имеется снижение в показателе миграционного прироста с +23,4‰ в 2006 году до - 8,8‰ в 2012 году (на 3,2%), хотя величина падения данного коэффициента не отличается равномерностью по отдельным годам.

Концепция демографического развития вытекает из необходимости обеспечения роста населения за счет трех источников:

проведение активной политики поощрения рождаемости и повышения рождаемости до уровня, обеспечивающего простое воспроизводство населения;

осуществление программ в области развития здравоохранения, мест приложения и условий труда и т.д. с целью снижения смертности;

использование миграционного потенциала.

При условии интенсивного развития агропромышленного комплекса и восстановления работы перерабатывающих предприятий и развитии туристско-рекреационной зоны потребуется дополнительная рабочая сила за счет миграционного потенциала, что также окажет влияние на формирование численности населения.

Перспективная численность населения рассчитывается на основе данных о естественном и механическом приросте населения на 1 очередь и расчетный срок и предположения о сохранении выявленных закономерностей на прогнозируемый отрезок времени.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области В прогнозном сценарии приняты коэффициенты за период с 2006 по 2009 годы. В пессимистическом расчете численности населения на расчетный срок, предполагается рост численности за счет повышения рождаемости, сокращения смертности в расчете на 1000 жителей, при условии улучшения социально-экономической ситуации и роста миграционного потока населения

Перспективная численность населения определяется по формуле:

Нt+n= Hn. ( 1+ Коп/1000)t, где Hn – численность населения на начало планируемого периода, t – число лет, на которое прогнозируется расчет, Коп – коэффициент общего прироста населения.

Коп = Кеп + К мп, где Кеп – коэффициент естественного прироста населения на 1000 жителей, К мп- коэффициент механического прироста.

Для дальнейших расчетов прогнозную численность населения на I очередь строительства (2022 год) принимаем 10,8 тыс. человек; на расчетный срок (2032 год) – 12,0 тыс. человек, на перспективу – 13,8 тыс. человек.

Увеличение численности населения сверх определенных параметров будет зависит от социально-экономического развития города.

–  –  –

Приоритетная задача жилищного строительства – создание для всего населения комфортных условий проживания и формирование привлекательного облика районного центра.

Для решения этой задачи необходимо:

увеличение объемов нового жилищного строительства;

совершенствование государственной законодательной политики, стимулирующей финансирование строительства жилья;

обеспечение роста инвестиций и ипотечного кредитования;

структура, качество и технические характеристики жилья должны соответствовать спросу и потребностям населения;

совершенствование системы инженерного оборудования и благоустройства жилищного фонда.

Потребность в селитебных территориях на расчетный срок определена из необходимости постепенного создания комфортных условий проживания каждой семьи в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (п. 2.2.).

Существующая структура жилищного фонда представлена в ниже следующей таблице:

Структура жилищного фонда.

–  –  –

В существующем жилищном фонде 44.84 % семей расселяются в 2-6 этажном секционном жилищном фонде и 53,7 % - в индивидуальной застройке усадебного типа, 1,46 % - в общежитиях.

Средняя жилищная обеспеченность населения, проживающего в многоквартирном жилищном фонде (17,5 м2/чел), значительно ниже по сравнению с проживающими в индивидуальной усадебной застройке (27,9 м2/чел). При решении задачи – постепенного создания комфортных условий проживания каждой семьи – к концу расчетного срока предлагается реконструкция многоквартирного жилищного фонда и расселение населения.

В новом жилищном строительстве приоритетной будет застройка усадебного типа, так как за последние 10-12 лет основной ввод жилищного фонда приходится на усадебную застройку.

На расчетный срок предлагаемая структура расселения населения: 2-6 этажный секционный жилищный фонд – 38%, усадебная застройка – 62%.

–  –  –

По предполагаемому принципу расселения 62% населения или 7,44 тыс. человек (3100 семей) должны проживать в индивидуальном жилищном фонде усадебного типа.

–  –  –

*В связи с тем, что с 1870 года численность населения не превышало 10, 3 тыс. человек, то расширение границ г. Задонска для обеспечения параметров оптимистического пути развития города не корректно.

–  –  –

Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в значительной мере способствует достижению главной цели градостроительной политики- обеспечение комфортности проживания.

Улучшение и развитие системы социально-культурного обслуживания населения, создание полноценных условий труда, быта и отдыха жителей относиться к приоритетным направлениям.

При условии формирования туристско-рекреационной зоны и духовно-религиозного центра – необходимо строительство материальных объектов, обслуживающих данную зону: отели, гостиницы, кемпинги, стоянки, офисы, сувенирные лавки и др.

В генеральном плане, предложения по развитию системы культурно-бытового обслуживания разработаны с учетом новых социально-экономических и градостроительных условий, то есть развитие социальной сферы, ориентированной на поддержание здоровья человека (физического, духовного, интеллектуального), на удовлетворение его разнообразных запросов и потребностей – новых видов услуг; коммерческо-деловой сферы, направленной на повышение деловой активности населения.

Социальная – финансируется из бюджетных средств различного уровня, средств благотворительных фондов и организаций. Ориентируется на всё население, и в первую очередь, на малообеспеченное, и должна обеспечивать гарантированный социальный минимум услуг.

Социальная сфера нормируется на основании социальной статистики (учет численности детей дошкольного и школьного возраста, частота посещений медицинских учреждений и т.д.).

Коммерческая сфера не нормируется, поскольку развивается на основе конкуренции и в соответствии с законами рынка.

Проектом предлагается:

вблизи жилья – предоставление социально-гарантированных услуг повседневного спроса;

формирование центров обслуживания местного уровня, дисперстно расположенных в зоне жилой застройки;

в системе общественного центра – представление услуг эпизодического спроса;

формирование общественно-деловой зоны.

При расчете емкости объектов общегородского уровня учитывается сопряженное население района и предполагаемый туристический поток.

–  –  –

Необходима реконструкция и модернизация существующих объектов обслуживания в направлении повышения качества обслуживания.

Прогнозируемые объемы гарантированных услуг в объектах социальной инфраструктуры (образование, здравоохранение, физическая культура и спорт, культура) рассчитаны по «Методике определения нормативной потребности услуг», одобренной распоряжением правительства РФ от 03.07.1996 г. №1063-Р.

Ориентировочный (контрольный) расчет потребности остальных объектов обслуживания произведен по нормам СНиП 2.07.01-89 и с учетом федерального закона о розничных рынках.

–  –  –

Существующее положение.

В настоящее время зеленый фонд города включает в себя – городские парки, скверы, озелененные территории жилой застройки, детских, учебных и медицинских учреждений, насаждения вдоль улиц, а также древесно-кустарниковую растительность естественного происхождения по склонам балок и долины р. Дон, участками лесов ГЛФ.

Благодаря значительному проценту приусадебного озеленения, «зеленому коридору» балки ручья Тешевка, прилегающим лесным массивам, территория г. Задонска выглядит достаточно озелененной и привлекательной.

Зеленые насаждения общего пользования города представлены городским парком, парком со спортивным комплексом по ул. Коммуны, зоной отдыха с детским городком в устьевой части балки р. Тешевка, скверами исторической части города. Общая их площадь составляет 7,0 га или

7.3 м2 на 1 жителя.

Проектные предложения.

Зеленые насаждения являются одним из важнейших средств архитектурно-планировочной организации городской территории. Наряду с рельефом и водными пространствами они повышают эстетические качества городского ландшафта, подчеркивая его своеобразие и выразительность. Зеленым насаждениям принадлежит ведущая роль в улучшении микроклимата и оздоровлении городской среды.

По функциональному назначению городские насаждения подразделяются на следующие виды:

зеленые насаждения общего пользования, предназначенные для использования населением всего города;

зеленые насаждения ограниченного пользования, предназначенные для повседневного отдыха населения вблизи жилья или места работы;

зеленные насаждения специального назначения предназначены для защиты населения и жилых территорий от воздействия транспорта, промышленных и коммунальных объектов, предотвращения развития эрозионных процессов.

Зеленые насаждения общего пользования.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Генпланом предусматривается сохранение и развитие существующих объектов, а также создание новых парков, скверов, бульваров.

Активно используется природная составляющая:

прибрежные территории Дона, балка р. Тешевка, а также существующие лесные массивы.

В пойме Дона планируется организация лугопарка со спортивно-рекреационной зоной.

На базе лесных урочищ предусматривается организация лесопарковых участков, без вывода из состава Гослесфонда. Преобразование лесных насаждений с целью рекреационного использования требует выполнения комплекса мероприятий по предварительной подготовке древостоя. Большое значение имеет правильная организация дорожно-тропиночной сети, которая должна соответствовать функциональному назначению территории и позволяет рационально распределить рекреационную нагрузку.

Предусматривается ландшафтная организация балки р. Тешевка с преданием статуса «Экологический парк»: расчистка русла, ликвидация сухостоя и микросвалок мусора, прокладка пешеходных трасс и устройство площадок отдыха и пешеходных мостиков; закрепление склонов.

В районах нового строительства предусмотрено создание скверов в общественных центрах, бульваров, развитие спортивно-рекреационной зоны.

Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования на расчетный срок (при прогнозируемой численности населения 12 тыс. человек) составит 20 м2 на 1 жителя.

Зеленые насаждения ограниченного пользования.

В системе озеленения города этой группе насаждений принадлежит ведущая роль в формировании ландшафта жилых районов, озеленении участков детских, учебных и медицинских учреждений, спортивных сооружений, а в целом – оздоровлению среды и улучшению микроклимата города.

В районах сложившейся застройки необходимо максимальное сохранение существующих насаждений, а также проведение реконструктивных мероприятий, включающих замену старых и больных деревьев, омоложение кустарников.

Зеленые насаждения на территориях промпредприятий служат не только для архитектурнодекоративного оформления и планировочной организации территории, но и для улучшения условий труда, снижения негативного влияния выбросов вредных веществ.

Зеленые насаждения специального назначения.

В эту категорию включены посадки на улицах, территориях санитарных разрывов, водоохранных зон, кладбищ, склонов оврагов.

Основной задачей озеленения улиц является изоляция пешеходов и прилегающей застройки от негативного влияния автотранспорта, а также повышение эстетических качеств городского ландшафта.

Санитарные резервы – озелененные и благоустроенные территории между производственнокоммунальными зонами и жилыми, являются важным структурным элементом формирования системы зеленых насаждений, способствуя образованию продуваемых коридоров, способствующих проветриванию территории и рассеиванию газообразных выбросов.

Ассортимент деревьев и кустарников для озеленения города.

Основной ассортимент древесно-кустарниковых пород, предназначенных для формирования городских зеленых насаждений, должен состоять из пород местных видов характерных для средней полосы России.

Наиболее декоративными и устойчивыми в городских условиях являются:

береза бородавчатая, различные виды клена, липа мелколистная, рябина обыкновенная, ясень обыкновенный, яблоня лесная и яблоня Недзведцкого, лиственница сибирская, сосна Веймутова, Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области можжевельник казацкий, туя, бересклет европейский, боярышник обыкновенный, различные виды жимолости, спиреи и сирени, роза морщинистая, чубушник.

Для устройства защитных полос вдоль транспортных магистралей и озеленения санитарных разрывов рекомендуются наиболее газоустойчивые и пылеустойчивые виды: тополь канадский, вяз перистоветвистый, ива белая, акация белая, ясень зеленый и обыкновенный, рябина обыкновенная, снежнеягодник, акация желтая, чубушник обыкновенный, шиповник обыкновенный.

Для укрепления склонов рекомендуются породы с развитой корневой системой: клен полевой и татарский, ирга, бобовник степной, лох узколистный, акация желтая, крыжовник, можжевельник, сирень.

Деревья и кустарники, выдерживающие временное затопление: тополь, различные виды ивы, ольха черная.

–  –  –

Основу автодорожной сети в районе г. Задонска составляют автодороги федерального и областного значения. Автодорога федерального значения М-4 «Дон» проходит в 12 километрах от города вдоль южной границы.

Внешние автобусные маршруты связывают г. Задонск с городами Липецк, Воронеж, Елец и населенными пунктами Задонского района.

Автостанция г. Задонска расположена в кирпичном здании при въезде в город со стороны г.

Воронежа по ул. Степанищева.

Улично-дорожная сеть.

Основу улично-дорожной сети города Задонска составляют магистральные улицы:

Степанищева, Коммуны, Советская, К. Маркса.

Улично-дорожная сеть в центральной (исторической) части города представляет собой прямоугольную сетку, ориентированную по сторонам света, разделившую застройку на небольшие прямоугольные кварталы.

В жилой застройке, расположенной на периферийных участках города кварталы приобретают вытянутую форму.

Ширина улиц в центре города составляет 30-32 м, на периферии доходит до 16-18 м.

Основные улицы города хорошо озеленены, благоустроены, проезжая часть имеет асфальтобетонное покрытие. Улицы Степанищева, Карла Маркса, Советская, Коммуны – являются магистралями городского значения. Главная улица города – ул. Крупской.

–  –  –

Как видно из таблицы, парк легковых автомобилей составляет основную долю автопарка города, находящихся в частной собственности граждан. Уровень автомобилизации города Задонска составляет 266 легковых автомобилей и 19 мотоциклов на 1000 жителей.

Хранение индивидуального транспорта осуществляется на территории индивидуальной усадебной застройки непосредственно на приусадебных участках, жителей многоэтажной секционной застройки – в гаражах боксового типа, расположенных в коммунальной зоне города и на территории многоэтажной застройки.

Для обслуживания парка автотранспортных средств в городе находится бензиновая автозаправочная станция. Ремонт и техническое обслуживание личного автотранспорта производится на СТО, расположенной в районе больницы по ул. Запрудная.

–  –  –

Генеральным планом г. Задонска предусмотрено на расчетный срок осуществление внешних связей, как и в настоящее время, автомобильным транспортом.

Новое дорожное строительство на прилегающей к городу Задонску территории не предусматривается.

–  –  –

Основу улично-дорожной сети на расчетный срок составляют магистральные улицы города.

В систему магистральных улиц городского значения вошли существующие улицы – Степанищева, Коммуны, Советская, Карла Маркса. Ширину проезжей части предлагается расширить до 10,5 метров. Систему магистральных улиц городского значения дополняют улицы районного значения, которые дадут возможность обеспечить нормативное транспортное облуживание как в существующих, так и вновь проектируемых районов. Это улицы – Семашко, Советская, Рабочая, Бебеля, Труда, Братьев Фроловых, 70 лет Октября, Попова, Запрудная. Ширину проезжей части довести до 7,5 м. На пересечении улиц – Советская-Запрудная, Степанищева-Коммуны-Труда – проектом предполагается организовать транспортные развязки в одном уровне.

–  –  –

Как показывает современный опыт, в последние годы снова приобретает популярность такой вид транспорта как велосипед. В связи с этим, в поперечные профили улиц заложена возможность устройства велосипедных дорожек. Пешеходное движение на территории города систематизировано. В центре – это пешеходная улица Крупской, которая свяжет административно-торговую зону в районе «Базарной» площади с зоной учреждений культуры и искусства по ул. Коммуны.

Городской транспорт.

Численность парка легковых автомобилей на расчетный срок (к 2032 году) достигнет 3600 единиц (при уровне автомобилизации 300 автомобилей на тысячу жителей) и увеличится на 861 единицу.

Общественным видом пассажирского транспорта на расчетный срок останется автобус. С увеличением численности населения в г. Задонске до 12 тыс. человек возрастет объем перевозок, выполняемых автобусом и протяженность маршрутов. Проектом предлагается продлить существующие и организовать новые маршруты.

Предложения по развитию автобусных маршрутов отражены на схеме транспортной инфраструктуры. Остановки общественного транспорта на маршрутах движения автобуса предусмотрены с интервалом 400-600 метров и радиусом пешеходной доступности – 500 м. На расчетный срок для улучшения обслуживания пассажиров междугороднего и пригородного сообщения проектом предлагается реконструкция существующей автостанции.

Устройство транспортного обслуживания легковых автомобилей индивидуального пользования (СТО И АЗС) запроектировано из расчета парка легковых автомобилей на расчетный срок. Количество постов на СТО принято из расчета 200 автомобилей на 1 пост, что составит 18 постов. Площадь СТО составит 1,08 га. Количество колонок на АЗС (1200 легковых автомобилей на 1 колонку),3 колонки – 1 АЗС – 0,2 га.

–  –  –

Для обслуживания многофункциональной общественно-деловой застройки предусматривается сеть автостоянок для кратковременного хранения автотранспорта.

–  –  –

Источником хоз-питьевого водоснабжения г. Задонска в настоящее время являются подземные воды водоносных горизонтов с индексом ДзеV-LV.

На расчетный срок генеральным планом сохраняется система водоснабжения объединенная хозяйственно-питьевая, противопожарная, низкого давления. Предусмотрено обеспечение многоэтажной застройки централизованным горячим водоснабжением, малоэтажной индивидуальной застройки – за счет местных водонагревателей. Суммарный расход питьевой воды на расчетный срок составит 4,54 тыс.м3/сут.

Необходимые потребности в воде могут быть обеспечены от существующих водозаборов при расширении и увеличении производительности и строительстве новых водозаборных скважин. На водозаборах необходимо проведение реконструкции и перебуривание существующих скважин. Водоснабжение площадок нового строительства осуществляется прокладкой новых водопроводных сетей в зонах водоснабжения от соответствующих водоводов.

Водопроводная сеть проектируется кольцевой, с установкой на ней пожарных гидрантов.

Существующее положение.

Город Задонск имеет централизованную систему водоснабжения.

Источником водоснабжения служат подземные воды водоносных горизонтов с индексом ДзеV-LV, глубиной залегания от 48 м до 120 м.

На данный момент водопотребление г. Задонска составляет около 3,5 тыс.м3/сут.

Вода в централизованную систему водоснабжения города подается от водозаборов "Северный", "Южный", "Восточный" Все централизованные водозаборы имеют зоны строгого режима, огорожены.

Некоторые районы г. Задонска, обеспечиваются питьевой водой от отдельных артезианских скважин, эти водозаборы генеральным планом на перспективу (на расчетный срок) подлежат выведению из системы централизованного городского водоснабжения.

Магистральные и уличные сети г. Задонска в большей своей части закольцованы и имеют диаметры 300-100мм. Тупиковые линии имеют диаметры 25-80 мм. Общая протяженность существующих сетей 68 км. Общая изношенность водопроводных сетей составляет 42%.

Для обеспечения требуемых напоров в городе работают водопроводные башни.

Централизованным водоснабжением охвачено 100% населения, из них 5 % - пользуются водоразборными колонками общего пользования.

Нормы водопотребления и расчетные расходы воды питьевого качества.

Существующая система водоснабжения, в силу объективных причин, не стимулирует потребителей питьевой воды к более рациональному ее использованию. Достаточно большой объем воды теряется в результате утечек при транспортировке и во внутридомовых сетях.

При выполнении комплекса мероприятий, а именно: реконструкции водопроводных сетей, замены арматуры и санитарно-технического оборудования, установки водомеров и др. возможно снижение удельной нормы водопотребления на человека порядка 20-30% Учитывая, что в жилом секторе потребляется наибольшее количество воды, мероприятия по рациональному и экономному водопотреблению должны быть ориентированы в первую очередь Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области на этот сектор, для чего необходимо определить и внедрить систему экономического стимулирования.

В настоящем проекте рассматривается развитие системы водоснабжения в зависимости от удельных норм расхода воды, в соответствии со СНиП 2.04.02-84. В нормы водопотребления включены все расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды в жилых и общественных зданиях.

Водопотребление общественных зданий и сооружений определено согласно методике СНиП 2.04.01 «Внутренний водопровод и канализация зданий», а также специализированных норм.

В основу определения расходов воды населением положены следующие основные позиции:

вся неблагоустроенная усадебная застройка подключается к городскому водопроводу, новая и существующая высокоплотная и среднеплотная застройка принимается с централизованным горячим водоснабжением, низкоплотная застройка (коттеджная) принимается с ванными и местными водонагревателями.

Коэффициент суточной неравномерности принимается равным 1,2.

Расходы воды на поливку улиц, проездов, площадей и зеленых насаждений определены по норме 70 л/сут*чел в жилой зоне и 1.5 л/м2 – на остальной территории.

Расходы воды на нужды промпредприятий из системы городского водопровода приняты на расчетный срок в размере 10% от расхода воды на нужды населения Неучтенные расходы воды приняты в размере 10% от расхода воды на нужды населения.

Пожарные расходы воды.

Расходы воды для нужд наружного пожаротушения города Задонска принимаются в соответствии со СНиП 2.04.02-84. Расходы воды на внутреннее пожаротушение принимаются в соответствии со СНиП 2.04.01-85*.

На расчетный срок принято 2 пожара по 15 л/с каждый. Расходы воды на внутреннее пожаротушение приняты 2 струи по 2.5 л/с.

Противопожарный расход составляет 40л/с =144 м3/ч.

Трехчасовой пожарный запас составляет: (15 х 2+5,0 х 2) х 3,6 х 3 =432,0 м3.

Пополнение пожарных запасов предусматривается за счет сокращения расхода воды на другие нужды. Хранение трехчасового запаса воды предусматривается в резервуарах.

–  –  –

Средний за год часовой расход воды: 0,19 тыс. м3/час на расчетный срок Максимальный часовой расход в сутки максимального водопотребления: 0,32 тыс.м3/час на расчетный срок.

–  –  –

Требуемые напоры для водоснабжения населения г. Задонска согласно СНиП 2.04.02-84 п.2.26 для 1-2 этажной застройки составляют 14 м, для 2-5 эт.- 26 м.

Минимальный свободный напор в водопроводной сети с пожарными гидрантами должен быть не менее 10м для возможности забора воды пожарными машинами.

Требуемые напоры воды в городе для 1-2 этажной застройки предусматривается обеспечить насосными станциями 2-го подъема на водозаборе, для обеспечения 3-5 этажных отдельных домов при недостатке напоров следует предусматривать местные подкачивающие установки.

Источники водоснабжения.

Для водоснабжения г. Задонска рассматриваются подземные воды водоносных горизонтов с индексом ДзеV-LV.

Для обеспечения города водой питьевого качества предлагается расширение и использование существующих водозаборных сооружений, а также строительство новых водозаборных сооружений.

На расчетный срок предлагается:

строительство резервуаров чистой воды – 2 шт., емкостью 2500 м3 каждый.

реконструкция водозабора «Северный» и увеличение производительности до 5.5 тыс.м3/сут;

Зоны санитарной охраны.

Зоны санитарной охраны (ЗСО) объектов хозяйственно-питьевого водоснабжения назначаются в соответствии с действующими нормативами (СанПиН 2.1.4.1110-02) с целью:

- обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности хозяйственно-питьевого водоснабжения города;

- предупреждения загрязнения источника водоснабжения и изменения качественного состава воды в источнике ЗСО организуются в составе трех поясов:

1 пояс строгого режима включает территорию расположения водозаборов, в пределах которых запрещаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к водозабору;

2, 3 пояса (режимов ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. В пределах 2, 3 поясов ЗСО градостроительная деятельность допускается при условии обязательного канализования зданий и сооружений, благоустройства территории, организации поверхностного стока и др.

–  –  –

Система водоснабжения - объединения хозяйственно-питьевая, противопожарная, низкого давления.

Проектные предложения по развитию системы хозяйственно-питьевого водоснабжения города определены на основе планировочного решения генплана.

Схема водоснабжения сохраняется существующая, с развитием, реконструкцией и строительством сетей и сооружений водопровода.

Суммарный среднесуточный расход питьевой воды на расчетный срок г. Задонска составит 4,54 тыс.м3/сут.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Суммарный максимальный суточный питьевой воды на расчетный срок г. Задонска составит 5,27 тыс.м3/сут.

На 1 очередь составят 4,1 и 4,75 тыс.м3/сут соответственно.

Таким образом потребуется суммарное увеличение производительности водозаборов на 1,10 тыс.м3/сут на расчетный срок и на 0,6 тыс.м3/сут на 1 очередь.

Обеспечение максимальных суточных расходов будет достигнуто за счет использование регулирующих емкостей (резервуаров чистой воды) на площадке насосной станции 2-го подъема.

Требуемый среднесуточный расход воды питьевого качества на расчетный срок составит 4,54 тыс.м3/сут. Производительность существующих водозаборов около 3,5 тыс.м3/сут.

Для достижения необходимой водоподачи предлагается:

1. Строительство резервуаров чистой воды, емкостью 2500 м3 – 2 шт.

- бурение и обустройство 4 водозаборных скважин глубиной до 100м, производительностью до 50м3/ч каждая на площадке 1 подъема.

- реконструировать насосную станцию 2-го подъема, с доведением ее производительности до

30.0 тыс.м3/сут.

2. Прокладка новых магистральных сетей d100-4200мм протяженностью 10,3 км на новых площадках строительства.

Водоснабжение площадок центральной части города осуществляется от существующих магистральных сетей.

Ввиду 42% изношенности существующих сетей необходимо отремонтировать, реконструировать, переложить около 34,0 км. существующих водопроводных сетей диаметром 50мм.

Водопроводная сеть проектируется кольцевой диаметрами 100-200мм, с установкой на ней пожарных гидрантов и запорной арматуры.

Сети водопровода принять из стальных, чугунных труб из шаровидного графита, либо из пластмассовых труб.

Данные мероприятия позволят обеспечить централизованное водоснабжение населения питьевой водой, отказавшись от использования ведомственных и одиночных водозаборов, обеспечить резерв для дальнейшего развития города Задонска.

–  –  –

- Система канализации принята полная раздельная, при которой хозяйственно-бытовая сеть прокладывается для отведения стоков от жилой и общественной застройки, промышленных предприятий.

- Производственные сточные воды, не отвечающие требованиям по совместному отведению и очистке с бытовыми стоками, должны подвергаться предварительной очистке.

- Проектом предусматривается развитие централизованной системы хозяйственно-бытовой канализации города с подключением сетей от новых площадок строительства к существующим сетям канализации.

- Существующая схема по бассейнам канализования расширяется, для ранее застроенных территорий сохраняется сложившаяся схема отведения сточных вод, с прокладкой дополнительных коллекторов на перегруженных участках.

- Система водоотведения поверхностного стока с территории города открытая по железобетонным лоткам и на рельеф местности.

Существующее положение.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Город Задонск имеет централизованную систему канализации.

Схема канализации – раздельная, самотечная, напорная.

В силу сложности рельефа города, охват канализацией населения неполный, 65% пользуются централизованной системой.

В городе работает 4 канализационных насосных станций общей производительностью 800,0 м3/час, в т.ч ГКНС - 250 м3/час.

Хозяйственно-бытовые стоки от населения по самотечным и напорным коллекторам от районов КНС поступают в районы ГКНС, откуда перекачиваются на городские очистные сооружения по двум напорным коллекторам диаметром 300 м, z= 5,0 км.

Общая протяженность сетей канализации диаметром 300 - 150мм – 20,5 км.

Городские очистные сооружения расположены в с. Уткино. Производительность очистных сооружений 4,50 тыс. м3/сут.

На очистных сооружениях сточные воды проходят механическую и биологическую очистку с обеззараживанием. Сооружения доочистки отсутствуют.

Для сброса очищенных сточных вод используется р. Дон (самотечный коллектор очищенных сточных вод d 300 мм и длиной 4,5 км).

Нормы водоотведения и расчетные расходы сточных вод.

Расчетные расходы сточных вод, как и расходы воды, определены исходя из степени благоустройства жилой застройки и сохраняемого жилого фонда. При этом, в соответствии со СНиП 2.04.03-85, удельные нормы водоотведения принимаются равными нормам водопотребления.

Проектные расходы хозяйственно-бытовых стоков на расчетный срок строительства определены и представлены в таблицах.

Ввиду сложности городского рельефа, проектом предусматривается подключение 80% существующей усадебной застройки к централизованной канализации.

Для 20% застройки предусматривается продолжение использования существующих выгребных ям. От неканализуемой усадебной застройки предусматривается вывоз стоков из выгребных ям на сливные ямы КНС и очистных сооружений.

На перспективу возможно рекомендовать устройство комплектно-блочных уличных КНС заводского изготовления либо локальных комплектно-блочных очистных сооружений заводского изготовления.

Расход стоков от промышленных предприятий, поступающий в систему канализации, принят на расчетный в размере 10% от хоз.-бытовых стоков.

Неучтенные расходы приняты в размере 5% от хоз.-бытовых стоков.

–  –  –

Средний за год часовой расход хозяйственно-бытовых стоков : 0,16 тыс. м3/час на расчетный срок Максимальный часовой расход хозяйственно-бытовых стоков в сутки максимального водопотребления: 0,3 тыс. м3/час на расчетный срок.

–  –  –

Проектом предусматривается развитие централизованной системы хозяйственно-бытовой канализации города с подключением сетей от новых площадок строительства к существующим сетям канализации. Существующая схема канализации расширяется, для ранее застроенных территорий сохраняется сложившаяся система отведения сточных вод.

Система канализации принята полная раздельная, при которой хозяйственно-бытовая сеть прокладывается для отведения стоков от жилой и общественной застройки, промышленных предприятий.

Производственные сточные воды, не отвечающие требованиям по совместному отведению и очистке с бытовыми стоками, должны подвергаться предварительной очистке.

Для совершенствования системы канализации города необходимо:

строительство канализационных сетей (новых и требующих замены) с использованием новых технологий прокладки инженерных сетей;

замена насосных агрегатов в КНС, выработавших срок эксплуатации. Для оптимизации режимов работы КНС необходимо внедрение частотно-регулируемых приводов;

отведение стоков промышленных предприятий в городскую канализацию, после локальных очистных сооружений, с показателями концентраций загрязнений допустимых к сбросу в систему бытовой канализации проведение мероприятий по снижению водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий;

реконструкция и строительство канализационных коллекторов в разных районах города Застройка расчетного срока жилого фонда города разделяется на несколько бассейнов канализования.

От Восточного района города сточные воды по проектируемым самотечным коллекторам диаметром 150 мм и 200 мм будут поступать в КНС-3,4, производительностью до 50 м3/час, напор 30 м каждая и далее перекачиваются в существующий самотечный коллектор по ул. К. Маркса с устройством разгрузочных камер.

Аналогично в Северо-восточном районе проектируется КНС-5, производительностью до 15 м3/час и напором 30 м.

Существующая неканализованная застройка города частично, насколько позволит рельеф местности, канализуется проектными самотечными коллекторами диаметром 150 мм. с отводом сточных вод на проектируемые КНС.

–  –  –

Существующее положение.

Электроснабжение потребителей г. Задонска в настоящее время осуществляется от системы ОАО «Липецкэнерго» через подстанцию 110/35/10кВ «Гороховская» и ПС-35/10кВ «Сельская».

Питание коммунально-бытовых потребителей города на напряжение 10кВ осуществляется от 52 трансформаторных подстанций напряжением 10/0,4кВ. Загрузка трансформаторов, установленных в этих подстанциях составляет 60-90%. Установленная трансформаторная мощность составляет 35 000кВА. Часть существующих трансформаторных подстанций 10/0,4кВ имеют значительный износ электрического оборудования и требуют его реконструкции. Реконструкция так же необходима строительной части ряда трансформаторных подстанций 10/0,4кВ. Существующие сети 10кВ выполнены как воздушным-голым проводом, проложенным по деревянным и железобетонным опорам, так и кабельными – кабелем, проложенным в земле. Воздушные сети Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области 10кВ находятся в эксплуатации более 30 лет (особенно большой износ имеют деревянные опоры) и нуждаются в реконструкции.

Потребление электроэнергии за 2006г. жилищно-коммунальным сектором составило 475772745 кВт/ч.

ВЫВОДЫ: Для обеспечения надежного электроснабжения потребителей необходима реконструкция сетей 10 и 0,4 кВ и подстанций 10/0,4кВ. В Центральной части города строительство РП. В Восточном районе строительство ПС-35/10кВ.

Проектное решение.

Для составления проектной схемы электроснабжения г. Задонска определены уровни потребления на два периода строительства: I очередь (2022 г.) и расчетный срок (2032г.).

Электрические нагрузки коммунального сектора определены заданием соответствующих разделов проекта: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведением.

Электрические нагрузки административно-общественных зданий определены по данным типовых проектов и по укрупненным показателям РД 34.20.185-95* «Инструкция по проектированию городских электрических сетей».

Электрические нагрузки жилых зданий определены по СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» с учетом пищеприготовления на газовых плитах и средней жилищной обеспеченности общей площадью 33,0 м на человека на расчетный срок, 23 м на человека на первую очередь.

Результаты расчетов сведены в таблицы:

–  –  –

Годовое потребление электроэнергии, при числе часов использования максимума в год 3300, составит:

коммунально-бытовые потребители – 43956 тыс. кВт/час промышленные потребители – 16500 тыс. кВт/час Покрытие электрических нагрузок городских потребителей на перспективу будут осуществляться от существующих ПС-110/35/10кВ «Гороховская», ПС-35/10 «Сельская» и от проектируемой ПС-35/10.

Распределение электроэнергии по потребителям Центрального района будет осуществляться от проектируемого РП-10кВ № 1 и нового РП-10кВ №2 для Восточного и Северо-Восточного районов.

Новые распределительные пункты 10кВ подключаются двумя взаиморезервируемыми кабельными линиями к РУ-10кВ ПС «Сельская» и к РУ-10кВ проектируемой ПС-35/10кВ.

Для электроснабжения потребителей нового строительства в существующей жилой зоне потребуется развитие существующих городских сетей 10кВ.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Для обеспечения электроэнергией коммунально-бытовых потребителей нового строительства на напряжении 10кВ на свободных территориях потребуется строительство сетей 10кВ, трансформаторных подстанций 10/0,4кВ и распределительного пункта. См. схему электроснабжения.

Конкретные мероприятия по развитию электрических сетей 10-110кВ в г. Задонске должны быть определены при разработке схемы развития электрических сетей, разработанной специализированной организацией.

–  –  –

Телефонная связь г. Задонска осуществляется от существующей АТС на 4010 номеров, размещенная в здании РУЭС по ул. Крупской, 63.

Выход на междугородные линии связи осуществляется по ВОЛС и РРЛ на АМТС г. Липецка.

Кроме АТС работают операторы сотовой связи.

–  –  –

Телефонизация.

Генеральным планом развития телефонной сети города намечается из условия 100% обеспечения телефонной связью квартирного сектора и объектов соцкультбыта.

При численности населения города 12 тысяч жителей на конец расчетного срока городская телефонная сеть должна будет насчитывать примерно 5 тысяч абонентов, в том числе в районе нового строительства потребуется установить около 800 номеров, в районах сохраняемого существующего фонда – 200 номеров.

Развитие телефонной сети города предусматривается наращиванием номерной емкости АТС и установки выносного абонентского модуля в район нового строительства (Восточный район).

Распределение телефонной емкости СТС по районам города и предложения по обеспечению их телефонизацией приведены в таблице.

–  –  –

Включение выносного цифрового абонентского модуля в ГТС осуществляется по оптиковолоконным линиям с применением передовых телекоммуникационных технологий, для чего потребуется проложить порядка 4,0 км ВОЛС.

Абонентов сохраняемого существующего фонда предполагается включить в существующую АТС.

Важным моментом на современном этапе является развитие информационных телекоммуникационных сетей и сетей передачи данных (мультисервисная сеть) с предоставлением населению различных мультимедийных услуг, включая «Интернет».

Мультисервисная сеть позволит предоставить населению и организациям пакета услуг голосовой телефонии, высокоскоростного доступа к сети Интернет и услуг IPTV по одному проводу.

Будет продолжаться развиваться в городе и система сотовой радиотелефонной связи на базе стандарта GSM. Дальнейшее развитие этого вида связи, которое начинает составлять существенную конкуренцию телефонии общего пользования, должно идти по пути увеличения площади покрытия территории города и прилегающих районов сотовой связью с применением новейших технологий и повышения качества связи.

Эфирное вещание и телевидение.

В городе будет продолжаться развитие эфирного радиовещания и телевидения. На перспективу планируется развитие вещания в ФМ диапазоне с возможностью приема программ на всей территории города и прилегающих районах.

Телевизионное вещание в городе транслирует программы в метровом и дециметровом диапазонах. Планируется расширение количества каналов эфирного вещания и подготовка сети TV вещания к переходу к 2022 году на цифровое вещание.

В перспективе предполагается развитие системы кабельного телевидения, что обеспечит расширение каналов вещания за счёт приёма спутниковых каналов и значительного повышения качества телевизионного вещания. Развитие системы кабельного телевидения с использованием оптико-волоконной техники, дадут возможность предоставления населению различных мультимедийных услуг. Планируется ввод систем кабельного телевидения во всех районах нового строительства.

–  –  –

По генеральному плану г.Задонска существующий жилой фонд составляет – 281,1 тыс.

м в том числе:

малоэтажная застройка – 2 5 эт. – 105,1 тыс. м усадебная застройка – 176,0 тыс. м Теплоснабжение жилого фонда и объектов соцкультбыта осуществляется от котельной 17 квартала с установленной мощностью Q = 8,2 Г кал/ч и отпуском тепла Q = 7,45 Г кал/ч;

котельной ЦРБ – Q уст. = 4,8 Г кал/ч;

котельной СЭС - Q ус. = 0,7 Г кал/ч;

котельной по ул. К. Маркса – 0,5 Г кал/ч;

котельная 24 квартала находится в резерве. Q уст. = 7,56 Г кал/ч.

Все выше указанные котельные находятся в аренде филиала ОАО «ТГК-4» «Восточная региональная генерация» производственного подразделения «Коммунтеплоэнерго».

Частный сектор отапливается от индивидуальных источников тепла.

Производственный сектор проектом не рассматривается.

–  –  –

Намечаемый к строительству жилой фонд по городу составляет – 165,2 тыс. м, в том числе:

малоэтажная застройка от 2 4 этажей – 40,2 тыс. м усадебная застройка – 125,0 тыс. м.

Расчетная тепловая нагрузка по всем районам составляет: Qовг = 37,11 МВт (31,996 Г кал/ч) в том числе:

по малоэтажному строительству – 8,38 МВт (7,22 Г кал/ч);

по усадебной застройке – 28,740 МВТ (24,745 Г кал/ч).

Расходы тепла по объектам соцкультбыта, рассчитанные по аналогам типовых проектов и по укрупненным показателям составляют: Q овг. = 7,189 Мвт/6,197 Г кал/ч.

Обеспечение теплом предусматривается в основном от блочных индивидуальных котельных мощностью от Q = 0,5 3,0 МВт, в зависимости от места расположения и этажности застройки при детальной разработке рабочих чертежей.

Частный сектор обеспечивается от индивидуальных 2-х контурных теплогенераторов при работе на природном газе.

Кроме того, выделены объекты, входящие в ОЭЗ:

а) Восточный район – расход тепла по объектам соцкультбыта составляет – 5,21 Мвт (4,49 Г кал/ч). Обеспечение теплом от блочных индивидуальных котельных мощностью Q = 0,5 3,0 МВт;

б) Центральный район – расход тепла составляет – 0,451 Г кал/ч. Обеспечение теплом от блочной котельной Q = 0,5 МВт.

в) Другие районы (ОЭЗ в Южном районе) – расходы тепла составляют – Qовг. = 5,45МВт / 4,694 Г кал/ч. Обеспечение теплом от 2-х блочных котельных мощностью - Q = 3,0 МВт.

–  –  –

Газоснабжение г. Задонска производится управлением «Задонскгаз» филиалом ОАО «Липецкоблгаз» природным газом.

Источником газоснабжения является ГРС «Задонск». Отсюда газ по газопроводам высокого давления I – ой и II – ой категории поступает в город. Схема расположения газа по давлению 3-х ступенчатая – высокого I-ой категории (1,2 МПа), высокого II – ой категории (0,6 МПа) и низкого (до 0,005 МПа). Связь между ступенями осуществляется через газорегуляторные пункты (ГРП). В городе всего ГРП – 7 шт. и ШРП – 14 шт.

Протяженность магистральных газовых сетей высокого давления –8,2 км, низкого давления 90,9 км.

Направления использования газа:

технологические нужды промышленных предприятий;

хозяйственно-бытовые нужды населения, в том числе – пищеприготовление;

топливо для теплоисточников.

Проектными решениями сохраняются направления использования газа, при этом значительно увеличивается доля его использования для районов малоэтажного индивидуального строительства.

Новое перспективное городское строительство предполагает:

дальнейшее развитие инфраструктуры всего газового хозяйства города (строительство новых и реконструкцию существующих газопроводов и ГРП);

газоснабжение новых котельных, служащих для отопления и горячего водоснабжения объектов ОЭЗ, расположенных в восточном, центральном районе города и вдоль дороги М-4.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области Потребность газа на пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление и вентиляцию для нового строительства представлены в таблицах. Ориентировочные объемы и стоимость работ тоже указаны в таблице.

–  –  –

Территориальное развитие города на расчетный период предполагается в восточном направлении. Проектируемые площадки приурочены к надпойменной террасе р. Дон.

Абсолютные отметки поверхности - от 125 до 200 м. Холмы имеют плоские вершины и сравнительно пологие склоны с уклонами 5-10%, интенсивно расчлененными глубокими балками и оврагами. Все овраги активнорастущие, рост их преимущественно идет за счет боковой эрозии.

На территории города получили развитие грунтовые воды типа «верховодка». Высокий уровень грунтовых вод на глубине 0,4-1,6 м.

В совокупности инженерно-геологических условий территория г. Задонска, в целом, относится к категории со сложными инженерно-строительными условиями, требующими мероприятий по инженерной подготовке и защите от опасных инженерно-геологических процессов.

К факторам осложняющим строительство относятся:

растущая овражно-балочная сеть;

высокий уровень залегания грунтовых вод от поверхности земли;

затопляемые территории паводком 1% обеспеченности;

участки склонов с крутизной более 20%.

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области В соответствии с инженерно-строительной характеристикой и принятыми планировочными решениями намечены следующие мероприятия по инженерной подготовки территории:

- организация поверхностного стока;

- благоустройство оврагов и водотоков;

- понижение уровня грунтовых вод;

- благоустройство р. Тешевка;

- благоустройство зоны отдыха.

Организация поверхностного стока.

Территория г. Задонска характеризуется ярко выраженным рельефом, с уклоном в сторону р.Дон. Высокие холмистые плато прорезаются густой сетью оврагов, являющиеся водоприемниками поверхностного стока.

Проектом предусматривается организация поверхностного стока в восточном районе. С целью обеспечения нормального стока поверхностных вод и движения транспорта схема вертикальной планировки определяет проектные отметки на пересечении улиц и в точках перелома продольного профиля, устанавливает продольные уклоны поверхностного стока.

Продольные уклоны по улицам приняты в пределах от 0,004 до 0,05 в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

Проектом предусматривается устройство сети дождевой канализации на всей территории города. Водостоки преимущественно закрытого типа проектируются в районах новой застройки и в центральной части.

Открытые водостоки (бетонные лотки и водоотводные канавы) необходимо прокладывать по тальвегам и склонам оврагов, на территории зеленых насаждений и частично в районах усадебной застройки.

Сброс воды в основные водоприемники р. Тешевка и р. Дон необходимо предварительно очищать на локальных очистных сооружения. Основной выпуск поверхностных вод предусматривается в р. Дон ниже моста трассы М4. В этом же месте необходимо строительство очистных сооружений, в состав которых должны входить, насосная станция, пруды-отстойники, устройства для сбора мусора и нефтепродуктов.

Из-за сложного рельефа поступление поверхностных вод в очистные сооружения затруднено. В связи с этим необходимо строительство насосных станций в пониженных местах.

Уточнение состава, параметры и конструкция очистных сооружений должны определяться на последующих стадиях проектирования, при разработке схемы дождевой канализации города.

Благоустройство оврагов и водотоков.

Территорию города пересекают несколько оврагов, глубина которых достигает 10-12м. По дну наиболее крупного протекает р. Тешевка.

Склоны оврагов в низовой части пологие, закреплены древесной кустарниковой растительностью. Верховья и отвершки оврагов имеют крутые склоны и подвержены эрозионной деятельности поверхностных и подземных вод.

Территорию оврага в восточной части предлагается использовать в качестве ландшафтно пейзажного парка с системой аллей, дорожек, площадок.

Для предотвращения дальнейшего роста оврагов и их благоустройства предлагаются следующие мероприятия:

организация поверхностного стока с прилегающих территорий, перехват дождевых и талых вод и организованный сброс их путем устройства бетонных водостоков по склону и дну оврагов.

каптаж выклинивающихся грунтовых вод;

уполаживание и крепление крутых, обрывистых склонов подпорными стенками, террасирование склонов.

устройство железобетонных труб в насыпях дорог, пересекающих овраги;

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области засыпка отвершков оврагов, вклинивающихся в пределы застройки.

–  –  –

На территории города существуют участки с высоким уровнем грунтовых вод типа «верховодка».Высокий уровень грунтовых вод на глубине 0,4-1,6 м. (абсолютные отметки 147,0м.) отмечается в районе автодрома, ул. М. Горького, ул. Рабочая; ул. Гагарина; ул. Семашко;

ул. Буденного; ул. Крупской. Проведение комплекса работ по понижению уровня грунтовых вод требует предварительного инженерно-строительного обоснования с выбором типа дренажных систем. В зависимости от результатов расчетов дренажная сеть должна принимать формы общей или локальной защиты. Для защиты зданий должны использоваться прифундаментные или пластовые дренажи. Выпуск дренажных вод предусматривается в сеть ливневой канализации.

Благоустройство р.Тешевка.

Речка Тешевка – левобережный приток р. Дон, пересекает территорию города с востока на запад в глубоко врезанной узкой долине. Длина реки около 5 км. Русло реки песчаное, слабо выраженное, шириной 1-2 м и глубиной 40-60 см, значительно заилено, в период таяния снегового покрова и дождевых паводков река выносит большое количество наносов в результате интенсивного процесса овражной эрозии, идущего в его верховьях.

Русло р. Тешевки в пределах городской застройки необходимо очистить от мусора. Для предотвращения процесса эрозии предусматривается благоустройство путем профилирования русла - устройство открытого водостока на протяжении всей городской застройки. Проектный профиль открытого водостока принят: ширина -1 м, крутизна откосов 1:1. Во избежание размыва русла дно и откосы канавы, являющейся магистральным коллектором необходимо укрепить железобетонными плитами.

Устройство открытого профилированного водостока необходимо предусмотреть и выше по тальвегу оврага.

Благоустройство зоны отдыха.

Организация гостинично-рекреационного центра необходима для развития туристскорекреационной зоны «Задонщина». В гостинично-рекреационном центре предполагается создание благоустроенного пляжа.

В комплекс работ по устройству пляжной зоны входит:

- расчистка береговой полосы от кустарниковой и болотистой растительности;

- планировка берегового откоса;

- подсыпка песчаного грунта для пляжа.

Подсыпка песка предусматривается средней толщины 0,5 м. Средняя ширина пляжа принимается 50 м. Протяженность пляжа составит 500м. Ориентировочный объем песчаного грунта составит 12500м3.

–  –  –

В г. Задонск бытовые отходы, включающие твердые отходы, смет с усовершенствованных дорожных покрытий, нетоксичные отходы производственных и коммунальных предприятий, специфические отходы потребления и производства (подлежащие учету и захоронению), собираются по планово-регулярной системе и транспортируются на полигон твердых бытовых и малотоксичных промышленных отходов.

Твердые бытовые отходы (ТБО) собираются унитарным способом (отсутствует раздельный сбор). Для сбора ТБО используются несменяемые контейнеры объемом 0,75 м3, 127 шт. - объемом 1,1 м3 Количество контейнеров достаточное.

Периодичность вывоза ТБО - ежедневно.

Годовой объем твердых бытовых отходов на конец 2011 г. составляет 17,5 м3.

Полигон ТБО расположен за пределами города на трассе между д. М.Панарино и д.Затишье, Полигон соответствует санитарно- гигиеническим нормам.

Процесс складирования отходов осуществляется картовым методом, в качестве изолирующих слоев используются глинистые грунты.

На полигон поступают отходы, образующиеся в жилых и общественных зданиях, торговых, зрелищных, спортивных и других предприятиях, отходы от отопительных устройств систем местного отопления, смет, опавшие листья, собираемые с дворовых территорий и т.п.

Объем жидких бытовых отходов составил в 2012 г. 2600 м3. Выгребы очищаются по заявкам. ЖБО вывозятся для обезвреживания на канализационные очистные сооружения, расположенные за пределами городской черты в районе с. Тешевка.

В городе организована планово-регулярная уборка усовершенствованных покрытий в летнее и зимнее время.

Для санитарной очистки и уборки города имеется техника:

- Мусоровозы – 5 шт.,

- Подметально-уборочные машины – 2 шт.,

- Поливомоечные машины – 2 шт.;

- ЛТЗ-60 – 2 шт.;

- МКСМ – 2 шт;

- УНЦ – 1 шт.;

- Грейдер – 2 шт.

Снег собирается и вывозится за пределы города, организованной снегосвалки нет.

Опасные рискованные отходы здравоохранения сжигаются в печи на территории больницы.

Иглы и шприцы собираются и сдаются в г. Липецк.

Скотомогильники для захоронения домашних животных не предусмотрены, вопрос о строительстве не решен. До 1997г. функции утилизации выполнял Лебедянский ветсанутилзавод.

Реконструкция завода, начатая в 2001г., до сих пор не завершена из-за недостатка финансирования.

Проектируемое состояние.

Раздел «Санитарная очистка территории» выполнен с учетом следующих документов:

СниП 2.07.

01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СанПиН 2.1.

7.722-98 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов»;

Генеральный план городского поселения город Задонск Задонского муниципального района Липецкой области СниП 2.01-28-85 «Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов»;

Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» № 89-ФЗ от 24.06.98 г.;

Исходные материалы администрации г.Задонска, комитет архитектуры и градостроительства, комитет по коммунальному хозяйству.

Проблема экологически и экономически эффективной переработки твердых бытовых отходов (ТБО) требует безотлагательного решения.

В г. Задонске необходимо предусмотреть развитие обязательной планово-регулярной системы санитарной очистки территории (включая уличный смет с усовершенствованных покрытий).

Планово-регулярная система включает: подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов (и необходимую сортировку), сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций города, зимнюю и летнюю уборку территории, утилизацию и обезвреживание специфических отходов и использование вторичных ресурсов.

Нормы накопления отходов принимаются в соответствии со степенью благоустройства и дифференцированно по этапам строительства, согласно СНиП 2.07.01-89*:

на 1 очередь – 2,8 м3 на 1 человека в год;

на расчетный срок – 2,9 м3 на 1 человека в год.

Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей.

Уличный смет при уборке территории принят 12 кг с 1 м2 усовершенствованных покрытий.

Специфические отходы (лечебных учреждений, парикмахерских) включены в норму. Эти отходы являются весьма опасными вследствие содержания в них токсичных химических веществ и инфекционных начал, обращение с ними регламентируется СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений».

Общее количество бытовых отходов подсчитано в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и приведено в таблице №1.

Предлагается контейнерная система сбора ТБО.

Сбор использованных люминесцентных ламп, ртутьсодержащих приборов и других опасных отходов, образующихся в общественных зданиях, должен осуществляться в специальную тару с последующей передачей специализированному предприятию для обезвреживания.

На территории рынков следует предусматривать места под размещение стационарных или мобильных пунктов приемки вторичного сырья площадью не менее 10 м2.

На территории рынков и комплексов объектов мелкорозничной торговли сбор ТБО необходимо осуществлять в контейнеры, устанавливаемые в специально отведенных зонах.

Следует предусматривать раздельный сбор ТБО (макулатура и др.) Запрещается сжигание растительных остатков (ветки, скошенная трава и т. п.) на территории города.

На территориях садоводческих объединений граждан, на территориях гаражных кооперативов для сбора ТБО предусматриваются контейнерные площадки. Отработанные горючесмазочные материалы, автошины, аккумуляторы, иные опасные отходы должны собираться в специально отведенных и оборудованных местах для последующей утилизации.

Сбор строительных отходов на территориях строительства, реконструкции, ремонта зданий необходимо производить в специальные емкости до накопления транспортных партий. При производстве работ по ремонту усовершенствованных покрытий и инженерных коммуникаций различного назначения отходы (асфальтобетонные покрытия и т.п.) должны быть вывезены к местам обезвреживания в срок, определенный администрацией города (двухдневный срок после окончания работ).

–  –  –

Необходимо увеличить количество контейнеров и урн для сбора ТБО. Контейнерные площадки оборудовать водонепроницаемым покрытием для соблюдения санитарногигиеническим норм.

Существующий полигон ТБО расположен по трассе между Панарино и Затишье.

На полигоне допускается обезвреживать:

- бытовой мусор от жилых зданий, культурно-бытовых учреждений;

- уличный смет;

- неутилизируемый строительный мусор и др. нетоксичные отходы производств, не подлежащие вторичной переработке.

Не допускается складирование и обезвреживание тонкодисперсных, нефтегазосодержащих отходов, трупов животных, жидких отходов, которые должны обезвреживаться или ликвидироваться на специальных сооружениях.



Pages:   || 2 |


Похожие работы:

«Министерство образования и науки Украины Херсонский государственный университет Ю.И.Беляев Простое синтаксически осложнённое предложение в современном русском литературном языке Учебное пособие для студентов высших учебных заведений Херсон – 2013 УДК 81’367:811.161.1(075) ББК 81.2 P-22-923 Б44 Рекомендовано Мини...»

«Содержание НОВОСТИ СИСТЕМЫ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАНА Стр. В Астане прошел цикл семинаров по инфекционной безопасности 2 Для врачей Медицинского центра УДП РК был проведен мастер-класс по медицинской...»

«Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Курский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ НАУЧНЫЙ...»

«МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "СЕВЕРНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" Министерства...»

«Территориальная программа государственных гарантий на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов Содержание Постановление Правительства Самарской области от 25.12.2014 № 828 "Об утверждении территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания населению Самар...»

«Профессор Косых А. А., профессор Цапок П. И., доцент Кудрявцев В. А., Зубков И. В., Козвонин В. А., Большухин С. Ю. РЕГЕНЕРАЦИОННАЯ ТЕРАПИЯ: ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ ОБОСНОВАНИЕ Кировская государственная медицинская академия Одной из важнейших проблем современной медицины является проблема компенсаторно-приспособительных процессов. Эти...»

«ПАРАЗИТОЛОГИЯ, I I, 1, 1968 УДК 576.893 РАЗВИТИЕ TOXOPLASMA GONDII И СВЯЗАННЫЕ С ЭТИМ РЕАКТИВНЫЕ ПРОЦЕССЫ В БРЮШИНЕ БЕЛЫХ МЫШЕЙ А. К. Шустров, Т. Н. Хавкин и О. А. Святухина BMOJIA им. С. М. Кирова и Институт экспериментальной медицины АМН СССР, Ленинград Проведено параллельное цитологическое и иммунофлуоресцентное (по прямому метод...»

«Электронный журнал "Психологическая наука и E-journal "Psychological Science and Education образование psyedu. ru" psyedu.ru"2014. Том 6. № 4. С. 169–181. 2014, vol. 6, no. 4, pp. 169–181. ISSN: 2074-5885 (online) ISSN: 2074-5885 (online) Обзор исследований восприятия опасности и...»

«ДАЛИНИН Вадим Вадимович ВЫБОР ТАКТИКИ ХИРУРГИЧЕСКОГО ЛЕЧЕНИЯ БОЛЬНЫХ ИБС С ПОРАЖЕНИЕМ СТВОЛА ЛЕВОЙ КОРОНАРНОЙ АРТЕРИИ 14.01.26 сердечно-сосудистая хирургия Диссертация на соискание ученой степени кандидата медицинских наук.Научный руководитель: д.м.н., профессор Борисов И.А. МОСКВА СОДЕ...»

«8. Dementia: a public health priority WHO 2012 P. 41-48 Gove D. The European Dementia Ethics Network – Overview of statements on dementia 9. research// Changing perceptions, practice and policy/Vienna 20...»

«М.М. Одинак, С.А. Котельников, Е.Б. Шустов ВЫЗВАННЫЕ КОЖНЫЕ ВЕГЕТАТИВНЫЕ ПОТЕНЦИАЛЫ (временные методические указания) Санкт-Петербург, Иваново СОДЕРЖАНИЕ Введение Основные понятия ВКВП Теоретическое обоснование метода ВКВП Методика исследования ВКВП Применение ВКВП в клинической невроло...»

«МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ УКРАИНЫ ЗАПОРОЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра физической реабилитации, спортивной медицины, физического воспитания и здоровья ПОНЯТИЕ О ФИЗИЧЕСКОМ (СОМА...»

«ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ЗДРАВООХРАНЕНИЮ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО РОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АСТРАХАНСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ МЕДИЦИНСКАЯ АКАДЕМИЯ МЕДИЦИНА В...»

«ЦЕНТР ТРАДИЦИОННОЙ ВЬЕТНАМСКОЙ МЕДИЦИНЫ БЕЛЫЙ ЛОТОС Вьетнам, г. Нячанг, ул. Донг Да, д. 44А (+84) 583 515 030 / (+84) 1252 515 030 (+84) 942 007 177 info@medlotus.ru www.medlotus.ru медицинская лицензия: 00442/KH-GPH Представительство в Москве: г. Москва, 109544 Бульвар Энтузиастов, д. 2, офис 80...»

«№ 2 2014 г. 14.00.00 медицинские и фармацевтические науки УДК 618.3-06:616-005.1-008 ФРАКЦИЯ БОЛЬШИХ ТРОМБОЦИТОВ КАК МАРКЕР АКТИВАЦИИ ТРОМБОЦИТАРНОГО ГЕМОСТАЗА ПРИ БЕРЕМЕННОСТИ Е. А. Цикаленко1,2, О. Ю. Дорн1,2, Е. Г. Степанова1, С. А. Песков1,2, М. В. Паламарчук1, Л. В. Вохминцева1 ГБОУ ВПО "Ново...»

«mini-doctor.com Инструкция Рыбий Жир жидкость оральная по 100 мл во флаконе ВНИМАНИЕ! Вся информация взята из открытых источников и предоставляется исключительно в ознакомительных целях. Рыбий Жир жидкость оральная по 100 мл во флаконе Действующее вещество: Витамины в сочетании с прочими препаратами Лекарственная форма: Жидкость Фармакотерапевтичес...»

«Маркетинговое исследование "Медицинский рынок Российской Федерации в 2005-2011гг. Прогноз до 2015г." Маркетинговое исследование подготовлено компанией SYNOPSIS http//www.medresearch.ru Tel/fax: +7 495 724 15 68 Этот документ...»

«ПРОЕКТ Клинические рекомендации по ведению и терапии новорожденных с нарушением энергетического обмена Коллектив авторов: Д. О. Иванов, Т. К. Мавропуло Оглавление Список сокращений Методология Введение Энергетический обмен в онтогенезе Методы оценки расхода эне...»

«Архипенко Елена Петровна УДК: 159.9.072:616.89-008.441.13-055.2-02-089:616-52-055.2 Психологические особенности расстройств полоролевого поведения у женщин с зависимостью от алкоголя 19.00.04 – медицинская психология Диссертация на соискание ученой степени кандидата психологических наук Научный руководитель: заведующий кафедрой психиатрии, наркологии, неврологии и медицинско...»

«АВТОРЫ: заместитель директора по лечебной работе государственного учреждения "Республиканский научно-практический центр "Кардиология", доктор медицинских наук, профессор А.Г.Булгак ведущий...»

«Общероссийская общественная организация "Российское общество скорой медицинской помощи" КЛИНИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ (ПРОТОКОЛ) ПО ОКАЗАНИЮ СКОРОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ ПРИ ОСТРЫХ НАРУШЕНИЯХ МОЗГОВОГО КРОВОБРАЩЕНИЯ У...»

«173 НАУЧНЫЕ ВЕДОМОСТИ Серия Медицина. Фармация. 2014. № 24 (195). Выпуск 28 _ УДК: 615.014.6:615.453.6:615.015.4 ФАРМАЦЕВТИЧЕСКАЯ РАЗРАБОТКА И ВНЕДРЕНИЕ В ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО ИННОВАЦИОННЫХ ТВЕРДЫХ ЛЕКАРСТВЕННЫХ ФОРМ В статье опубликованы результаты аналитического...»

«КЛИНИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ОБРАЩЕНИЕ К ЧИТАТЕЛЯМ РЕКОМЕНДАЦИИ ESC/EACTS ПО РЕВАСКУЛЯРИзАЦИИ МИОКАРДА 2014 Рабочая группа по реваскуляризации миокарда Европейского общества кардиологов (esc) и Европейской ассоциации кардиоторакальных хир...»

«ГОУ ВПО РОССИЙСКО-АРМЯНСКИЙ (СЛАВЯНСКИЙ) УНИВЕРСИТЕТ Со ст а в л ен в со о т в ет ст в и и с У Т В Е Р Ж Д АЮ : государственными требованиями к Ректор А.Р. Дарбинян минимуму содержания и уровню подготовки в ып у ск н и к о в по “_”_ 20 г. у к а за н н ы м направлениям и П о л о ж...»

«Киевская медицинская академия последипломного образования им. П.Л. Щупика Всеуканская ассоциация физиотерапевтов и курортологов Научно-методический центр "Медицинские инновационные технологии" UA01...»

«Горбунова И.Р. Горбунова И.Р. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МОНИТОРИНГА РЕГИОНАЛЬНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СПРОСА НА МЕДИЦИНСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ДЕТЕЙ 1 Аннотация. Обоснованы методические подходы к оцениванию состояния медицинского обслуживания детей с учетом различий принятых в России и...»

«ДОГОВОР № _ на предоставление услуг связи для целей кабельного вещания (IPTV) "" _ 201_ г. г. Москва ООО "ЛайфСтрим", именуемое в дальнейшем Оператор (лицензия от 14.02.2013 №107668 на оказание телематических услуг связи, лицензия от 22.04.2014 №119732 на оказание услуг для целей кабельного вещания), в лице Генерального ди...»







 
2017 www.doc.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.