WWW.DOC.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные документы
 

«жур нал Азбука рава, 28.О7.2ОLб Электрон ый п н нмог дrlя ФизичЕских лиц? кАк рАссчитывАЕтся зЕмЕльныЙ 3емельным налогом облагаются земельные участки, ...»

floKyMeHT предоставлен КонсультантПлюс

жур нал "Азбука рава ", 28.О7.2ОLб

Электрон ый п

н

"

нмог дrlя ФизичЕских лиц?

кАк рАссчитывАЕтся зЕмЕльныЙ

3емельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принамежат

вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ).

3емельный налог является местным налогом, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанаВлиВаются нормативными актами представительных органов муниципальных образований, а в г. г. МоскВе, Санкт-ПетербУРге И Севастополе - законами этих городов (п. 4 ст. L2, п. L ст. 15, ст. З87 НК РФ).

3емельный налог мя физических лиц рассчитывает налоговая инспекция, которая напраВляет плателЬщикУ налоговое уведомление. В нем указывается сумма налога и данные, на основе которых он был рассчитан (п. 3 ст. З96, п.

4 сг. 397 НК РФ).

уведомлении, в частности, отражаются:

В год за который рассчитан налог;

сведения о земельном участке (кадастровый номер, месrо нахождения);

размер налоговой базы (кадасгровая стоимосгь учасгка);

- налоговая ставка;

- налоговые льготы;

сумма налога.

Чтобы проверить правильность расчета земельного налога налоговоЙ инспекцией, рекомендуем придержиВатЬся следующего алгоритма.

Шаz 7. Вьtяснumе, есmьлч у вас прово но льеоmу по ноло2у.

Право на федеральную льгоry по земельному налоry имеют лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и,Щальнего Востока РФ, а также общины таких народов - в отношении 3емельных участкОВ, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жи3ни, хозяйствования и промыслов (п. 7 ст. 395 Нк рФ).

о льготах, которые действуют в вашем муниципальном образовании, вы можете узнать в нормативном праВОВОМ акте представительного органа власти муниципального образования (п. 2 ст. З87 НК РФ). flля полУчения лЬгОТЫ НУЖНО представить заявление и подтверждающиедокументы в налоговую инспекцию по вашему выбору (п. 10 ст. З96 НК РФ).

Информацию о существующих льготах вы также можете уrочнить в налоговоЙ инспекции по месry нахО}ЩДениЯ земельного участка.

Шое 2. Усmоноеumе, правuльно лч опреОелено ноло2оеоя бозо (eanu вы не освобоrttdень' оm ушrоmы нолОzО).

Налоговая база по земельному налоry - это кадастровая стоимость земельного участка на 1 января каждого гОда.

flанныео такой стоимости налоговые органы получают от органов Федеральной службы государственноЙ регистрациИ, кадастра и картографии - Росреестра (п. п. 1,4 ст. 391 НК РФ).

Кадастровую стоимость вы можете узнать по письменному запросу в Управлении Росреестра или в земельноЙ кадастровой палате по месry нахождения вашего земельного участка. В запросе укажите, на какую даry вы запрашиваете кадастровую стоимость земли, иначе в кадасгровой справке стоимость будет указана на даry подачи заяВления. Справку о кадастровой стоимосги вам должны выдать бесплатно (ч. 1З ст. 14 3акона от 24,07.2007 N 221-Ф3).

в mекущем коленdорном zоdу не Прuмечонuе. Измененuе коdосmровой сmоuмосmч земельноzо учосmко учumывоеmся прч опреdеленчч ноло?овьtй бозьt зо mекуч.lчй u преOыOущuе 2оаы.

Измененuе коOосmровой сmоuмосmч вслеасmвuе uспровленuя mехнчческой ошчбкu, 0опуtценноЙ ор?оном, осущесmвляющuм коdосmровьtй учеm, учumьlвоеmся прч опреdеленuч нолоеовый бозьt ночuноя с mо2о 2оdо, в коmорОм бьtло 0опущено оulчбко.

В случое uзмененuя коOосmровой сmоuмосmч по решенuю комчссчч по россмоmренчю споров о резульmоmах опреdеленuя коOосmровой сmоuмосmч uлч решенuю суOо, uзмененuя учumывоюmся с mоzо еоdо, в коmором поdоно сооmвеmсmвующее зоявленuе о пересмоmре коOосmровой сmоuмосmu, но не ранее dоmы внесенuя в zосуdорсmвенньtЙ коOосmр неdвuжuмосmч сmоuмосmu, коmороя бьtло преdмеmом оспорuвонuя (п, 1сm, 397 НК РФ).

Если земельный участок находится в долевой собственности у нескольких лиlJч то налоговая база собственника должна быть рассчитана пропорционально его доле. Если участок принамежит физлицам на праве общеЙ совместноЙ собственности без выделения долей, то налоговая база распределяется на каждого собственника В раВных долях (п. п. 1, 2ст.З92 НК РФ).

Некоторые физические лица мог}rг уменьшить налоговую базу (кадастровую стоимость) на 10 000 руб. В отношении одного земельного участка в пределах одного муниципального образования. Это инВалиды l и ll гРупп, инвалиды с детства, ветераны и инвалилы боевых деЙствиЙ и др. (п. 5 сг. 391 НК РФ). Однако дlя этого в налоговУю инспекцию по выбору налогоплательщика нужно представить подтверждающие документы (п. б ст. 391 НК РФ).

Шоz З. Проверьmе, провuльно лч прuменено нолоzовqя сmовка.

Налоговые ставки устанавливает местное законодательство в зависимости от категории 3емель (ст. 394 НК РФ).

Чтобы узнать ставки земельного налога, ознакомьтесь с нормативным правовым актом, которым введен земельныЙ налог, на официальном сайте муниципалитета. Ставки налога в г. Москве предусмотрены 3аконом г. МоскВы от

24.L7,2004 N74.

Ставки, которые установлены в местных нормативных правовых актах, ограничены максимальным размером п. 1 ст. 394 НК РФ. Например, ставка земельного налога не может превышать 0,З процента дtя согласно сельскохозяйственных земель, участков мя личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества и др. Максимум в 1,5 процента установлен в отношении иных участков (пп. 1 и2 п.1 ст, 394 НК РФ).

Если ставки земельного налога нормативными правовыми актами муниципальных образованиЙ не усганоВлены, то налог рассчитывается по ставкам, которые предусмотрены в п.1 ст.394 НК РФ (п.3 ст. З94 НК РФ).

Шоz 4. Россчumайmе сумму зеллельноzо ноло2о.

Сумма налога равна произведению налоговой базы и налоговой ставки (п. 1 сг. З96 НК РФ). Если вы имеете праВо на необлагаемую сумму илина льготы, также примените их в расчете.

При приобретении или уграте права на земельный участок в течение года (например, в случае покупки, продаЖИ земельного участка) налог за этот год считается исходя из числа полных месяцев владения участком. При этом если возникновение этих прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно илИ Их прекРащение произошло после 15-го числа соответствующего месяца, то месяц их возникновения (прекращения) принимается 3а полный месяц. Если возникновение этих прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца или их прекращение произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, то месяц во3никновения (прекращения) указанных прав не учитывается.

При получении земельного участка по наследству налог рассчитывается с месяца открытия наследства (п. п. 7, 8 ст.

з96 нк рФ).

Прuмечонuе. Но сойmе ФНС Россчч робоmоеm сервuс по преOворчmельному росчеmу земельноео нолоzо фuзлuцомu,,Щля эmоzо пользовоmелю необхоOuмо ввесmч коdосmровьtЙ номер земельноzо учосmко. Осmольные свеОенuя, необхоduмые dля росчеmо ноло2о, зополняюmся овmомоmчческч по doHHbtM Росреесmро: плоu4ОOь, коOосmровоя сmоuмосmц вu0 объекmо. С особенносmямч чсччсленuя земельноzо ноло?о можно ознокомumься нО сайmе ФНС Россuч в розdеле "3емельньtй ноло?" розOело "Р,ейсmвующuе в РФ нолоzu u сборьl. По еопросом О хорокmерuсmuкох земельных учосmков, оспорuвонuч коdосmровой сmоuмосmч земельньlх учосmков необхоOuмО оброщоmься в Росреесmр, уmочнumь uнформоцuю о коdосmровой оценке мФrcно но соЙmе Росреесmро в розOеле "КоОасmровоя оценко" (Информоцuя ФНС Россuч оm 04,03.2016 "О росчеmе суммы земельно2о нолоео но соЙmе ФНС Poccuu").

Если результат проведенного вами расчета налога не совпадает с расчетом инспекции, в налогоВом уВедомЛенИИ допущена ошибка или не применены льготы, обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением об этом. К заявлению приложите копии документов, которые подтверждают вашу позицию. Заявление составьте в двух экземплярах. На втором экземпляре инспекция проставит отметку о дате принятия и вернет его вам.

–  –  –

:

Полезноя uнформацuя по вопросу Офчцчольньtй сойm Росреесmро - www.rоsrееstг.rч

Похожие работы:

«Г. Ф. МОРОЗОВА Эмиграция — реальная угроза будущему страны Русская общественная жизнь последнего десятилетия XX века породила четвертую волну эмиграции (три наиболее значительные предшествующие волны эмиграции связаны с политическими и военными событиями: 1917—19...»

«СПЕЦПЕРЕСЕЛЕНЦЫ — в ПОМПОЛИТ ПЕРФИЛЬЕВ Ф. А. — ПЕШКОВОЙ Е. П. ПОМПОЛИТ — в УПРАВЛЕНИЕ ЛАГЕРЕЙ В январе 1932 — группа спецпереселенцев, стариков и детей, находящихся в Вельской Ветке, обратились в Помполит за помощью. 10 января 1932 "В Центральный Политбюро Красного Креста. от лиц — переселенцев Вельской Ветки 9 км, от стариков 60 летне...»

«№5 31 мая 2007 Шашечный Израиль № 5, 2007 СОДЕРЖАНИЕ 1. Н.Навасардян. Чемпионата Израиля 100. 2. Я.Шаус. Интервью с З. Голубевой. 3. Ф.Вассерман. Чемпионат Израиля среди ветеранов. 4. Чемпионат Израиля среди...»

«010206. Сегнетоэлектрик. Цель работы: экспериментальное определение основных параметров сегнетоэлектриков по петле гистерезиса.Требуемое оборудование: Стенд с объектами исследования С3-СЭ1 "Сегнетоэлектрик"; Ге...»

«ВСЕРОССИЙСКАЯ ОЛИМПИАДА ШКОЛЬНИКОВ 2015/16 гг. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИТЕРАТУРА 10 КЛАСС Инструкция по выполнению задания Уважаемый школьник! Выполняя задания, внимательно читай вопросы. Пиши ответы аккуратным, разборчивым почерком. Задания можно выполнять в любой последовательности, но не забывай указыв...»

«Весной 1993 г. в Вандербилтском университете (Нэшвилл, штат Теннесси) состоялась юбилейная сессия Общества развития американской философии. Доклады и выступления на сессии отличались повышенным интересом к социальной тематике. Так, глобальные проблемы современного мира никого не оставили равнодушным. Эйфория,...»

«В. С. ГОЛУБЕВ СОЦИОПРИРОДНОЕ РАЗВИТИЕ: ЭМПИРИЧЕСКИЕ ОБОБЩЕНИЯ, ДВИЖУЩИЕ СИЛЫ, МОДЕЛЬ ЭКЗОГЕННОГО КРИЗИСА Эмпирические обобщения в учении об эволюции основаны на наблюдаемых закономерностях структурообразования, трактуемых в терминах эргодинамики. Источниками...»

«Урок №1 Тема: Язык и человек. Общение устное и письменное. Тип: изучение нового материала.Задачи: • обеспечивать высокий уровень включённости обучающихся в учебную деятельность;• учить различать виды речевой деятельности;• учить приёмам эффективного аудирования в ситуации монологической и диалогической р...»









 
2017 www.doc.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.