WWW.DOC.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные документы
 

Pages:   || 2 |

«Общество с ограниченной ответственностью «ГЕОЗЕМСТРОЙ» Заказчик: Администрация Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области Генеральный план ...»

-- [ Страница 1 ] --

Общество с ограниченной ответственностью

«ГЕОЗЕМСТРОЙ»

____________________________________________________________________________________

Заказчик: Администрация Стрелицкого городского поселения

Семилукского муниципального района

Воронежской области

Генеральный план Стрелицкого городского поселения Семилукского

муниципального района Воронежской области.

Том II

Материалы по обоснованию проекта

Генерального плана Стрелицкого городского поселения.

Воронеж 2010 г.

Список участников разработки проекта Главный инженер проекта Л.П. Мугланов Начальник группы Е. В. Ткачев Инженер О.А. Малыгина Инженер М.В. Волочек Инженерное оборудование территории Электроснабжение А.И. Киселева Инженер Водоснабжение и коммуникации В. В. Харина Инженер Теплоснабжение Г. А. Вострикова Инженер Газоснабжение Г. А. Вострикова Инженер Охрана окружающей среды Инженер И. Н. Лошкарева Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций Инженер Е. М. Анохина

СОСТАВ ПРОЕКТА

№ п/п Обозначение Наименование Текстовая часть Положение о территориальном планировании.

1. Том I Анализ существующего состояния территории городского 2. Том II поселения, проблем и направлений его комплексного развития;

Обоснование вариантов решения задач территориального 3. Том II планирования;

Перечень мероприятий по территориальному планированию;



4. Том II Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

5. Том II Инженерно- технические мероприятия по ЧС.

Графическая часть Карты (схемы) отображающие информацию о состоянии территории городского поселения, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования, в том числе:

1. 1(I) Схема генерального плана Стрелицкого городского поселения.

2(I) Схема генерального плана Стрелицкого городс

–  –  –

ВВЕДЕНИЕ.___________________________________________________________________ 6

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛЕНИИ __________________________________________ 9

1.1. Экономико-географическое положение и факторы развития ______________________ 9

1.2.Историко-градостроительный анализ территории Стрелицкого городского поселения 9

1.3 Объекты культурного наследия городского поселения ___________________________ 10

1.4 Природно-ресурсный потенциал городского поселения ___________________________ 10

2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ СТРЕЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ,

ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ.___________________ 13

2.1. Административно-территориальное устройство. Границы. _____________________ 13

2.2. Население и демография. ___________________________________________________ 15

2.3. Экономическая база развития и сфера занятости ______________________________ 20

2.4. Категории земель _________________________________________________________ 21

2.5. Кадастровая оценка земель Стрелицкого городского поселения___________________ 22

2.6. Функциональное зонирование территории Стрелицкого городского поселения______ 24

2.7. Зоны с особыми условиями использования территории. _________________________ 26

2.8. Объекты местного значения.________________________________________________ 30

2.9Объекты информатики и связи Стрелицкого городского поселения. ________________ 33

2.10. Система фиксированной связи______________________________________________ 33

2.11. Почтовая связь___________________________________________________________ 33

2.12. Услуги сотовой подвижной сети____________________________________________ 33

2.13. Система телевидения и радиовещания ______________________________________ 33

2.15. Жилищный фонд и жилищное строительство ________________________________ 34

2.16.Объекты районного значения, расположенные на территории Стрелицкого городского поселения.__________________________________________________________ 37

3. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ,

ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ.____________________________________________________________ 43

3.1.Предложения по изменению границ населенных пунктов, входящие в состав Стрелицкого городского поселения. ______________________________________________ 43

3.2 Базовый прогноз численности населения _______________________________________ 44

3.3. Градостроительное зонирование. ___________________________________________ 47

3.4. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами капитального строительства местного значения. _______________________ 49

3.5. Перечень основных факторов рисков возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. ___________________________________________ 78

4. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ____________________________________________ 89

4.1. Экологические проблемы и пути их решения. Природоохранные мероприятия. ______ 89

4.2 Природоохранные мероприятия ______________________________________________ 93

5. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

СТРЕЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. ___________________________________ 96 ВВЕДЕНИЕ.

Генеральный план Стрелицкого городского поселения разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (статья 23), на основании распоряжения администрации Стрелицкого городского поселения «О разработке генерального плана Стрелицкого городского поселения».

В настоящем томе генерального плана представлены материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме (пояснительная записка), в котором проведен анализ существующих природных условий и ресурсов городского поселения, выявлены территории, благоприятные для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, сельскохозяйственному, рекреационному), предложены варианты социальноэкономического развития; развития транспортной и инженерной инфраструктур (автодороги, транспорт водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение), рассмотрены экологические проблемы и пути их решения; даны предложения по административно-территориальному устройству, планировочной организации и функциональному зонированию территории (расселению и развитию населенного пункта, жилищному строительству, организации системы культурнобытового обслуживания и отдыха и др.).

Согласно ст.23 ГрК РФ подготовка проекта генерального плана городского поселения осуществляется в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального района, с учетом содержащегося материала в схемах территориального планирования Воронежской области и схемах территориального планирования Семилукского муниципального района, с учетом региональных нормативов градостроительного проектирования.

Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по организации территории Стрелицкого городского поселения, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей и направлений перспективного территориального развития.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:

1. Выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания благоприятной среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;

2. Планировочное решение территории населенных пунктов рабочий поселок Стрелица, поселок Бахчеево и всей территории городского поселения с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;

3. Определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктуры.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития части территории городского поселения и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана поможет грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного городского поселения.





Основные вопросы - строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т. д. Кроме того, градостроительная документация позволит решить проблемы наполняемости местного бюджета, определить земли арендаторов и собственников, а также перераспределить налоги.

Генеральный план Стрелицкого городского поселения включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон инфраструктуры городского поселения.

Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.

В основу настоящего проекта положены данные, предоставленные службами и администрацией Стрелицкого городского поселения за 2004-2008 гг.

При разработке проекта были использованы следующие документы и материалы:

Паспорт Стрелицкого городского поселения;

Реестр (справочник) «Административно-территориальное устройство Воронежской области», Управление Архитектуры и Градостроительства Воронежской области, 2007г.

Картографические материалы Стрелицкого городского поселения, М 1:5000 Схематическая карта административного деления Семилукского муниципального района, М 1:25000;

Описание границ Стрелицкого городского поселения, картографический материал, М 1:100000;

Список объектов культурного наследия Семилукского муниципального района Воронежской области, принятых на государственную охрану.

Материалы Кадастра особо охраняемых территорий Воронежской области.

Материалы «Территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Воронежской области», ФГУП Российский государственный научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики, Санкт-Петербург, 2007 г.;

Материалы «Схемы территориальной планировки Семилукского муниципального района Воронежской области», ФГУП Российский государственный научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики, Санкт-Петербург, 2009 г.;

Ответы на представленные запросы от соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории Стрелицкого городского поселения.

Нормативная база:

В результате анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что разработка генерального плана должна осуществляться с соблюдением требований следующих документов:

Законы Российской Федерации и Воронежской области:

Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190-ФЗ от 29.12.2004);

Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№191 - ФЗ от 29.12.2004);

Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 232-ФЗ от 24.11.2006);

Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001);

Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006);

Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006) Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002);

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003);

Закон Воронежской области «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» (№ 61-ОЗ от 07.07.2006).

Катры-схемы землеустройства

Региональные нормативы градостроительного проектирования:

«Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области» от 17.04.2008.г. № 9-п;

«Производственные зоны населенных пунктов Воронежской области» от 24.11.2008.г. № 66-п;

«Зоны специального назначения и защиты территории населенных пунктов Воронежской области» от 05.06.2008.г. № 25-п;

«Зоны сельскохозяйственного использования населенных пунктов Воронежской области» от 18.04.2008.г. № 11-п.

Строительные нормы и правила:

СНиП 2.07.

01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 2.04.

03-85 «Канализация, наружные сети и сооружения»;

СНиП 2.06.

15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;

СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»;

СНиП 2.05.

02-85 «Автомобильные дороги»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

и др.

Санитарные правила и нормы (СанПиН):

СанПиН 2.2.

1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

СанПиН 2.1.

4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты»;

и др.

Содержанием настоящего тома являются материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме (пояснительная записка).

Графические материалы представлены на основных чертежах генерального плана. Они содержат границы зон, где планируется размещение объектов капитального строительства местного значения.

Материалы по территориям, подверженным риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также о возможных направлениях снижения рисков в использовании территорий приведены в томе 2 ИТМ ЧС.

Генеральный план разработан на следующие этапы реализации:

расчетный срок – 2030 год первая очередь – 2020 год исходный год – 2010 год 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛЕНИИ     1.1. Экономико­географическое положение и факторы развития  Территория Стрелицкого городского поселения расположена в юговосточной части Семилукского муниципального района Воронежской области, по берегам р. Девица, и правому берегу р. Еманча, впадающей в р. Девица.

Территория Стрелицкого городского поселения граничит на юго-западе – с Хохольским муниципальным районом, на севере, востоке, западе - с Девицким сельским поселением. Площадь территории поселения занимают земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения.

Границы и статус Стрелицкого городского поселения установлены Законом Воронежской области «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Грибановского, Каширского, Острогожского, Семилукского, Таловского, Хохольского районов и г. Нововоронеж» от 2 декабря 2004года №88-ОЗ. Общая протяженность границы Стрелицкого городского поселения составляет 22,96 тыс.км. Общая площадь в границах Стрелицкого городского поселения составляет 574,8 Га.

На территории Стрелицкого городского поселения расположены два населенных пункта: рабочий поселок Стрелица, посёлок Бахчеево.

Административным центром поселения является рабочий поселок Стрелица, расположенный в 17км от районного центра г. Семилуки. Общая численность населения городского поселения по состоянию на 01.01.2008г. – 5350 человек.

(Данные взяты из паспорта поселения и представлены в таблице №1.) Выписка из реестра Административно-территориального устройства Воронежской области Таблица №1 Административно– Территориальные Кол-во Площади территориальные единицы (населенные жителей административноединицы пункты) территориальных единиц, га Стрелицкое Всего: 5350 574.8 городское Рабочий поселок поселение 4953 446 Стрелица Посёлок Бахчеево 397 128,8    1.2.Историко­градостроительный анализ территории  Стрелицкого городского поселения  Стрелицкое городское поселение входит в агломерацию городского округа г.

Воронеж. Стрелицкое городское поселение связано с федеральной магистралью региональной автодорогой четвертой категории 27-28 «Курск-Борисоглебск» - п.г.т.

Стрелица. Региональная автодорога проходит через рабочий посёлок Стрелица и далее переходит в дорогу местного значения пятой категории и проходит через посёлок Бахчеево, направлением на посёлок Хохольский. По территории поселения проходит железнодорожная ветка промышленного значения, обслуживающая ООО «Воронежское рудоуправление».

На территории поселения расположена большая часть огнеупорных глин Латненского месторождения. На некоторых участках речных долин и оврагов глины выходят на дневную поверхность и еще в XIX веке использовались местными гончарами. Промышленная добыча огнеупорного сырья началась на рубеже XIX-XX в.в. Повсеместно стали строиться заводы и фабрики. В связи с этим возникла необходимость обеспечивать растущую промышленность хорошим и качественным сырьём.

Рабочий поселок Стрелица основан в 1920-ее г.г. Как поселок при карьерах по добыче глины для Семилукского и Латненского заводов. В 2008 г численность населения составила 4953 человека.

Поселок Бахчеево - расположен вдоль левого берега р. Девица, южнее поселка Стрелица, фактически является его продолжением. В 2008 г. население в поселке составило 397 человек.

   1.3 Объекты культурного наследия городского поселения  На территории Стрелицкого городского поселения существует братская могила. Это памятник историко-культурного наследия местного значения, расположенный в центральной части населенного пункта р.п. Стрелица.

   1.4 Природно­ресурсный потенциал городского поселения  Климат Климат Стрелицкого городского поселения умеренно-континентальный с жарким и сухим летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными переходными сезонами. В целом климат умеренно теплый и слабо-засушливый. Среднегодовая температура воздуха составляет +6,5 С. Средние из абсолютных максимальных температур, которые в июле составляют +34, средние из абсолютных минимальных температур составляют -28… -29. Годовая сумма осадков составляет 500-550мм. Около трети годового количества осадков приходится на холодный период года. Больше всего осадков выпадает в июле. Минимум осадков приходится на февраль. Территория относится к зоне недостаточного увлажнения, что обусловлено достаточно высокой испаряемостью в тёплый период.

Средняя скорость ветра 4,4м/сек. Суммы средних суточных температур за период активной вегетации растений колеблются в пределах 2700-2800°. Сумма осадков за этот период составляет 240-280мм, гидротермический коэффициент (ГТК) около 1. К неблагоприятным метеорологическим явлениям, наносящим значительный ущерб сельскохозяйственному производству, относятся заморозки, засухи, суховеи, сильные ветры, ливни и град.

Опасные метеорологические явления, приводящие к возникновению чрезвычайных ситуаций, и главным образом на дорогах – метели, ливневые дожди, град, шквал, гололёд.

Рельеф Воронежская область, в частности Семилукский район, в пределах границ которого расположено часть Стрелицкого городского поселения, приурочена к крупной геоморфологической области – Среднерусской возвышенности, которая располагается в центральной части Европейской равнины.

Территория Стрелицкого городского поселения характеризуется пологохолмистым рельефом. Абсолютные отметки рельефа варьируют от 100 до 190 метров, возрастая в северо-западном направлении. Восточная часть характеризуется несколькими довольно резкими поднятиями с крутыми склонами и мелкими зарождающимися оврагами. В северной части территории поселения наблюдается овражно-балочная система. На территории населенного пункта Бахчеево в южной части располагаются заболоченные площади.

Геологическое строение На территории Стрелицкого поселения наиболее древние горизонты, вскрытые современной эрозией, относятся к средней и верхней частям франского яруса верхнего девона.

Комплекс мезозойских отложений, на 80% охватывающих территорию поселения, включает отложения нижнего мела – валанжинского, готеривского, баремского, аптского и альбского возраста. Эти отложения представлены терригенными песчано-глинистыми образованиями, фациально-неустойчивыми и невыдержанными по мощности, особенно в нижней части (валанжин), а также карбонатными отложениями верхнего мела, представленными мощными толщами мелоподобных известняков с небольшими прослоями глауконитовых глин и песчаников в основании.

Кайнозойские отложения на территории поселения развиты узкой полосой вдоль реки Дон в восточной части поселения. Отложения палеогена и неогена с размывом залегают на отложениях верхнего мела и представлены маломощными разнозернистыми кварц-глауконитовыми или кварцевыми песками с небольшими горизонтами глин. Отложения четвертичного возраста залегают на отложениях верхнего и нижнего мела или верхнего неогена. Выделяют четыре основных генетических типа четвертичных отложений: аллювиальные, пролювиальные, делювиально-пролювиальные и флювиогляциальные.

По возрастным взаимоотношениям и составу разрез четвертичных отложений данной территории следующий:

-pr QII-III делювиальные отложения и покровные суглинки, сплошным чехлом покрывающие моренные отложения, мощность до 10 м;

-al QIV аллювиальные пойменные отложения представлены неравномернозернистыми илистыми песками с включениями гальки и гравия, мощность до 10м;

-al QII-III аллювиальные отложения надпойменных террас, отложения представлены кварцевыми средне- и мелкозернистыми песками, содержащими гальку и гравий, с глинистыми прослоями.

Современные пролювиальные отложения представлены суглинками с включением гравия и щебня, которые заполняют днища балок и оврагов.

Современные болотные отложения, представленные илами, иногда с прослоями торфа, заполняют старицы и западины на поймах и междуречьях.

Гидрогеологические условия, ресурсы подземных вод Своеобразие геологического строения, литологических особенностей разреза и физико-географических условий района способствовали формированию поэтажно расположенных водоносных горизонтов (комплексов). Отсутствие в разрезе регионально выдержанных водоупоров, наличие глубоко врезанных современных и древних речных долин обусловили взаимосвязь подземных вод различных водоносных горизонтов (комплексов) между собой и с поверхностными водами. Территория Семилукского района является областью сочленения трех артезианских бассейнов: Московского, Приволжско-Хоперского и Донецко-Донского Подземные воды приурочены к четвертичным, неогеновым, палеогеновым, меловым, каменноугольным, девонским и докембрийским образованиям Водоносными комплексам, используемым для целей водоснабжения являются неоген-четвертичный, турон-коньякский, апт-сеноманский и девонский.

Водоносные горизонты и комплексы среднего девона совместно с обводненными зонами докембрийских образований являются перспективными для получения минеральных лечебных вод. Минерализация грунтовых вод изменяется от 0,2 до 0,6 г/дм3.

Воды турон-коньякского горизонта по химическому составу гидрокарбонатные кальциево-магниевые с минерализацией 0,4-0,7 г/дм3, жесткость изменяется в пределах 1,60-1.88 мг-экв/ дм3. Водоносный аптсеноманский терригенный горизонт (Кa-s) на площади своего распространения характеризуется гидрокарбонатным, реже гидрокарбонатно-сульфатным кальциевым типом вод. Минерализация изменяется от 0,3 до 0,4 г/дм3.

Межпластовые воды девонских отложений гидрокарбонатно-хлоридные, реже сульфатно-гидрокарбонатные натриево-кальциевые или магниево-кальциевые с минерализацией 0,5-0,9 г/дм3. Химический состав подземных вод относительно стабильный в течение многих лет и соответствует нормам СанПиН 2.1.4.1074-01, за исключением повышенной жесткости по содержанию железа и марганца.

На территории городского поселения не наблюдаются площади с повышенной минерализацией (более 1,0 г/дм3), жесткостью (до 17 мг-экв/дм3).

Отмечается смешанные по составу воды. По химическому составу (по типу анионного состава) воды преимущественно гидрокарбонатные. Воды являются пригодными для питьевого использования населения Стрелицкого городского поселения.

Почвенные ресурсы Почвенные ресурсы Стрелицкого городского поселения представлены типичными, оподзоленными и выщелоченными черноземами. В целом черноземы имеют прочную структуру, что обеспечивает благоприятный для растений водный и воздушный режим. Черноземные почвы, хотя и обладают сходными признаками строения и плодородия, могут отличаться мощностью гумусового слоя и богатством питательных веществ. На территории в условиях сухого континентального климата в почвообразовании начинаются процессы засоления, встречаются пятна солодей и солонцов. Почвенные ресурсы так же характеризуются наличием интразональных почв: лугово-черноземных, серых лесных, пойменных, лугово-болотных, овражнобалочного комплекса, которые создают пестроту почвенного комплекса.

2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ СТРЕЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ.     2.1. Административно­территориальное устройство. Границы.  Границы и статус Стрелицкого городского поселения были установлены Законом Воронежской области «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Грибановского, Каширского, Острогожского, Семилукского, Таловского, Хохольского районов и г. Нововоронеж» от 2 декабря 2004 года №88-ОЗ. ( Чертеж границ Стрелицкого городского поселения, рис 1) Описание границы Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области.

I. Линия прохождения границы Стрелицкого городского поселения по смежеству с Хохольским муниципальным районом От точки 2813553 линия границы проходит в общем западном направлении, сначала по границе блока поселения поселка Бахчеево, далее по середине реки Девица, далее по границе блоков поселения села Девица и рабочего поселка Стрелица до точки 28635017.

От точки 28635017 граница меняет направление на северное и проходит по границе блока поселения рабочего поселка Стрелица до точки стыка 28635006 границ Девицкого сельского поселения, Стрелицкого городского поселения и Хохольского муниципального района.

Протяженность границы - 4791 м.

II. Линия прохождения границы Стрелицкого городского поселения по смежеству с Девицким сельским поселением От точки стыка границ 28635006 линия границы в общем проходит в восточном направлении, сначала по пастбищу, далее по границе садоводческого товарищества "Бахчеево", затем по пашне до точки 2813504.

От точки 2813504 линия границы в общем меняет направление на северное и проходит по пашне, далее по границе садоводческого товарищества "Жемчужина", далее по обрыву карьера земель горного управления, вновь по пашне, пересекает автомобильную дорогу на рабочий поселок Латная, по пастбищу оврага Ближняя Стрелица, снова по пашне до точки 2813040.

От точки 2813040 линия границы проходит в восточном направлении по краю балки до точки 2813057.

От точки 2813057 линия границы проходит в общем южном направлении по ломаной линии по границе блока поселений села Девица, затем по пастбищу до точки стыка 2813553 границ Девицкого сельского поселения, Стрелицкого городского поселения и Хохольского муниципального района.

Протяженность границы - 18168 м.

Общая протяженность границы Стрелицкого городского поселения - 22959 м

Рис.1 Чертеж границ Стрелицкого городского поселения и населенных пунктов.

В результате анализа выявлена проблема административнотерриториального устройства территории Стрелицкого городского поселения:

Вдоль восточной границы поселения существуют территории жилой зоны, в которой проживает население, относящееся к данному городскому поселению, но при этом они фактически проживают за существующими границами городского поселения Стрелица (на территории Девицкого сельского поселения).

Это население не сможет оформить право собственности на имущество, если не решить эту проблему.

2.2. Население и демография.  Динамика численности населения, его возрастная структура – важнейшие социально-экономические показатели, характеризующие устойчивость развития поселения, состояние рынка труда. На сегодняшний день демографическая проблема – одна из наиболее острых социальных проблем страны и Стрелицкое городское поселение не является исключением.

Численность населения Стрелицкого городского поселения Семилукского района Воронежской области по данным на 01.01.2008г. – 5350 чел., что составляет приблизительно 3.37% от общей численности населения Семилукского района.

Динамика численности населения Стрелицкого городского поселения представлена ниже (Рис.2).

Рис.2 Динамика численности населения Стрелицкого городского поселения.

(данные паспорт поселения) «Численность населения сельских населённых пунктов Воронежской области на 01.01.2008»

–  –  –

Говоря о положении Стрелицкого городского поселения в системе расселения Семилукского района, следует отметить, что на протяжении последних лет, за исключением последнего 2010г., численность населения поселения находилась на одном уровне, что характерно для района в целом. В 2008г.

численность населения поселения выросла за счет миграционного прироста, что говорит о более благополучной социально-экономической обстановке по сравнению с другими городскими поселениями района. Также это связано и с близостью районного и областного центров – г. Семилуки и г. Воронеж.

Естественное и механическое движение населения Для современной демографической ситуации Стрелицкого городского поселения характерны общероссийские и общеобластные тенденции, а именно:

низкая рождаемость, высокий уровень смертности, небольшой миграционный приток и как следствие - сокращение численности населения до 2008 года. В последнее время ситуация изменилась: повысился уровень рождаемости, увеличился миграционный приток.

Динамика численности населения (Таблица № 3) в последние 3 года менялась незначительно. Сохранение численности населения приблизительно на одном уровне происходит в основном за счет миграционного прироста, который не оказывает существенного влияния на улучшение демографической ситуации. За 2005г. миграционный прирост составил 167чел., за 2006г.–119чел., за 2007год– 149чел., за 2008–141чел.

–  –  –

Анализ данных паспорта Стрелицкого городского поселения показывает, что, несмотря на улучшение демографической ситуации в 2008г., тенденция преобладания смертности над рождаемостью сохраняется.

До 2007г. численность населения оставалась на одном уровне, однако в 2008г. произошел рост численности населения на 581 человек. Миграционный прирост, характерный для всех рассматриваемых лет, говорит о привлекательности территории для мигрантов. Механической приток, в настоящее время является основной силой, формирующей населения городского поселения.

Возрастная структура населения.

Возрастная структура населения Стрелицкого городского поселения по данным на 01.01.2008г. характеризуется неравномерным распределением населения младше и старше трудоспособного возраста. Так, численность населения в трудоспособном возрасте по данным паспорта поселения составляет 3200чел., что составляет 59,8% от общей численности населения поселения. На долю населения младше и старше трудоспособного возраста приходится 13,57% и 26,61% соответственно (Таблица №4). То есть численность населения пожилого возраста, значительно превышает численность молодёжи, что впоследствии может оказать крайне негативное влияние на экономику поселения. Переход части населения трудоспособного возраста в группу населения старше трудоспособного не будет компенсироваться за счёт вступления населения младшей возрастной группы в трудоспособный возраст. Таким образом, демографическая нагрузка на трудоспособное население будет увеличиваться, что в свою очередь будет оказывать негативное влияние.

–  –  –

Коэффициент демографической нагрузки, представленный для выражения соотношения экономически и социально неактивного населения и трудоспособного населения в 2008г. равнялся 0,67. Основным фактором, влияющим на данную отрицательную динамику, являлось резкое снижение рождаемости в 90-х годах, что повлияло на снижение группы младших возрастов и росту других. Вместе с тем, на долю старших возрастов в понижающем направлении влияло, то, что на пенсию в последние годы выходили люди, родившиеся во время войны, в годы с низким уровнем рождаемости.

Превышение численности женщин над мужчинами является закономерностью, учитывая более высокую продолжительность жизни женщин.

Вместе с тем в стране в целом, в Воронежской и других областях ЦЧО она растет в связи с более высоким ростом смертности среди мужчин. Важное влияние на половозрастную структуру населения имеет миграция, т.к. половозрастной состав мигрантов сдвинут в сторону молодых возрастов и мужчин. Резервы улучшения демографической ситуации в Стрелицком городском поселении, как и в области в целом, заключаются в улучшении репродуктивного здоровья населения, повышении уровня рождаемости, сокращении потерь населения в результате преждевременной смертности.

Трудовые ресурсы.

Трудовые ресурсы являются одним из главных факторов развития территории. Численность населения в трудоспособном возрасте в 2008г. составила 1266чел., старше трудоспособного - 1424чел., моложе трудоспособного (до 16лет) чел. Численность трудовых ресурсов поселения в 2008г. составила 1266 человек, или 23,66 % от общей численности населения (Таблица №5). За рассматриваемый период с 2004 по 2008гг. численность трудоспособного населения в трудоспособном возрасте при определенных колебаниях осталась на том же уровне, также как и общая численность безработных. Большая часть экономически активного населения занята в частном секторе, на долю которого в 2008г приходилось 71,24% от общего числа занятого населения. На долю предприятий и организаций государственной формы собственности приходилось 1,4%, муниципальной – 15,2%.

–  –  –

Занятость населения по отраслям экономики.

Всего в отраслях экономики занято – 1136 человек, из них:

в добыче полезных ископаемых-53%;

в сельском и лесном хозяйстве- 4,4%;

в оптовой и розничной торговле, ремонте автотранспортных средств — 6,07%;

в сфере транспорта и связи – 1,4%;

в образовании – 8,8%;

в здравоохранении и предоставлении социальных услуг – 7,5%;

в предоставлении коммунальных и персональных услуг – 6,6%.

Безработица.

Общая численность безработных по поселению – 40 чел. Численность безработных граждан, официально зарегистрированных в центрах занятости (2008г.) по поселению составила 27 чел. Для сдерживания в перспективе показателя безработицы необходимо дальнейшее развитие экономической и социальной сфер. При этом, социальная сфера, многие ее направления приобретают статус доходных отраслей и становятся в один ряд и даже выше традиционных отраслей материального производства.

Новый характер развития производств, усиление социальной направленности развития экономики должны способствовать созданию нормальных условий жизнедеятельности, росту материальной и духовной культуры, улучшению демографической ситуации в поселении.

Выводы:

1. Демографическая ситуация, сложившаяся в настоящее время в Стрелицком городском поселении недостаточно благоприятная;

2. Численность населения городского поселения на 01.01.2008г. составляет 5350 чел. (3,37 % от общей численности населения Семилукского района);

Наблюдается естественная убыль населения, смертность более чем в два раза превышает рождаемость. Положительный механический приток населения стабилизирует потери естественной убыли и приводит к некоторому увеличению численности населения;

3. Доля населения младших возрастов значительно ниже доли населения старших возрастных групп. Это может привести к увеличению демографической нагрузки на трудоспособное население;

4. В перспективе, при сохранении существующих темпов механического притока, численность населения будет увеличиваться. Для сокращения естественной убыли населения необходимо принятие административных мер, направленных на стимулирование рождаемости;

5. Численность трудовых ресурсов городского поселения на 01.01.2007г.

составила 1266 чел. (23,66% численности населения поселения). В последние годы численность, как трудовых ресурсов, так и числа занятых в экономике городского поселения оставалась на одном уровне. По числу занятых лидирует отрасль добычи полезных ископаемых, на долю которых приходится 53% занятых в экономике.

2.3. Экономическая база развития и сфера занятости Современное состояние экономической базы и сфер занятости На территории городского поселения расположены следующие предприятия и учреждения:

Административные учреждения:

Администрация Стрелицкого городского поселения;

Управление «Семилукимежрайгаз», Стрелицкий газовый участок Семилукский УЭС Воронежского филиала ОАО «Центртелеком»

Опорный пункт милиции ООО «Электротехническое управление»

ООО «Стрелицкое ЖКХ»

Предприятия промышленности:

ОАО «Воронежское рудоуправление»

ООО «Воронежтранссервис»

ОАО Торгово-производственный центр «Юпласт-Черноземье»

ООО «Виброкварц»

ОАО «Воронежский ремонтно-монтажный завод» уч-к №1 ООО «АгроПромСтрой»

ООО Воронеждорбезопасность»

Цех по выработке хлебобулочных изделий

Объёкты инженерной инфраструктуры:

Существующая автотранспортная инфраструктура, автодороги регионального и местного значения Трубопроводы газоснабжения высокого и низкого давления Воздушные и подземные электрические сети и линии связи

Образовательные учреждения:

МОУ Стрелицкая СОШ, МОУ Бахчеевская ООШ, МДОУ Стрелицкий детский сад «Лебедь»

Учреждения здравоохранения:

ГУЗ «Воронежская областная специализированная онкологическая больница»;

МУЗ Семилукская ЦРБ им. Гончарова А.В. Стрелицкая амбулатория, Аптека №89 Семилукского РПП «Фармация»

ООО «Авиценна-Фарм»

ООО «Смайл-Дент»

Услуги связи:

Отделение почтовой связи Стрелица, ОСП Семилукского почтамта Семилукское отделение Сбербанка № 3825/02

Учреждения и предприятия обслуживания:

ИП Гудкова Г.С.(парикмахерская) Рынок п. Стрелица Пив-Бар «Макс»

Швейный цех

Точки розничной торговли:

Торговый Центр, ИП Тепляков Н.М. (торговый павильон) ООО «День» (магазин) ИП Федотова Е.И. (магазин) ИП Санин (магазин) ИП Митин А. Н. (магазин) ИП Голонова С.В. (магазин) ИП Булгаков А.В. (магазин) ИП Усачев А.В. (киоск) ИП Айрапетян М.Н. (киоск) Магазин «Русский продукт»

Магазин «Лариса»

Магазин «Уголок»

Магазин «Стиль»

Магазин «5 копеек»

Социальные услуги:

МУК «Стрелицкий городской Дворец культуры», Спорткомплекс пос. Стрелица, Стадион пос. Стрелица Библиотека.

Ритуальные услуги   2.4. Категории земель    2.4.1.Земли населенных пунктов На территории Стрелицкого городского поселения располагаются два населенных пункта: рабочий посёлок Стрелица (площадь - 446 га); посёлок Бахчеево (площадь - 128,8 га).

Планировочная структура населенных пунктов городского поселения определилась в основном такими факторами как рельеф местности, направлениями главных автодорог в сочетании с особенностями природы и окружающего ландшафта. Территорию поселения с северо-востока по центру поселения пересекает автодорога регионального значения 27-28 «КурскБорисоглебск» - п.г.т. Стрелица. Главный въезд на территории Стрелицкого городского поселения осуществляются со стороны региональной автодороги, которая имеет асфальтированное покрытие. По территории поселения проходит железнодорожная ветка промышленного значения, обслуживающая ООО «Воронежское рудоуправление».

Жилая зона населенных пунктов представлена улицами с двухсторонней застройкой домами усадебного типа. Территории в целом достаточно озеленены за счет приусадебных участков.

По результатам анализа, проведенного в пункте 2.4.1, выявлены следующие проблемы, касающиеся территории Стрелицкого городского поселения:

Проблема 1: Рекомендуется изменение восточной границы поселения для включения в границы муниципального образования Стрелицкого городского поселения территорий жилой зоны, в которой проживает население, относящееся к данному городскому поселению.

Проблема 2: Населенный пункт рабочий поселок Стрелица испытывает потребность в создании новых зон жилой застройки.

2.4.2.Земли сельскохозяйственного назначения На основании Земельного кодекса РФ (п.1 ст.77) «землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд городского хозяйства».

В рамках выполнения работ по подготовке генерального плана муниципального образования, согласно статье 23 Градостроительного кодекса РФ, необходимо однозначно установить и отобразить в документах территориального планирования границы земель различных категорий, находящихся на территории муниципального образования, в том числе земель сельскохозяйственного назначения. Земли сельскохозяйственного назначения на территории Стрелицкого городского поселения занимают 169,9 га, что составляет 30% от территории городского поселения.

    2.5. Кадастровая оценка земель Стрелицкого городского поселения Задачей оценки земель является определение их налогообложения и иных целей, установленных законом. Кадастровая стоимость земельного фонда определяет объем потенциально возможных поступлений налога в бюджеты муниципальных образований.

ГКОЗ в соответствии с «Методикой государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации»

Росземкадастром определены базовые оценочные показатели продуктивности и затрат, расчетный рентный доход и кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий в среднем по области, а также по Центральному Федеральному округу.

В результате проведения государственной кадастровой оценки была получена реальная картина стоимости сельскохозяйственных угодий на территории области, что позволит осуществить более эффективное налогообложение, а также проводить сбалансированное планирование доходной части бюджета (в пределах платежей, поступающих от земельного налога и арендной платы), стимулировать развитие инвестиционных процессов и развитие экономики в целом.

На более длительных стадиях проектирования оценка сельскохозяйственных земель, изымаемых под строительство и прочие нужды, подлежит обязательному уточнению.

По результатам расчёта минимальных и средних медианных значений удельных показателей в области средняя кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения (в т.ч. и сельхозугодия) Семилукского района составляет 5,44 руб./м кв. (по области 4,37 руб./м кв.). Проведённая предыдущая оценка этих земель составляла 26,9 тыс. руб./га, т.е. оценка увеличилась в 2 раза.

Все земли района относятся к ценным землям, т.е. их оценка выше среднеобластной.

Согласно Приложению №2 к постановлению администрации Воронежской области от 28.12.2005 №1224 кадастровая стоимость земель населенных пунктов Стрелицкого городского поселения приведена ниже, в таблице №6.

–  –  –

Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов согласованы с Федеральной службой земельного кадастра России, администрациями районов и городов области, областной комиссией и утверждены постановлением администрации Воронежской области от 28.12.2005. №929 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Воронежской области».

Государственная кадастровая оценка земель служит для определения кадастровой стоимости земельных участков в рамках кадастровых кварталов как основы для исчисления базы налогообложения, а также для других целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как показывает анализ индивидуальной оценки земельных участков, кадастровая стоимость земельных участков составляет, как правило, около 75-80% их рыночной стоимости. Это позволяет использовать результаты государственной кадастровой оценки земель не только для целей налогообложения, но и, например, для расчета ставок арендной платы за землю.

По результатам кадастровой оценки по 14 видам функционального использования видно, что в населенных пунктах на территории Стрелицкого городского поселения наибольшую стоимость за квадратный метр имеют земли под объектами жилых домов многоэтажной и повышенной этажности застройки, в среднем 297,28 руб./кв. м. Наибольшая стоимость земель в рабочем поселке Стрелица. Самая низкая стоимость в поселке Бахчеево.

Кадастровая оценка была проведена для земель промышленности и иного специального назначения (по 6 группам) и утверждена в соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 11.11.2005. №1082 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Воронежской области».

Результаты кадастровой оценки земель водного фонда утверждены постановлением администрации Воронежской области от 19.09.2005 №928 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель водного фонда Воронежской области».

2.6. Функциональное зонирование  территории Стрелицкого  городского поселения  Градостроительный кодекс РФ относит Генеральные планы поселений к разряду документов территориального планирования, в которых устанавливаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зоны с особыми условиями использования территории, функциональные зоны:

- жилые,

- общественные,

- производственные,

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур,

- зоны сельскохозяйственного использования,

- зоны рекреационного назначения

- иные виды территориальных зон.

Градостроительный кодекс РФ указывает, что подготовленный и надлежащим образом утвержденный генеральный план поселения служит основанием для проведения градостроительного зонирования территории.

Поскольку генеральный план поселения не является документом прямого действия, реализация его положений осуществляется через разработку правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территорий, расположенных в границах элементов планировочной структуры, градостроительных планов земельных участков. Поэтому назначенный для застройки участок относится к какой-либо функциональной зоне генерального плана и получает градостроительные регламенты, и разрешенный вид строительных преобразований из правил землепользования и застройки.

Приобретает точные юридически оформляемые границы из проектов планировки и межевания территории и, наконец, делится на застраиваемую и свободную от застройки части в градостроительном плане земельного участка.

В результате - вся территория населенных пунктов делится на функциональные зоны с различными видами использования. Генеральным планом определены количество и номенклатура функциональных зон территории населенных пунктов.

2.6.1. Функциональное использование территории Территория населенных пунктов Стрелицкого городского поселения имеет достаточно четкое деление на жилую, общественно-деловую зоны; существуют территории рекреационного назначения, инженерно-транспортной инфраструктуры и прочие функциональные зоны.

Жилая зона.

На территории населенных пунктов Стрелицкого городского поселения сетка улиц прямоугольная. Поселок застроен в основном индивидуальными одноэтажными жилыми домами с приусадебными участками при них. Кварталы жилой застройки имеют в основном прямоугольную форму.

Общественно-деловая зона.

Здания культурно-бытового обслуживания размещены преимущественно в центральной части поселка Стрелица - здание администрации, почтовое отделение, здание клуба, школа, магазины, аптечный пункт. Имеется Дворец культуры, там же расположена библиотека, Стрелицкая амбулатория, спорткомплекс, стадион. Число предприятий розничной торговли - в 2008 году --15 ед., из них магазинов - 11, павильонов - 1, киосков -2, торговых центров – 1.

Количество предприятий, оказывающих платные услуги по обслуживанию населения – 4, это парикмахерская, рынок в п. Стрелица, пив-бар «Макс», швейный цех. Зеленые насаждения на территории Стрелицкого городского поселения присутствуют на участках общественных учреждений.

Промышленная зона.

В городском поселении промышленность представлена достаточно широким спектром предприятий. В посёлке Бахчеево расположено всего одно промпредприятие - ООО «АгроПромСтрой». Остальные 7 – в рабочем посёлке Стрелица, преимущественно в центральной части села. Это комплекс ОАО «Воронежское рудоуправление», ООО «Виброкварц» и ООО «Воронеждорбезопасность», а также отдельно расположенные хаотично по центру села объекты ОАО «Воронежское рудоуправление», ООО «Воронежтранссервис», ОАО Торгово-производственный центр «Юпласт-Черноземье», ОАО «Воронежский ремонтно-монтажный завод» уч-к №1, Цех по выработке хлебобулочных изделий.

Зона рекреационного назначения.

На территории Стрелицкого городского поселения присутствуют рекреационные зоны – это водоёмы и прилегающие к ним участки, парки.

Благоустройство отсутствует. Помимо существующих массивов зелени имеются такие элементы озеленения как: аллеи вдоль улиц в общественной зоне села, газоны, полосы декоративного кустарника и отдельные группы деревьев и кустарников.

Территория обладает большим рекреационным потенциалом за счёт живописных ландшафтов и хорошей экологической обстановки.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

По территории Стрелицкого городского поселения проходят региональная и местная дороги с асфальтовым покрытием. В зонах инженерной и транспортной инфраструктур размещаются сооружения и коммуникации железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, инженерного оборудования, связи.

Для предотвращения вредного воздействия от сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования на среду жизнедеятельности населения обеспечивается соблюдение необходимых расстояний до объектов жилой, общественно-деловой и рекреационной зон и других требований в соответствии с государственными градостроительными нормативами.

В соответствии с картографическими материалами масштаба 1:10000 общая площадь границ муниципального образования Стрелицкого городского поселение составляет 574.8 га. Данная территория относится к разным функциональным зонам, перечень которых представлен ниже (Таблица №7, Рис.3).

Выводы:

Современная обеспеченность по основным видам культурно-бытового обслуживания ниже нормативной потребности;

В связи со значительным увеличением численности населения, на перспективу потребуется значительное расширение всей сети учреждений культурно-бытового обслуживания;

По общеобразовательным учреждениям необходимо произвести увеличение емкости и реконструкцию существующих учреждений;

Обеспеченность учреждениями здравоохранения не соответствует нормативному уровню обеспеченности, на перспективу потребуется увеличение мощности данных учреждений. В дальнейшем развитие лечебных учреждений должно проходить по направлению улучшения материально-технической базы и укомплектованности медицинскими кадрами высокой квалификации.

   2.7. Зоны с особыми условиями использования территории.  Для разработки генерального плана городского поселения необходимо учитывать наличие зон, оказывающих влияние на развитие территории. Данные, которыми руководствовались при разработке генерального плана - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Водный Кодекс, СанПиН 2.1.4.1110-02 и информационные бюллетени «О состоянии геологической среды на территории Воронежской области», материалы инженерно-геологических съёмок.

При разработке генерального плана Стрелицкого городского поселения учитывались следующие планировочные ограничения:

2.7.1. Охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций.

- придорожная полоса автомобильных дорог вне застроенных территорий;

- зона минимально допустимого расстояния до населенных пунктов от газопроводов;

- охранная зона воздушных линий электропередач;

На территории Стрелицкого городского поселения имеются следующие инженерные и транспортные коммуникации:

1. Асфальтированная региональная дорога 27-28 «Курск – Борисоглебск» - п.г.т.

Стрелица, четвертой категории. Асфальтированная автодорога местного значения пятой категории. Ширина придорожных полос 50м.

2. Железная дорога промышленного значения которая обслуживает ООО «Воронежское рудоуправление».

2. Газопровод высокого давления.

3. Линии электропередач, мощностью 35 кВт.

Решение об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог, или об изменении границ таких придорожных полос принимаются органами исполнительной власти или органами местного самоуправления (их компетенция предусмотрена в статье 26 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

При разработке генерального плана учитывались как охранные зоны трубопроводов, так и зоны минимально допустимых расстояний от оси трубопроводов до населенных пунктов, отдельных зданий и сооружений, которые должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии со СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы".

По территории Стрелицкого городского поселения проходит газопровод высокого давления. Ширина охранных зон газопроводов, принята в соответствии с "Правилами охраны магистральных трубопроводов" утвержденными постановлением Гостехнадзора России №9 от 22.04.1992 и "Правилами охраны газораспределительных сетей" утвержденными Постановлением Правительства РФ №878 от 20.11.2000.

В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередач, устанавливаются санитарные разрывы в соответствии с «Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт»: Линии электропередач ВЛ – 35 (санитарный разрыв 15 м от проекции крайних проводов).

В связи с отсутствием утвержденных документов территориального планирования вышестоящего уровня: схем территориального планирования Российской Федерации, Семилукского муниципального района, в составе которых должны быть определены данные ограничения, в генеральном плане городского поселения эти зоны показаны условно. Требуется корректировка генерального плана по мере утверждения градостроительной документации соответствующих уровней.

2.7.2. Охранные зоны объектов промышленности.

- санитарно-защитные зоны промышленных предприятий;

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха санитарно-защитными зонами (СЗЗ).

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:

- обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами (ПДК, ПДУ);

- создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;

- организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышения комфортности микроклимата.

Промышленные предприятия должны иметь утвержденные проекты санитарно-защитных зон. При отсутствии утвержденной СЗЗ принимаются нормативные размеры СЗЗ по СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов. В таблице №8 представлены основные объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, с учетом категории опасности и размера санитарно-защитных зон (СЗЗ). Нормативные размеры СЗЗ установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов.

На генеральном плане территории Стрелицкого городского поселения показаны СЗЗ от следующих промышленных и сельскохозяйственных предприятий (Табл. №7) Санитарно-защитные зоны от промышленных предприятий.

Таблица №7 Наименование СЗЗ, м ОАО « Воронежское рудоуправление» 100 ООО « Виброкварц» 400 ООО « Воронеждорбезопастность» 400 ООО «Воронежтранссервис» 300 ООО «АгроПромСтрой» 400 ОАО Торгово-производственный комплекс «Юпласт 100 Черноземье»

Цех по выработке хлебобулочных изделий 100 ОАО «Воронежский ремонтно-монтажный завод» уч-к 300 №1

2.7.3.Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Водоохранные зоны Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, создаваемые с целью поддержания в водных объектах качества воды, удовлетворяющего всем видам водопользования, имеют определенные регламенты хозяйственной деятельности, в том числе градостроительной, которые установлены Водным Кодексом Водоохранные зоны могут быть использованы в градостроительных целях по согласованию со специально уполномоченным органом управления использования и охраны водного фонда с определенными ограничениями, установленными Водным Кодексом, в соответствии с которым в водоохранной зоне запрещается:

1. проведение авиационно-химических работ;

2. применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

3. использование навозных стоков для удобрения почв;

4. размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горючесмазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов и ферм, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;

5. складирование навоза и мусора;

6. заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей и других машин и механизмов;

7. размещение стоянок транспортных средств, в том числе на территориях дачных и садово-огородных участков;

8. проведение рубок главного пользования.

Строительство и реконструкция зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов, а также работы по добыче полезных ископаемых, землеройные и другие работы проводятся по согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов Российской Федерации.

На территории прибрежных защитных полос рекомендуется посадка или сохранение древесно-кустарниковой или луговой растительности. Ширина водоохраной зоны по Водному Кодексу устанавливается от соответствующей береговой линии. В соответствии с пунктом 4 статьи 65 Водного Кодекса РФ ширина водоохраной зоны строго регламентирована в зависимости от протяженности реки – 50, 100 и 200метров.

Близ восточной границы Стрелицкого городского поселения протекает р.Девица – водоохранная зона 200м. На территории поселения, в западной его части, расположено несколько водоемов с водоохраной зоной 50м.

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Водоснабжение населения Стрелицкого городского поселения обеспечивается из подземных источников (скважины, колодцы). В соответствии с СанПиН 2.1.

4.1110-02 источники водоснабжения должны иметь зоны санитарной охраны (ЗСО). Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима). В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 граница первого пояса ЗСО подземных источников водоснабжения устанавливается не менее 30 или 50 метров от водозабора в зависимости от защищённости подземных вод. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. Граница второго и третьего поясов определяются гидродинамическими расчётами.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

В соответствии с Санитарными правилами и нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

СанПин 2.1.4.1110-02», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 в зоне охраны источников водоснабжения запрещается:

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шлакохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод, рубка леса главного пользования и реконструкции.

2.7.4. Ограничения по воздействию на строительство природных и техногенных факторов:

- овражные и прибрежно-склоновые территории, территории подверженные экзогенным геологическим процессам (карсты, оползни, и т.д.);

Учитывая инженерно-геологические условия, территории поселения в целом характеризуется, как ограниченно-благоприятные для строительства.

Освоение ограниченно благоприятных и неблагоприятных территорий потребует проведения мероприятий по инженерной подготовке (вертикальная планировка, понижение уровня грунтовых вод, защита от затопления и др.).

            2.8. Объекты местного значения.  Содержание разделов и схем генерального плана городского поселения тесно связано с полномочиями органов муниципальной власти соответствующего уровня. Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. к вопросам местного значения поселения относятся:

организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

организация освещения улиц;

содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;

создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения;

организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

содержание мест захоронения;

содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого предпринимательства;

организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;

создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

организация библиотечного обслуживания населения;

создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры; создание музеев поселения;

сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения;

создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта;

создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения;

организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения;

обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения;

организация и осуществление мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Инженерная инфраструктура.

В полномочия органов местного самоуправления городского поселения в первую очередь входят вопросы организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, организации освещения улиц населенных пунктов.

Существующее положение по вышеперечисленным вопросам в Стрелицком городском поселении сложилось следующим образом:

2.8.1. Водоснабжение.

Существующее положение В настоящее время, в соответствии с паспортом Стрелецкого городского поселения, водопроводом оборудовано 98% жилищного фонда. Мощность водозаборных скважин – 1,5тыс. м3/сут. Протяженность водопроводных линий – 18км. Износ водопроводных сетей составляет 80%. Среднесуточный отпуск воды на 1 жителя, по паспорту, составляет 120 л/сут.

Источники водоснабжения Источником централизованного водоснабжения Стрелецкого городского поселения являются подземные воды. Вода на нужды населения поступает из 5 водозаборных скважин, две из которых находится в п.Бахчеево. Качество воды соответствует ГОСТ 2874-82*. Потребность населения в питьевом водоснабжении может быть полностью реализована за счет эксплуатации имеющихся запасов подземных вод.

Схема водоснабжения Схема хозяйственно-питьевого водоснабжения поселка принята гравитационной с многосторонним питанием, противопожарной, низкого давления.

Минимальный свободный напор в сети при максимальном водопотреблении для одноэтажной застройки принят не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж добавляется 4 м. Свободный напор для отдельных высотных зданий (или их групп) обеспечивается насосными станциями подкачки.

Необходима разработка проектов зон санитарной охраны для существующих и проектируемых водозаборных скважин, а также проекта комплексного развития системы централизованного водоснабжения Стрелицкого городского поселения.

Резервуары чистой воды отсутствуют, так как для хранения и аккумулирования запасов воды применяются водонапорные башни объемом 10м3.

Ёмкость башен включает регулирующий, аварийный, противопожарный и контактный объёмы воды.

2.8.2. Водоотведение.

Существующее положение В настоящее время в р.п.Стрелица имеется централизованная система водоотведения. Стоки от потребителей поступают на очистные сооружения производительностью 600 м3/сут. В п. Бахчеево стоки отводятся в выгребные ямы, септики. Организован регулярный вывоз сточных вод на очистные сооружения р.п.

Стрелица Схема водоотведения Система канализации р.п. Стрелица сохраняется существующей с развитием.

В систему канализации поступают стоки от жилых и общественных зданий, от коммунальных предприятий и предприятий местной промышленности.

2.8.3. Газоснабжение.

Существующее положение В настоящее время газоснабжение Стрелицкого городского поселения развивается на базе природного газа и частично на сжиженном газе. Природный газ подается в поселение от существующей АГРС «Семилуки». АГРС получает газ из магистрального газопровода « Северный Кавказ - Центр».

Схема газоснабжения Схема распределения газа по поселению 2-х ступенчатая: высокого и низкого давления. Связь между ступенями осуществляется посредством газорегуляторных пунктов ШРП и ГРП. Всего в поселении: 3-ГРП; 2-ШРП. Протяженность уличной газовой сети составляет 49 км. Число газифицированных квартир составляет 1893 шт. Процент охвата населения газоснабжением составляет - 71,8%, в том числе природным газом – 71,3%, сжиженным газом – 0,5%.

К существующим газопроводам высокого давления подключаются ГРП и котельные. К газопроводам низкого давления подключаются существующие мелкие котельные и жилые дома. Газоснабжение потребителей поселения сжиженным газом осуществляется от газонаполнительной станции, расположенной в г. Воронеже. Газ используется на нужды промышленности, на хозяйственнобытовые нужды населения и как энергоноситель для теплоисточнков.

2.8.4.Теплоснабжение.

Существующее положение По данным архитектурно-планировочного отдела существующий жилой фонд Стрелицкого городского поселения составляет 86,9 тыс. м2 общей площади и застроен индивидуальной постройкой усадебного типа и малоэтажной постройкой.

Потребность в тепле определена по укрупненным нормативным показателям и составляет Q=27,024 Гкал/час.

Схема теплоснабжения Обеспечение теплом существующего жилого фонда и существующих объектов соцкультбыта Стрелицкого городского поселения осуществляется от квартальной котельной Центральная №4 и индивидуальных источников тепла на газе и твердом топливе. Мощность котельной составляет – 13,334 Гкал/час. Так как котельная построена в 1964 году и процент технического износа составляет – 67%.

Необходимо предусмотреть реконструкцию оборудования котельной и тепловых сетей. Централизованным отоплением охвачено 58% жилого фонда. Горячим водоснабжением от местных газовых водонагревателей охвачено 61,2% жилого фонда. Протяженность существующих тепловых сетей составляет – 5,3 км.

2.8.4. Электроснабжение.

Существующее положение Стрелицкое городское поселение электрифицировано. Произведена реконструкция уличного освещения, планируется дальнейшее подключение. На территории поселения расположены электроподстанция и 14 трансформаторных подстанций общей мощностью 4815 кВа. По территории проходят линии электропередач мощностью от 6 кВт до 35 кВт. Их протяженность составляет 75 км.

2.9 Объекты  информатики  и  связи  Стрелицкого  городского  поселения.

Современное состояние систем связи.

В настоящее время населению Стрелицкого городского поселения предоставляются следующие основные виды телекоммуникационных услуг:

телефонная фиксированная (стационарная) связь; услуги сети сотовой подвижной связи; почтовая связь, телерадиовещание и радиотелефонная связь.

Монтированная емкость фиксированной связи составила 830 номеров. Уровень цифровизации низкий, необходима постепенная модернизация сетей. Услуги сотовой подвижной радиотелефонной связи предоставляют 4 оператора. Число абонентов СПС постоянно растет. Охват населения телевизионным и радиовещанием в поселении порядка 90%. Основным оператором по оказанию услуг почтовой связи является Управление федеральной почтовой связи Воронежской области (УФПС).

         2.10. Система фиксированной связи.  Основным оператором, предоставляющим услуги фиксированной связи в Стрелицком городском поселении, является ОАО «ЦентрТелеком», ОАО «Ростелеком».

2.11. Почтовая связь.

В настоящее время в Стрелицком городском поселении имеется одно почтовое отделение связи.

Почтовое отделение связи предоставляет следующие виды услуг:

продажа знаков ГЗПО;

прием и доставка письменной корреспонденции;

прием и выдача бандеролей, посылок;

доставка счетов, извещений, уведомлений;

прием и оплата денежных переводов;

доставка пенсий и пособий;

прием коммунальных, муниципальных и других платежей;

прием платежей за услуги электросвязи и сотовой связи;

проведение подписной компании, доставка периодических изданий;

реализация товаров розничной торговли, лотерей;

телекоммуникационные и телеграфные услуги.

Кроме традиционных услуг связи развитие получают услуги по передаче данных, телеметрические услуги. Развивается пользование сетью «Интернет»

Ведется работа по созданию пунктов коллективного доступа к сети «Интернет».

             2.12. Услуги сотовой подвижной сети  Услуги подвижной сотовой связи в Стрелицком городском поселении оказывают следующие операторы: ОАО «ЦентТелеком», ОАО «МТС», ОАО «ВымпелКом», Закрытое акционерное общество «Вотек Мобайл»/ЗАО «Теле2Воронеж», ОАО «Мегафон» и другие.

            2.13. Система телевидения и радиовещания  Радио и телевидение осуществляется Филиалом ФГУП РТРС «Воронежский ОРТПЦ». За последние годы расширился круг операторов, оказывающих услуги телерадиовещания.

В рамках положения о порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ (постановление администрации Воронежской области от 10.02.2006 №81) разработана программа «Развитие областного государственного телевидения 2008-2010 годы», основной целью которой является:

создание условий для развития сети распространения государственных телевизионных программ и стабильной работы ГУП "Студия "Губерния", обеспечение более широкого доступа населения области к информации о социально-экономическом, общественном развитии Воронежской области.

Основные задачи программы:

обеспечение суточного объема вещания собственных программ областного государственного телевидения в 2008 году - 3 ч. 30 мин., в 2010 году -3 ч. 40 мин.;

обеспечение распространения сигнала программ ГУП "Студия "Губерния" в соответствии с расширением зоны вещания;

компенсация затрат на подготовку и выпуск программ ГУП "Студия "Губерния".

2.14 Транспортная инфраструктура  В полномочия органов местного самоуправления входят вопросы содержания и строительства автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, а также предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания.

Автодорога общего пользования регионального значения 27-28 «КурскБорисоглебск» - п.г.т. Стрелица, проходящая по территории Стрелицкого городского поселения, имеет твердое асфальтобетонное покрытие проезжей части, находится в удовлетворительном состоянии. Территория Стрелицкого городского поселения обслуживается автомобильным транспортом, который играет исключительно важную роль для жизнедеятельности всей экономики поселения.

Улично-дорожная сеть Территория Стрелицкого городского поселения имеет регулярную структуру. Главными улицами рабочего поселка Стрелица являются улицы ул. Центральная, ул. Восточная, ул. Победа, ул. Комсомольская. Остальные улицы имеют меньшее значение, выполняют роль проездов к местам проживания, дублирующих основные направления. Главной улицей посёлка Бахчеево является ул. Горняцкая. Светофорные объекты отсутствуют. Внутрипоселковые автодороги нуждаются в расширении и благоустройстве: требуется укладка асфальтобетонного покрытия, ограничение дорожного полотна, формирование пешеходных тротуаров, организация остановочных пунктов и карманов для парковки легкового транспорта и общественного транспорта, озеленение придорожной территории.

2.15. Жилищный фонд и жилищное строительство  Уровень благоустройства жилищного фонда в городском поселении на уровне показателей по Семилукскому району, за исключением обеспеченности горячей водой городского поселения.

Жилищный фонд Стрелицкого городского поселения по данным на 01.01.2008г. Составил 86,9 тыс. м2, что составляет порядка 4,27% от общего жилищного фонда Семилукского муниципального района. Жилищный фонд, находящийся в ведении муниципального жилищного хозяйства составляет 39,7 тыс.

м2 (45,68% всего жилищного фонда).

Общая площадь жилых помещений, приходящихся на одного жителя Стрелицкого городского поселения в 2008г. составила 16,2 м2, что соответствует средним по Семилукскому району показателям. В последние годы в Стрелицком городском поселении общая площадь жилищного фонда оставалась на одном уровне с незначительными изменениями в сторону возрастания. В то же время было отмечено сокращение обеспеченности населения площадью жилищного фонда в рассматриваемом периоде, и в итоге к 2008г. обеспеченность общей площадью одного жителя достигло 16,2 % по сравнению с уровнем 2004г, что, вероятно связано, с увеличением численности населения.

Жилая застройка в городском поселении представлена частными домами с приусадебными участками. В 2008г. в Стрелицком городском поселении за счёт частных средств жителей поселения было введено в строй 5,6 т. м2 общей площади жилья. По формам собственности в целом по Стрелицкому городскому поселению в муниципальной собственности находится всего 39,7 тыс. м2 (45,56% от общей площади жилищного фонда). Жилищного фонда ведомственной принадлежности на территории Стрелицкого поселения нет.

Динамика изменения основных характеристик жилищного фонда в период 2004-2008г.г. представлена в таблице № 8. (Данные взяты из паспорта Стрелицкого городского поселения.)

–  –  –

Уровень благоустройства жилищного фонда района в сравнении с показателями по району, а также динамика уровня благоустройства приводится ниже, на рис.4. и рис.5.

Рис.5. Динамика благоустройства жилищного фонда Стрелицкого городского поселения в 2004-2008г Как видно, в последние годы уровень благоустройства жилищного фонда городского поселения претерпел некоторые изменения. Можно отметить снижение доли обеспеченности жилищного фонда по всем показателям обеспеченности жилищного фонда данного поселения с 90% до 69% в период с 2006- 2008г.г.

2.16.     Объекты районного значения, расположенные на   территории Стрелицкого городского поселения.  Характерной чертой Градостроительного кодекса РФ в области территориального планирования является увязка содержания схем генерального плана только с полномочиями органов муниципальной власти соответствующих уровней, что повышает их ответственность за реализацию утверждаемых градостроительных решений, однако затрудняет достижение комплексности последних.

На территории Стрелицкого городского поселения расположен ряд объектов, относящийся к компетенции муниципального района, без которых жизнедеятельность городского поселения невозможна. Поэтому в рамках генерального плана городского поселения рассматриваются и эти вопросы.

Градостроительные нормативы градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно - деловых и рекреационных зон» от 17.04.2008 г.

№9-п (далее нормативы ГрК), относит к необходимым сферам обслуживания населения:

образование (образовательные учреждения, включая дошкольные);

здравоохранение;

культуру и искусство;

физическую культуру и спорт.

Анализ современного состояния учреждений сферы обслуживания Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области.

Детские дошкольные учреждения.

К общеобразовательным дошкольным учреждениям Стрелицкого городского поселения относится МДОУ Стрелицкий Детский сад «Лебедь», расчетной емкостью 259 человек фактической емкостью 170 человек.

Согласно нормативам, указанным в Региональном нормативе градостроительного проектирования на 100 детей в возрасте 0-6 лет в городском поселении должно приходиться 40 мест в детских дошкольных учреждениях. Таким образом, можно говорить о значительной нехватке дошкольных учреждений на территории поселения.

Общеобразовательные школы.

По данным на 01.01.2007г. в Стрелицком городском поселении функционирует 2 общеобразовательных школы: МОУ Стрелицкая СОШнаселенный пункт рабочий поселок Стрелица, емкостью 525 человек, фактической емкостью 354 человека; МОУ Бахчеевская СОШ- населенный пункт поселок Бахчеево расчетной емкостью 70 человек, фактической емкостью 58 человек, расчётная суммарная ёмкость которых составляет 595 мест. Численность учащихся в школах составляет 412чел.

Уровень обеспеченности общеобразовательными школами указанный в Региональном нормативе градостроительного проектирования – 85 мест на 100 детей в городе и 40мест на 100 детей в городском поселении вызывает определённые сомнения, так как основная школа (1-9 классы) в настоящее время является обязательной, то есть, 100% детей в возрасте 7-15лет должны быть обеспечены местами в школе. В связи с этим, наиболее приемлемыми для расчета могут являться нормативы СНиП – обеспечение детей в возрасте 7-15лет 100%местами в основной школе, а также принять обеспечение около 85% детей в возрасте 15-17лет местами в старших классах.

Исходя из этого, нормативная потребность в общеобразовательных учреждениях для Стрелицкого городского поселения составляет – 487мест. То есть современная сеть общеобразовательных школ практически полностью покрывает нормативную потребность в них. Однако, следует отметить и тот факт, что здания обеих школ, расположенных на территории поселения характеризуются некоторой степенью изношенности. Существует необходимость реставрации старых школ или строительства новых школ, отвечающих всем современным требованиям. В данном случае по генеральному плану не запланировано строительство новых школ, поэтому предлагается как наиболее приемлемый вариант – капитальный ремонт старых школьных зданий.

Учреждения здравоохранения.

К основным необходимым населению, нормируемым учреждениям здравоохранения относятся врачебные амбулатории (повседневный уровень) и больницы (периодический уровень). Кроме того в структуре учреждений первого уровня обслуживания могут быть аптечные пункты и фельдшерско-акушерские пункты (ФАП), которые должны заменять врачебные амбулатории в тех районах, где их нет. На территории Стрелицкого городского поселения функционирует ГУЗ «ВОСОБ», емкостью 10 посещений в смену, МУЗ Семилукская ЦРБ им. Гончарова А. В. Стрелицкая амбулатория, емкостью 10 посещений в смену и аптечный пункт№89 Семилукского РПП, больница 6 посещений в смену. Обеспеченность населения объектами здравоохранения представлена в таблице №9.

–  –  –

Как видно из таблицы №10, современная обеспеченность населения Стрелицкого городского поселения не отвечает нормативной потребности населения. Следует обратить внимание на тот факт, что здания лечебнооздоровительных учреждений, расположенных на территории поселения характеризуются некоторой степенью изношенности, а также демографическим ресурсным потенциалом городского поселения, поэтому на перспективу потребуется расширение и усовершенствование сети учреждений здравоохранения городского поселения.

Учреждения социального обеспечения.

В Стрелицком городском поселении учреждения социального обеспечения не представлены.

К учреждениям социального обеспечения граждан относятся дома престарелых, реабилитационные центры, дома-интернаты, приюты, центры социальной помощи семье и детям. Все они относятся к уровню периодического обслуживания, поэтому могут располагаться в районном центре.

Объекты физической культуры и спорта.

На территории Стрелицкого городского поселения расположено всего четыре спортивных сооружения – спортивные залы при Стрелицкой и Бахчеевской поселковых средних школах, стадион, спорткомплекс. Требуется расширение сети учреждений физической культуры и спорта, а так же её качественное совершенствование. Расчет ориентировочной потребности в учреждениях физической культуры и спорта произведен в соответствии с Региональным нормативом градостроительного проектирования. Нормативы потребности в учреждениях физической культуры и спорта представлены в таблице №10.

–  –  –

Библиотечное обслуживание населения.

Основой для расчета принимаются социальные нормативы, приведенные в Региональном нормативе градостроительного проектирования. Нормативы носят рекомендательный характер, фактические нормативы могут отличаться от рекомендуемых в зависимости от районных особенностей (представлены ниже, в таблице №6). В данный момент в рабочем посёлке Стрелица существует одна библиотека, расположенная в здании дворца культуры.

Основные направления развития библиотечного обслуживания.

Развитие массовых библиотек должно стать одним из приоритетных направлений развития сети культурно-досуговых учреждений поселения.

Современная обеспеченность поселениями книжным фондом значительно ниже нормативных данных. Таким образом, на перспективу можно говорить о необходимости увеличения и обновления книжного фонда. Нормативы обеспеченности населения учреждениями культуры представлены в таблице №11.

–  –  –

Организации культуры.

По данным за 2008г. в поселке Стрелица Стрелицкого городского поселения функционирует 1 учреждение культурно-досугового типа – Дворец Культуры, ёмкостью 200 мест, что значительно меньше норматива предложенного в Региональном нормативе градостроительного проектирования Основой для расчета принимаются социальные нормативы, приведенные в Региональном нормативе градостроительного проектирования. Нормативы носят рекомендательный характер, они представлены ниже, в таблице №12. Фактические нормативы могут отличаться от рекомендуемых нормативов.

–  –  –

Учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Наиболее массовым из этих видов обслуживания являются торговля, общественное питание, бытовое и большая часть коммунального обслуживания.

Государственные нормативы для этих видов обслуживания не предусматриваются.

Развитие данных отраслей происходит, и будет происходить по принципу сбалансирования спроса и предложения. При этом спрос услуги будет зависеть от уровня жизни населения.

Государственные и муниципальные власти должны в некоторых случаях не допускать развития монополизма и регулировать монопольные цены, а также создавать условия для развития услуг необходимых населению, но с низким уровнем рентабельности их производства. Основные цели создания полноценной комплексной системы обслуживания населения Семилукского района – повышение качества и улучшение условий жизни местного населения, повышение инвестиционной привлекательности района путём развития системы предоставления услуг и сервиса в нём.

В данном случае сеть предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания развита на среднем уровне, в основном в рабочем посёлке Стрелица.

Предприятия общественного питания Отрасль общественного питания района представлена одним предприятием общественного питания. Мощность предприятий общественного питания района составляет 60 посадочных мест или 11 мест в расчёте на 1000 жителей района, что значительно ниже рекомендованного СНиП 2.07.01-89* (2000) нормативного показателя – 40мест. на 1000жителей. То есть существующая сеть предприятий общественного питания не полностью удовлетворяет нормативные потребности. Дальнейшее её развитие будет зависеть от изменений на рынке и требований, предъявляемых местным населением.

Бытовое обслуживание населения.

Бытовое обслуживание населения призвано создать ему комфортные условия за счет рационализации домашнего труда и сокращения затрат времени на эти цели. В Стрелицком городском поселении действует несколько предприятий, оказывающих бытовые услуги. Это парикмахерская, Пив-бар Макс, швейная мастерская и рынок.

Организация сбора и вывоза бытовых отходов.

На территории Стрелицкого городского поселения не существует санкционированного места сбора бытовых отходов.

Вывоз твердых органических отходов происходит на Воронежский полигон ТБО, который располагается на территории Семилукского муниципального района, Девицкого сельского поселения. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей. Нормы накопления отходов принимаются на расчетный срок (до 2030) – 2,2 м3 на 1 человека в год (440 кг/чел/год). В приведенных нормах 5 % составляют крупногабаритные отходы на расчетный срок

- 15 кг (75 м3) на 1 человека в год. Уличный смет при уборке территории принят 15 кг (0,02 м3) с 1 м2 усовершенствованных покрытий.

В результате анализа выявлена следующая проблема:

Требуется заключение договора с директором Воронежского полигона ТБО, который располагается на территории Семилукского муниципального района, Девицкого сельского поселения.

Места захоронений.

В настоящее время на территории Стрелицкого городского поселения не имеется ни одного действующего кладбища. В поселении нет отвечающей всем требованиям территории для организации кладбища. Захоронения осуществляются на территории кладбища Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района.

3. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ 

ПЛАНИРОВАНИЮ, ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ 

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. 

Настоящий раздел содержит материалы по обоснованию вариантов решения задач территориального планирования территории Стрелицкого городского поселения; обоснование предложений по территориальному планированию и этапы их реализации, а также перечень мероприятий по территориальному планированию.

Предложения по территориальному планированию и мероприятия направлены на создание и развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения, на исполнение полномочий органа местного самоуправления Стрелицкого городского поселения.

Содержание разделов и схем генерального плана городского поселения тесно связано с полномочиями органов местного самоуправления. Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г.

непосредственно к полномочиям администрации городского поселения относятся предложения по размещению на территории Стрелицкого городского поселения объектов капитального строительства местного значения, включающие в себя следующие подразделы:

1. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами инженерной инфраструктуры.

2. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами транспортной инфраструктуры.

3. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами жилой социальной инфраструктуры.

4. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства.

5. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами физкультуры и спорта.

6. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения территории поселения.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при размещении объектов капитального строительства регионального значения, а также мероприятия по их снижению, приводятся в томе 2 - ИТМ ЧС. В разделе 3.5. предложений по территориальному планированию рассмотрены вопросы, касающиеся обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.

3.1. Предложения по изменению границ населенных пунктов,  входящие в состав Стрелицкого городского поселения.  Границы и статус Стрелицкого городского поселения были установлены Законом Воронежской области «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Грибановского, Каширского, Острогожского, Семилукского, Таловского, Хохольского районов и г. Нововоронеж» от 2 декабря 2004 года №88-ОЗ.

В результате анализа административно-территориального устройства территории Стрелицкого городского поселения была выявлена проблема, представленная в п. 2.1. Далее предлагается решение данного вопроса.

Решение: Для урегулирования вопроса с оформлением права собственности на имущество и прописки населения потребуется изменение восточной границы поселения для включения в границы муниципального образования Стрелицкого городского поселения территорий жилой зоны, в которой проживает население, относящееся к данному городскому поселению. (Проект разработки генерального плана носит рекомендательный характер).

–  –  –

Для современной демографической ситуации Стрелицкого городского поселения характерны общероссийские и общеобластные тенденции, а именно:

низкая рождаемость, высокий уровень смертности, небольшой миграционный приток и как следствие - сокращение численности населения. На перспективу уровень естественного прироста во многом будет зависеть от реализации целевых программ: федеральных, областных и районных, а также мероприятий, которые должны быть осуществлены администрацией района и сельского поселения для решения демографических проблем. При условии стабильного демографического развития и сохраняющегося миграционного прироста территория поселения в дальнейшем получит активный демографический импульс.

Расположение городского поселения вблизи городского округа Воронеж в дальнейшем также будет оказывать значительное влияние на развитие поселения.

Для Воронежа, как и многих других крупных городов, в настоящее время актуальны процессы дезурбанизации – переселения части городского населения в ближайшие пригороды, для которых, как правило, характерна лучшая по сравнению с городом экологическая обстановка. Смена места жительства позволяет улучшить условия проживания за счёт смены квартиры на частный дом. А наличие развитой транспортной сети позволяет сохранить прежнее место работы, а также, пользоваться культурно-бытовыми услугами, предоставляемыми в городе. Ещё одним эффектом от соседства с Воронежем является большая, по сравнению с периферийными районами, промышленная развитость прилегающих к нему территорий, что в определённой степени играет роль притягивающего фактора для населения, пребывающего на данную территорию.

Успешная реализация национальных программ на территории Семилукского района в целом в различных сферах отразятся и на показателях численности населения Стрелицкого городского поселения. Активно поддерживаемый администрацией района процесс устойчивого функционирования муниципальных образований, проведение активной инвестиционной политики также будут оказывать большое влияние на демографическую ситуацию в городском поселении.

Проектная численность населения городского поселения определялась, основываясь на прогнозе показателей естественного и механического движения населения. На перспективу данным проектом принимается увеличение численности населения за счёт механического притока. При расчётах помимо прочего принимался во внимание и проект нового жилого строительства на территории Стрелицкого городского поселения посёлков для расселения жителей г. Воронежа и иного, прибывающего на территорию района, населения. Таким образом, проектная численность населения Стрелицкого городского поселения складывается из населения городского поселения, рассчитанное исходя из современной численности населения и прогноза показателей его естественного и механического движения.

В результате анализа на основании прогноза численности населения выявлена следующая проблема: Отрицательная демография. Требуется создавать условия для привлечения в поселение на жительство людей.

Требуется усиление миграционной привлекательности Стрелицкого городского поселения за счет стимулирования жилищного, культурно-бытового и промышленного строительства.

Базовый прогноз. В соответствии с проектом в течение расчётного срока будет происходить постепенное увеличение рождаемости и сокращение смертности населения. В результате этого темпы естественной убыли значительно уменьшаться. К концу расчетного срока произойдёт переход к положительному естественному приросту. Механический прирост будет стабильно положительным, за счёт чего и будет происходить увеличение численности населения. Увеличение численности населения обусловлено следующими факторами: Значительный социально-экономический, организационный и инженерно-транспортный потенциал поселения; Непосредственная близость поселения к областному центру – городскому округу г. Воронежу.

В течение всего периода показатели как естественного, так и механического прироста будут меняться. В период первой очереди (до 2020г.) рост рождаемости будет обеспечиваться за счёт вступления в брачный возраст молодых людей, рождённых в период демографической волны второй половины 1980-х годов.

Дальнейшее увеличение рождаемости будет обеспечиваться за счёт притока мигрантов молодых возрастов. К 2030 г. в детородный период начнут вступать лица, рождённые во время всплеска рождаемости начала 2000-х годов.

В соответствии с базовым сценарием численность населения из-за естественной убыли будет снижаться до 2020 г. со среднегодовым темпом 0,78%.

Затем темпы снижения сократятся и к 2030 г. численность населения составит 7852 чел. против 5350 чел. в 2008 г.

За счет положительного сальдо миграции численность достигнет 8152 чел.

Население Стрелицкого городского поселения возрастет на 2802 чел.

За этот же период численность населения в трудоспособных возрастах возрастет примерно с 59,8% до 63%, на 1746 чел. и составит к 2030 г. 4946 чел.

Существенно (с 26,6% в 2008 г. до 16% к 2030 г.) снизится доля пенсионных возрастов в структуре населения. Доля возрастной группы до 16 лет повысится с 13,57% в 2008 г. до 21% в 2030 г.

Пессимистический прогноз отражает сложившиеся тенденции смертности населения, в трудоспособных возрастах, при фиксированной рождаемости на уровне 2008 г.

Пессимистический прогноз, по сравнению с базовым, приводит к более значительному сокращению населения (до 4000 чел. на начало 2030 г.) в сочетании с более высокими среднегодовыми темпами убыли (1,15% за период 2020-2030 гг.).

Потери населения за счет высокой смертности по сравнению с 2008 г. оцениваются в 1000 чел. В то же время, за счет снижения младенческой смертности несколько улучшится демографическая структура населения. Доля групп моложе трудоспособного и пенсионных возрастов составит к 2030 г. соответственно 15 и 25,5%, в то время как по базовому прогнозу – 21 и 16 %. При этом доля трудоспособных возрастов по обоим сценариям будет практически одинаковой (63%). Иными словами, произойдет перераспределение демографической структуры в пользу младших возрастов.

Оптимистический вариант прогноза предполагает снижение смертности и рост рождаемости, аналогичные наблюдаемым по Воронежской области в 1980-е годы под воздействием антиалкогольной политики и стимулирования рождаемости, с выходом на уровень конца 1980-х годов по показателям смертности – к 2020 г., рождаемости – к 2030 г. и последующей стабилизацией значений показателей на достигнутом уровне.

Базовый прогноз можно охарактеризовать как инерционный, два последующих оценивают диапазон изменения прогнозируемых демографических характеристик.

По оптимистическому сценарию численность населения к 2030 г. составит 6350 чел., что на 1000 чел. больше, чем на начало 2008 г. (Спад по базовому и пессимистическому сценариям выше соответственно в 2,6 и 3,1 раза).

Среднегодовые темпы спада по естественной убыли за 2008 – 2030 гг. в случае оптимистического сценария составляют 0,32%, для базового–0,78%, пессимистического – 0,9%. Приведенные результаты получены с учетом приблизительно стабильной миграции. За расчетную для генерального плана численность и структуру населения принимаем по базовому прогнозу: общая численность населения к 2030 г. - 7852 чел.

Как видно из приведённых в таблице данных в перспективе произойдет постепенное увеличение доли лиц младших возрастов. Доля населения старше трудоспособного возраста сократится до 16%. Доля населения трудоспособного возраста к 2030г. увеличится до 63% при реализации оптимистического сценария развития. Наиболее значимое влияние на изменение возрастной структуры населения будет оказывать приток мигрантов молодых возрастов. Прогнозирование численности населения городского поселения в разрезе населённых пунктов производилось исходя из существующего социально-экономического положения, намечаемых мероприятий по дальнейшему развитию, а также в соответствии с выявленными территориями опережающего развития.

–  –  –

Выводы:

Проектная численность населения определилась следующим образом:

на первую очередь – 6,6 тыс. чел.

на конец расчетного срока – 7,8 тыс. чел.

За счёт миграционного притока населения молодых возрастов, а также высокой смертности среди населения старших возрастных групп доля населения трудоспособного населения будет увеличиваться. Произойдёт небольшое омоложение структуры населения.

В течение расчетного срока наибольший прирост будет наблюдаться в рабочем поселке Стрелица, так как на территории данного населенного пункта намечается индивидуальное строительство.

3.3.  Градостроительное зонирование.  Градостроительное зонирование согласно ст.1 п.6 ГрК РФ — зонирование территории муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

После утверждения Генерального плана в плане его реализации согласно ст.

30-32 ГрК РФ для Стрелицкого городского поселения необходимо принятие решения органа местного самоуправления о подготовке документов градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки.

Правила землепользования и застройки разрабатываются также как и Генеральный план в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В границах функциональных зон, определенных Генеральным планом, при разработке правил землепользования и застройки устанавливаются территориальные зоны - зоны, для которых определяются границы и устанавливаются градостроительные регламенты (ст.1 п.7 ГрК РФ).

В соответствии со ст. 31 п.1 ГрК РФ, подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям поселения, а также к частям территорий поселения, с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений. В границах населенного пункта (ст.

35, п.2 ГрК РФ) могут определяться следующие территориальные зоны с учетом элементов планировочной структуры:

зоны жилой застройки;

общественно-деловые зоны;

зоны инженерных и транспортных инфраструктур;

рекреационные зоны;

производственные зоны иные территориальные зоны.

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положение, в том числе о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления. В соответствии со ст.

41 ГрК РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Для устойчивого развития территории поселения требуется проведение следующих мероприятий (Таблица №16) Перечень мероприятий по градостроительному зонированию территории Стрелицкого городского поселения.

Таблица №16 № Наименование мероприятия пп Обеспечение подготовки документов градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Стрелицкого городского поселения в соответствии со ст. 30-32 Градостроительного Кодекса РФ применительно к застроенным земельным участкам населенных пунктов.

Обеспечение подготовки документации по планировке территорий в границах 2.

жилой зоны планируемого комплексного развития населенных пунктов с целью выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

Внесение изменений в Генеральный план Стрелицкого городского поселения 3.

в частях — обеспечение территории поселения объектами транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры Внесение изменений в правила землепользования и застройки: разработка 4.

ПЗЗ применительно к предназначенным для строительства земельным участкам в границах жилой зоны населенных пунктов, для которых проектом планировки устанавливаются планировочные элементы.

            3.4.  Предложения  по  обеспечению  территории  Стрелицкого  городского  поселения  объектами  капитального  строительства  местного значения.  Согласно ст.23 п.6 ГрК РФ на картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются границы функциональных зон с параметрами планируемого развития таких зон. Функциональное зонирование территории Стрелицкого городского поселения предусматривает упорядочение существующего зонирования городского поселения в целях эффективного развития каждой функциональной зоны и улучшения условий проживания и отдыха. Предусматривается зонирование территории городского поселения на следующие зоны: Жилая, общественноделовая, сельскохозяйственного использования, природно-рекреационная, промышленная, зона транспортной и инженерной инфраструктур.

В результате анализа существующего положения выявлены следующие направления развития:

Экономическое развитие Необходимо создавать новые промышленные предприятия, для которых есть трудовые ресурсы и сырьевая база: огнеупорная глина, песок, камень, красная глина. (Данная мера носит рекомендательный характер)

1. кирпичный завод;

2. стекольный завод;

3. цементный завод;

4. завод по изготовлению облицовочной плитки.

Социальное развитие В результате опроса населения выявлено, что в дальнейшем необходим перевод на индивидуальное газовое отопление всех квартир в поселке Стрелицаквартир, две школы, детский сад «Лебедь».

Потребность в центральном водоснабжении – 5 км, в том числе жилых домов –

120. Отсутствует баня.

Расширение сферы услуг, оживление малого бизнеса способны привести к наращиванию экономического потенциала, увеличению доходной части бюджета, росту благосостояния и покупательной способности населения, что в свою очередь создаст предпосылки для активизации инвестиционного сектора рынка.

Развитие туристической и рекреационной отрасли.

Городское поселение обладает рекреационным потенциалом. Высокие эстетические свойства ландшафтов благоприятны для сезонного отдыха.

Выделяются рекреационные зоны вблизи прудов, расположенных на территории Стрелицкого городского поселения.

3.4.1. Предложения по обеспечению территории Стрелицкого городского поселения объектами инженерной инфраструктуры.

Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г.

к полномочиям администрации городского поселения относятся предложения по обеспечению территории городского поселения объектами инженерной инфраструктуры:

организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

организация освещения улиц.

Водоснабжение.

Расчётные расходы воды

Благоустройство жилой застройки принято следующим:

существующий сохраняемый малоэтажный жилой фонд оборудуется ванными и местными водонагревателями;

новое многоэтажное жилищное строительство оборудуется ванными и местными водонагревателями;

новая коттеджная застройка предполагает повышенное сантехническое благоустройство с местными водонагревательными и отопительными приборами и, соответственно, повышенные нормы водопотребления.

Удельные среднесуточные (за год) нормы водопотребления – qср, принятые по СНиП 2.04.02-84*, включают расходы воды в жилых и общественных зданиях, а также в коммунальных предприятиях. Коэффициент суточной неравномерности водопотребления для определения максимальных расходов воды принят 1,2.

Расходы воды на полив улиц, площадей, проездов и зеленых насаждений определены по норме 70л/сут на одного жителя, - эти расходы соответствуют максимально - суточным. Неучтенные расходы принимаем дополнительно в размере 20% суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды. Расходы воды на нужды промпредприятий из сети хозяйственно-питьевого водопровода приняты с ростом на 10% от существующего водопотребления Расходы воды на пожаротушение от системы городского водопровода подсчитаны в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84* и сведены в таблицу № 20. Продолжительность тушения пожара – 3 часа. Во время тушения пожара допускается сокращение расходов воды на технологические нужды предприятий, поливку и т.п. Противопожарный запас хранится в водонапорных башнях. Дополнительное пожаротушение возможно из открытых водоёмов, для чего предусмотрено устройство съездов, обеспечивающих забор воды автотранспортом. Наружное пожаротушение осуществляется пожарными машинами с питанием их водой от пожарных гидрантов. Свободные напоры у пожарных гидрантов – не менее 10м.

Расходы питьевой воды на 1 очередь 2020 г.

Таблица №17

–  –  –

Схема водоснабжения Проектом предусматривается строительство нового водозаборного узла на севере р.п. Стрелица для водоснабжения проектируемого микрорайона. Проектная мощность водозаборного узла -700 м3/сут. Строительство нового водозабора проектом предлагается на первую очередь строительства.

Водопроводная сеть проектируемого микрорайона трассируется по кольцевой схеме, оборудуется аварийными перемычками, на сети устанавливаются колодцы с пожарными гидрантами и прочей водопроводной арматурой.

Для обеспечения надёжной работы систем и бесперебойного водоснабжения р.п. Стрелица и п. Бахчеево проектом предусматривается строительство 10 км новых сетей водопровода; поэтапное замена старых сетей; реконструкция водонапорной башни р.п. Стрелица (аварийное состояние); подключение участков коттеджной застройки (ул.Геологическая-ул.Молодёжная, пер.Спокойный) и существующего малоэтажного жилого фонда (ул.Восточная, ул.Калинина, ул.Мира) к сетям проектируемого микрорайона ; закольцевать некоторые участки сети.

Водопроводная сеть предусматривается из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599Состав водозаборных сооружений, параметры сетей и сооружений на них уточняются расчётами на последующих стадиях проектирования. На схеме «Инженерная инфраструктура» представлены существующие и проектируемые водозаборные узлы, водопроводные линии. Сети малого диаметра, а также участки, требующие текущего ремонта либо перекладки, в данном масштабе не показаны.

Водоотведение Проектные предложения Проектные предложения на данной стадии сводятся к определению расчетных расходов сточных вод и, соответственно, к мощности очистных сооружений, трассировке основных уличных коллекторов от площадок нового строительства и существующих домов. Состав очистных сооружений, параметры сетей и сооружений, материалы труб и т.д. определяются на последующей стадии проектирования специализированной организацией после гидравлического расчёта системы.

Расчётные расходы сточных вод от жилой застройки подсчитаны в табл. № 20 и 21 по нормам СНиП 2.04.03-85, при этом удельные среднесуточные нормы водоотведения бытовых сточных вод на одного жителя приняты равными среднесуточному (за год) водопотреблению.

Расход стоков на I-ую очередь 2020 г.

Таблица №20

–  –  –

Схема водоотведения Проектом предусмотрено отведение бытовых стоков от новой коттеджной застройки (ул.Королёва- ул.Гагарина) и ранее неканализованного существующего малоэтажного жилого фонда на очистные сооружения р.п.Стрелица.

Существующие очистные сооружения полного цикла: механическая и биологическая очистка. Хозяйственно-бытовые стоки по системе самотечных коллекторов поступают на две проектируемые канализационные насосные станции, затем по напорным коллекторам - на очистные сооружения. Проектом предусматривается увеличение пропускной способности существующих очистных сооружений р.п. Стрелицы до 1,0 тыс.м3/сут. Реконструкция очистных сооружений проектом предлагается на первую очередь строительства.

Проектом предусмотрено отведение бытовых стоков от проектируемого микрорайона, новой коттеджной застройки (ул. Новая - ул. Молодёжная, пер.

Спокойный) и существующего малоэтажного жилого фонда (ул. Калинина) на проектируемые очистные сооружения. Схема канализации принята децентрализованной, самотечно-напорной, раздельного типа. Хозяйственнобытовые стоки по системе самотечных коллекторов поступают на две проектируемые канализационные насосные станции, а оттуда по напорным коллекторам – на очистные сооружения. Очистку сточных вод предлагается осуществлять на блочных локальных очистных сооружениях биологической очистки «БЛОС-700», производительностью 700м3/сут, размером 24,0х9, 2х2,3. Зона санитарной охраны такого сооружения составляет 20м.

Проектом предусмотрено отведение бытовых стоков от жилых и общественных зданий п. Бахчеево на проектируемые очистные сооружения.

Система канализации п. Бахчеево принимается децентрализованная, самотечнонапорная, раздельного типа. Хозяйственно-бытовые стоки от жилых и общественных зданий посёлка по системе самотечных коллекторов поступают на проектируемую канализационную насосную станцию, затем по напорному коллектору - на очистные сооружения. Очистку сточных вод предлагается осуществлять на блочных локальных очистных сооружениях биологической очистки «БЛОС-100», производительностью 100м3/сут, размером 8,0х4,6х2,3. Общая протяженность канализационных сетей: самотечных -12,7 км, из которых 1,7км по п. Бахчеево; напорных - 1,7 км, из которых 0,4км по п. Бахчеево.

Канализационные самотечные сети предусматриваются из полиэтиленовых безнапорных труб по ТУ 6-19-307-86, напорные – из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001.На канализационной сети предусматриваются смотровые колодцы по типовому проекту 901-09-22.84; перепадные колодцы - в местах подключения напорного коллектора к самотечной сети.



Pages:   || 2 |
Похожие работы:

«Государственное бюджетное учреждение Республики Коми "Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды Республики Коми" Картографический обозреватель Геопортала Республики Коми Руководство пользователя Сыктывкар, 2016 Оглавление 1. Перечень терминов и сокращений 2. Введение 2.1. Область приме...»

«ИНСТРУКЦИЯ № 57-14 по применению средства инсектоакарицидного Цигатрин для борьбы с иксодовыми клещами — переносчиками возбудителей клещевого энцефалита, боррелиоза и других заболеваний — при обработке природ...»

«Учебный план Учебный план АООП НОО МБОУ Новопокровской СОШ обучающихся с задержкой психического развития определяет общий объём нагрузки, максимальный объём аудиторной нагрузки обучающихся, состав и стр...»

«ПРАВИЛА оказания услуг ООО "Экспресс-Сервис-Курьер" по доставке сборных грузов по территории Российской Федерации Общие положения 1. Правила оказания услуг по доставке сборных грузов определяют обязанности и регламентируют пор...»

«ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 3 июня 2011 г. N 968-р В соответствии с пунктом 2.1 статьи 10 Федерального закона О высшем и послевузовском профессиональном образовании одобрить прилагаемую программу развития федерального государственного автономного образователь...»

«ОАО ТГК-5 Баланс (Форма №1) 2011 г. На 31.12 На 31.12 года, На отч. дату Наименование Код предыдущего предшеств. отч. периода года предыдущ. АКТИВ I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы 1110 11 14 16 Результаты исследований и разработок 1120 0 0 0 Основные средства 11...»

«УДК 630*114.33:632.152 ББК 43.4:20.18 Майшанова М.И., Богданов Г.А., Демаков Ю.П. ВЛИЯНИЕ АЭРАЛЬНЫХ ВЫБРОСОВ СИЛИКАТНОГО ПРОИЗВОДСТВА НА ТРАВЯНО-КУСТАРНИКОВЫЙ ЯРУС СОСНОВОГО БИОГЕОЦЕНОЗА Maishanova M.I., Bogdanov G.A., Demakov YU.P. THE INFLUENCE OF LIME AIR POLLUTION ON HERBAGE AND SHRUBAGE OF...»

«БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В США И РОССИИ Могильный Н.К., студент 4 курса Российский университет дружбы народов Москва, Россия INDIVIDUALS’ BANKRUPTCY IN RUSSIA AND USA Mogilny N. student of 4th courses Peoples’ Friendship University of Russia Moscow, Russia В настоящее время, в развитых странах уже не осталось и следа от тоталита...»

«Общество с ограниченной ответственностью "Компания "Примула" www.prml.ru 650010, г. Кемерово, ул. Красноармейская, д. 50а тел. (3842) 75-75-72, 75-75-33, тел/факс (3842) 75-77-43 e-mail: primula@prml.ru Важнейшие события 24 марта Индекс ММВБ: 1404,77...»

«1 Учредитель Муртаза Рахимов Правительство Республики Башкортостан Соучредитель Союз писателей Республики Башкортостан ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ОБЩЕСТВЕННО ПОЛИТИЧЕСКИЙ И ЛИТЕРАТУРНО ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ ЖУРНАЛ Издает...»

«РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ Точилка для ножей с алмазным абразивом Chef’sChoice® Hybrid® Diamond Hone® Модели 270 Перед использованием прочитайте данную инструкцию. Необходимо следовать инструкции для достижения оптимального результата. ВАЖНЫЕ МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ При использовании электрических приборов всегда необходимо соблюда...»

«CEDAW/C/UK/Q/6/Add.1 Организация Объединенных Наций Конвенция о ликвидации Distr.: General 13 May 2008 всех форм дискриминации Russian в отношении женщин Original: English Комитет по ликвидации дискриминации в отношении женщин Предсессионная рабочая группа Сорок первая сессия 30 июн...»

«Электронный научно-образовательный журнал ВГСПУ "Грани познания". №6(33). Июль 2014 www.grani.vspu.ru Л.И. СтоЛярчук (Волгоград) Целостный подход как методологический регулятив гендерных исследований в образовании Рассматривается целостный подход в качестве методо...»

«OptiPlex 3040M Руководство по эксплуатации нормативная модель: D10U нормативный тип: D10U001 Примечания, предупреждения и предостережения ПРИМЕЧАНИЕ: Указывает на важную информацию, которая поможет использовать компьютер более эффективно. ОСТОРОЖНО: ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ. Указывает на опасность повреждения оборудования и...»

«Материалы для итоговой аттестации повышение квалификации "Ультразвуковая диагностика при заболеваниях внутренних органов"1. Ультразвуковая диагностика как метод исследования. Нормативные документы в ультразвуковой диагностичес...»

«Алена Яворская "Чудо в пустыне серебряных труб" 1914 год, столь суровый для Европы, стал и годом рождения одесской литературной школы. Началось все с объявления Петра Пильского 9 июня 1914 года в газете "Маленькие одесские новости". "Прошу молодых поэтов собраться в литературном клубе се...»

«Пособие по сибирской язве Инфекционное заболевание — сибирская язва Национальный центр быстро распространяющихся и зоонозных инфекционных заболеваний Настоящий документ составлен на русском языке. Английская версия находится по следующему адресу: http://www.cdc.gov/anthrax/basics/index.html Пособие по сибирской язве Содержание Базовая информация...»

«Протокол №173-И от 10.11.2016 г. стр. 1 из 5 УТВЕРЖДАЮ Председатель Конкурсной комиссии А.Р. Мусин 10 ноября 2016 г. ПРОТОКОЛ №173-И заседания Конкурсной комиссии АО "Средне-Волжский Транснефтепродукт" по выбору организации на поставку МТР по лоту № РЭН 2017-116 Канцелярские товары и принадлежности 10.11.201...»

«28 Глобальный мир: проблема управления А. Н. Чумаков Общественное сознание в целом и индивидуальное в частности за редким исключением весьма инертны. Они оперируют по большей части стереотипами и начинают реагировать на происходящие перемены лишь тогда, когда не реаг...»

«П ПП риложение БВ родолжение I I ТЬ С ЧА ро абушку АЛЮ, Медное и Поляну Дорогой Гарик! Не знаю, с чего начинать, опять получатся хронологические петли, куда от них денешься! Поэтому просто: Моя жизнь началась в Медном. Во...»

«ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЙ ОБЗОР РЫНКА АКЦИЙ Российские индексы На прошлой неделе индекс РТС опустился % ниже уровня 2150 пунктов. Если в первой половине Индекс Закр. Неделя недели российский рынок ощущал на себе давление со РТС стороны за...»

«КНИГА ФИРМЕННОГО СТИЛЯ ОАО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 1" Книга фирменного стиля ОАО "ТГК 1" CОДЕРЖАНИЕ Основные константы фирменного стиля 1 Фирменный знак 1.1 Фирменный блок в кириллице 1.2 Фирменный блок в латинице 1.3 Расширенный фи...»

«Генетика клеточных органелл для магистрантов профиля Генетика РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА И ИСТОЧНИКИ • Даниленко Н.Г., Давыденко О.Г. Миры геномов органелл. – Мн.: Тэхналогiя, 2003. – 494 с.• Жимулев И.Ф. Общая и молекулярная генетика. Новосибирск: Сиб. унив. и...»

«Бэггинг, случайные пространства и стэкинг Бустинг Градиентный бустинг Машинное обучение (Machine Learning) Композиционные методы машинного обучения Уткин Л.В. Бэггинг, случайные пространства и стэкинг Бустинг Градиентный бустинг Содержание Предпосылки композиции классиф...»

«Преподобный Сергий Радонежский у гроба своих родителей Марии и Кирилла Икона XIX в. Фото 13, 14 и 15 — к ст. игумена Андроника сРусская духовность в жизни преп. Сергия.", ее. 225—253. Преподобный Сергий, игумен Радонежский Икона письма архиепископа Сергия (Голубцова). 1951 г. Явление отроку Варфоломею М. В. Нестеров БОГО...»

«Труды Мордовского государственного природного заповедника имени П. Г. Смидовича ПАРАЗИТОФАУНА ДИКИХ КУРИНЫХ ПТИЦ МОРДОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПОВЕДНИКА. ОТЧЕТ 1941 ГОДА И.М. Олигер Настоящий очерк представляет собой научный итоговый отчет изучения паразитофауны 4 видо...»

«Шуляк И.В. Приготовление растворов. Кристаллогидраты. Реакции в растворах. Задачи по теме "Приготовление растворов. Кристаллогидраты. Реакции в растворах". Сколько граммов гидроксида калия необходимо взят...»








 
2017 www.doc.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.